直播:沈阳房地产开发理论与实践研讨会

独家直播:沈阳房地产开发理论与实践研讨会(图)

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邢    凯：1-2月份沈阳房价与去年同比下降

主持人：

沈阳市房地产开发研究会暨首届理论与实践研讨会现在开幕。首先请允许我介绍今天与会的主要来宾。他们包括沈阳市人民政府副市长邢凯先生；沈阳市城乡建设委员会主任秦文军先生；沈阳市人民政府副秘书长陈荣礼先生；沈阳市城乡建设委员会李国华先生；土地规划局副局长何军先生；沈阳市开发办张海伏、温世瑞；开发协会郭正学秘书长；顾问赵昱先生、王树林先生；

接下来进行会议议程的第一项，请沈阳市人民政府邢凯副市长致贺词！

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邢凯：

首先问候大家下午好！我在这里代表市政府对我们这个研讨会的召开表示热烈的祝贺！

应该说近年来我们沈阳市在市委市政府的正确领导下，在我们全市人民大力的支持下，特别是我们在座的各位直接参与、辛勤工作的努力之下，沈阳市房地产的形势，我们大家感觉以及建设部的领导，我们的同行我们的市民百姓都认为沈阳市房地产情况是非常好的。这里边说法不一，有的说我们沈阳市房地产形势是全国第一好，还有一种说法说我们是全国最好的城市之一。说法不一，总而言之说全国第一好太绝对了，如果说我们是全国最好的房地产市场之一这个评价就已经是相当不低了。具体地说，沈阳市的房地产应该说，按照建设部的要求，结构基本合理，供需基本平衡，房价基本稳定，这三基本沈阳市是做到了。

前两天的报纸我看，1—2月份商品房销售均价是3505元/平方米，1—2月份和去年同比入市量是大大增加，媒体上讲的这是一种井喷现象。数是120多万平方米，和去年同比是增长了100%还要多一点。房价比去年同比还下降了1个多点，整个形势确实是不错的。具体销售量04年是770万，05年是960万，去年统计局说是1200多万，我们房产局报是1100多万。要说房地产占全社会固定资产投资的总量这个数也是稳步均衡快速发展。

因此，按照市委市政府对房地产业的总体要求，是我们沈阳市经济发展的引擎，市委市政府认为我们现在起到了这个作用，我们的市民百姓在这个过程当中得到了实惠，对全市的经济发展作出了我们的贡献，这一切成绩的取得，除了市委市政府的正确领导，除了我们面临一个非常好的发展机遇等等之外，我看在座各位深入研讨房地产发展这方面的理论，深入进行调查研究、进行理论上的探索创新，在这方面是功不可没的。并不在这个过程当中还涌现出一批非常优秀的专家学者，包括我们的老总。

我们不是盲目的干，我们不是碰上了，我们是在正确的理论指导下，理性的做出来的成绩，所以市建委今天在这里搞这个活动我认为非常必要。它不但是房地产理论研讨前一段工作的小节，更是为沈阳市实现市委市政府实现今年的两个不低于和十一五的三个目标，对房地产整个行业的要求我们做了理论上的准备，都是非常具有战略意义的。所以对今天这个会议的召开再次表示祝贺，对今天参会的各位专家学者表示祝贺，并且预祝我们这次研讨会能够取得圆满成功，并且在这里也向我们的优胜者、获奖者提前表示祝贺！谢谢各位！

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