新建节能住宅 按"整栋楼计量热量"收采暖费

采用“整栋楼计量热量，住户平均分摊”模式，采暖费用将下调

1月28日，记者从辽宁省建设厅了解到，新建节能住宅采暖费将率先下降，有望最先实行“按整栋楼计量热量，住户平均分摊”的模式。

按热计量：节能住宅先行

按热计量收费的新建节能住宅，其采暖费收费标准将比非节能建筑低，原因在于达到相同的室内温度，节能住宅消耗的能源更少。住户平均分摊，费用自然比非节能住宅少。

目前供暖实现分户计量在技术上还存在难度，在这样的背景下，采暖按整栋楼消耗的热量计量和按单元计量就成为有关方面推动按热收采暖费的一个优先选项。按整栋楼和按单元计量，里面的住户将平均分摊采暖费，这样做在现有条件下也比较公平的。

采暖费按热计量已在省内部分城市启动试点工作。采暖费实现按热计量后，节能建筑的采暖费会进行适当下调。

建筑节能：沈阳领跑全国

全省目前已经全面推行了新建筑节能率50%的建筑设计标准。据了解，沈阳市自1991年起开始推广建筑节能，截至2005年底，沈阳市节能率50%的住宅年竣工量达到90%。从2006年开始，沈阳强制执行居住建筑节能率65%的新标准。目前，全国只有北京、天津等少数几个城市执行建筑节能65%的标准，而严寒地区执行这一标准的城市，仅有沈阳。

沈阳市去年节能建筑面积累计达到6000万平方米，地源热泵应用面积达到1800多万平方米，太阳能热水器应用量达到20多万个，并被建设部确定为可再生能源利用试点城市和政府办公建筑与大型公共建筑节能运行管理试点城市。

据测算，按照去年全市所有节能居民住宅均达到65％的节能标准，沈阳市一个采暖期便可以节省煤炭50万吨。

科学计量：节能幅度更大

据介绍，在供暖方面，今后全市将逐步推广分时分户温控装置、计量装置。计量装置安装后，将会对供暖进行市场化运作，提高市民自觉节能意识。

通过调整温控阀，减少能耗。届时建筑节能较好的住宅，将可更大幅度地减少采暖费支出。

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