购房者关心的问题 沈城九成楼盘可用公积金贷款

能否办理公积金贷款，是购房者普遍关心的问题。1月29日，记者从有关部门获悉，目前，沈城有九成约300多家在售楼盘已经与沈阳住房公积金管理中心签订了《住房公积金贷款保证协议》。也就是说，具备公积金贷款条件的市民在购买市内绝大多数普通住宅时，均可以享受到公积金贷款利率优惠。

公积金买房最大的好处，就是可享受到公积金低息贷款。据介绍，经过数次加息，5年以上公积金贷款比商业贷款的利率低1个多百分点，30万元30年的房贷，两者利息差达10万元。

以前北京等国内其它城市曾出现过公积金贷款被拒现象。业内人士分析，开发商不愿提供公积金贷款服务，主要是因为楼盘好卖，不少购买者是一次性付款，可以加速资金回笼。此外，一些开发商与银行之间有利益捆绑关系，楼盘本身就是在银行贷款支持下才得以上市的，作为回报，个别开发商许诺将业主带到指定银行贷款。

目前沈城绝大多数在售楼盘不仅不拒绝购房者使用公积金贷款，而且还把可以利用公积金贷款看作是楼盘销售的一个亮点。

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