买房者还是迟疑不决？买还是不买 仍是个问题

莎士比亚之所以牛，不在他能把寻常的话弄成名言，而在这名言可以成为方程式，供千秋万代套用。比如，最近房价疲软仿佛已经成为事实：广州市区跌破了万元，而东莞则隐隐传来了雪崩的声音。对此，厕身全国政协委员的某房地产大腕说：“如果你还没有买房的话，快点去买，现在是一个很好的价格。”(见《南方都市报》昨日报道)这种时候，攒钱老赶不上房价但又急欲安居的人，面对内心激烈的冲突，我们对哈姆雷特的烦恼感同身受，可以立马活学活用莎翁：“买还是不买，是一个问题。”

都是一个好价钱了，买房者还是迟疑不决，不肯掏钱，为什么？专家们自然会对此亮出答案，无非是消费心理买涨不买跌，消费者信息不对称，消费态度非理性等等。窃以为，这是一些正确的废话，凌空虚蹈而已，更适合于教科书。对怪象百出、变幻莫测、张弛无度的房地产市场，顶多隔靴搔痒。身为一个渴望买楼做业主的小老百姓，我自愿献上满腹的狐疑，仅供参考。

依我的浅见，主要还是说话人靠不住。起码，先得弄清楚这话是以政协委员的身份说的呢，还是以开发商的身份说的呢？如果是后者，那是叫卖！跟我等买楼的可不是一伙。经验告诉我们，卖家的好价钱同时是买家的好价钱的机会并不多。但这位先生接着说的是心里话，在记者问是否可以等待房价进一步下降时，他说：“这很难说。如果要降的话，也降不到哪里去。”他的话可能很有理，但也显示出了卖家的本色。

确实，因为每日忙着挣钱糊口买房，消费者没有充裕的时间了解拉动GDP居功厥伟的房地产业―――正是所谓严重的信息不对称。因此乍一听到房地产降价的消息，我的第一反应就是楼盘挖好了售楼陷阱，在忽悠人上钩呢！前不久不是还在说土地供应仍然紧张，房屋的需求是刚性的，房价还将持续上涨吗？怎么一下子西皮流水改二黄，荒腔走板了！其实，是不是降价了，成心买房的人自然知道，似乎用不着嚷嚷。

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