[人物访谈]购房者日趋理性 房产公司贵在坚持

——访成都尚瑞置业有限责任公司副总沈旭成

春交会历来被看成是检验楼市行情的试金石，本届春交会也不例外，285个楼盘参展和2万余条房源信息都创了历史新高。3月22日，历时5天的第31届成都市房地产交易会圆满落幕，19.564亿元的成交总金额让人对成都楼市的刚性需求有了更多的信心。

这次春节会以“宜居成都，品质生活”为主题，侧重人文、科技为引导，交易、品牌并重。虽然目前业内对楼市是否进入冬季说法不一，但成都在2008年的建设重点时提出“全域成都”的概念，并预计投入上千亿资金，这无疑对楼市是一重大利好，另一方面，无论是开发商还是购房者都对春交会寄于了较大的希望。“全域成都”规划会对成都楼市未来的发展产生什么样的影响，春交会过后成都楼市究竟会怎样？

就这些问题，记者采访了成都尚瑞置业有限责任公司副总经理沈旭成先生。沈总认为，成都楼市所蕴涵的巨大需求量是在这次春交会中很明显地体现了出来，19.564亿元的成交总金额就是最有力的说明。不过与前段时间的区别在于购房者的购房心态更趋于理性，这是一个可喜的变化；这次春交会很充分地展示了市场所积蓄的力量，也能很好地体现出成都楼市未来蓬勃健康的发展方向。从对成都楼市的影响来看，本次春交会将有可能打破市场近几个月来的沉寂，对后期成都楼市带来阶段性的突破效应。

至于“全域成都”方案的实施对成都楼市的影响可能更多的体现在未来，可以为楼市带来较好的预期，但是对近期成都楼市的刺激作用可能不会十分明显。

成都尚瑞置业有限责任公司的“青房尚瑞天韵”项目在前期论证分析上，也结合了“全域成都”的设计规划，充分考虑了本项目所在的城西羊西国际新区区域内地理、自然、人文、区域功能等多项因素，项目定位为高尚纯居社区也与“全域成都”中城西的定位是高度吻合的。

对于春交会后，公司在分析市场现状的基础上会在公司策略上做出何种调整，沈总强调了两个字——“坚持”，他认为房产公司要在楼市目前这种局面下生存下去，要做的就是坚持为购房者创造高品质的环境，坚持为购房者打造高品质的产品，坚持为购房者提供高品质的服务。沈总说：“我们也会通过更多的途径使购房者更加充分地了解和认识到青房尚瑞天韵项目的整体品质。”

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