沈阳永盛房屋开发副总盛绍鹏谈永盛·水调歌城

主题：沈阳永盛房屋开发副总盛绍鹏谈永盛·水调歌城

时间：2007年6月6日下午13：00

地点：搜房网直播间

嘉宾：沈阳永盛房屋开发有限公司 盛绍鹏副总经理

沈阳永盛房屋开发有限公司 刘钢营销总监

沈阳都市建筑设计有限公司 李国勋总设计师

亿通天下房地产顾问有限公司 张越策划总监

沈阳永盛房屋开发副总盛绍鹏

主持人：

各位网友，现在我们在沈阳搜房网的直播室向大家介绍一个最新的项目，永盛水调歌城。今天我们有幸请来了沈阳永盛房屋开发有限公司的副总经理盛绍鹏先生；营销总监刘钢先生；沈阳都市建筑设计有限公司总设计师李国勋先生；亿通天下房地产顾问有限公司张越策划总监。

欢迎大家到搜房网直播室来。

盛总，在改革开放以后将近三十年的历程当中，房地产作为一个经济支柱产业发展速度是非常迅猛的，沈阳在房地产行业发展当中，近十几年是非常非常快，那么，作为我们永盛水调歌城这个项目的开发商，请您为网友介绍一下永盛地产的企业背景好不好？

盛总：

我们这个企业主体是河北省唐山市兴盛房地产开发责任有限公司，在河北省是一个比较知名的企业，企业的迅猛发展，公司在近五年，可以说是一步一个脚印发展起来的。但是由于房地产这个特殊行业，发展比较迅猛。在我们去年年末的工作会议上，我们公司董事长提出了一个新的发展原则，就是从今年开始的五年，要做一百个亿，主要项目辐射河北省和辽宁省。河北省有唐山，唐山周边还有承德、北戴河。沈阳和鞍山我们都有项目。沈阳这是第二个项目，第一个项目当时房地产还不像现在这样，开发面积几万平，名字叫兴盛花园，在铁西五院那里。永盛水调歌城这个项目实际从于洪兴城，沈阳市政府决定开发一个新城，刚刚开始我们对沈阳进行考察，觉得沈阳这个地方作为东三省文化重镇，作为我们来讲投资，还有对企业的发展，觉得这个地方非常理想。所以我们挂牌三年前拿到这块地。

主持人：

我听说在于洪新城这个地方，占地面积是57公顷。建筑面积是100万平。那就是说，我们来自唐山兴盛集团的开发企业，在沈阳叫沈阳永盛房屋开发有限公司。这个项目是做的第二个项目在沈阳叫水调歌城。

我想问一下盛总，水调歌城这个楼盘的名字，我们在路牌广告上有见，在车体广告上有见，一开始真不知道是一个项目的名字。因为我们受教育的时候，学过很著名的就是水调歌头这个诗歌，我们就想水调歌城是什么东西，是不是写错了，所以请解释一下我们的案名是怎么由来的？

盛总：

作为一个项目的案名，地产项目案名起着非常关键的作用。这个案名我们也揣摩了很长时间。最后为什么落到水调歌城，这还是我们老总最后决定的。

当时我的出发点是这样的，作为一个项目的案名，第一个和你的项目、和它的地理位置，和当地的风土人情，和世界文化相结合，这都是非常关键的问题，还有符合你做整个项目的想法，要让人们认识到，通过案名能够看到，而且这个项目的案名可以和你的项目相媲美。

说实话还有一个想法，这是当时我的一个想法，就是还要迎和现在购房者的心理，购房者的心态。现在中国购房者的心态是，我买这个房子这样一个园区，要离奇、新颖，而且要有洋味，就能让人觉得比较容易接受。有的说这个东西让你看不懂，好像更有吸引力。

定这个案名的时候我没在家，当时我在九寨沟的时候有家宾馆叫康巴琳卡，我当时非常喜欢这个名字，这个名字实际是一个美丽的草原。根据我们这块地和设计理念，芳草地，这种与自然相结合的东西，我当时想给人一种自然性的东西，让人感受到前后连贯。

而且还有一个出发点，我们旁边这个城那个城，我查了全国的案名，这个城那个城，如果在我们旁边，我们的项目要得到一个高品质，我们的品质要高于这些项目，那么老百姓有一个观念，如果我们不是城不是玉，不是邸呀这种思路，我们当时就换了一种思路。

那为什么落到这呢？考虑到我们这个项目当时设计的时候，就是深挖民族文化底蕴与现代建筑相结合这么一个观点。所以从民族的角度来讲，生出了一种感觉。

这个名字起得最后我们都认同。就是有别于刚才我说的追求的那种案名的方式。有一个强大的反差。通过这个名，可能大家刚开始不能接受，说是到歌厅了，有这种感觉，但是时间长了，慢慢去品位去感觉，是非常好的。

说这个名到底起得怎么样，好与不好，我觉得在于理解，在于描述。能够跟你这个项目有机的结合起来，描述好它，我想这样很好。

个人观点来讲，一个房地产的案名至关重要。关于水调歌城什么样，是否符合我们当时的出发点，这整个的过程不是很随意的。所以对于我们这个公司，常年做房地产的公司，实际有一个比较优秀的团队，而且这个团队做房地产的时间是比较久的。比如我已经做16年了。所以说，对于房地产这些具体的做法和发展动态，以及每个细节，说实话都是比较关注的。

也就是说这个案名的由来也不是那么简简单单的，但是最后定是考虑了各方面的。

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