金地急贷缓压 借款8亿元用于深圳龙华新城项目

如果金地(集团)股份有限公司增发成功，也逃不开缩水130亿元的窘境。

金地集团董秘郭国强近日透露，金地集团增发不超过3.6亿股的融资申报材料已被证监会受理。如果增发通过，按照近期13.5元每股的成交均价计算，公司可募集资金48.6亿元。不过，金地集团原计划增发获资180亿元。

“所缺资金如何弥补仍是公司高层头疼的问题。”金地集团一内部人士对记者说。在此情况下，4月23日，金地集团发布公告称借款8亿元人民币用于深圳龙华新城项目。

增发迟迟未果

“关于增发是否能通过，我只能告诉你目前已被证监会受理，具体情况还不知情。”郭国强对记者表示。

但有金地集团内部人士向记者透露，虽然证监会尚未批准这一融资计划，但相关材料的报送正在顺利进行。“公司内部比较乐观，通过的可能性很大。”

不过，也有分析人士称，金地集团透露“增发方案已被证监会受理”，实际上或可缓解投资者对股价的恐慌情绪。

早在2007年6月，金地集团公告即表示，将通过增发不超过3.6亿股A股募集资金180亿元（根据当时股价计算）。但直到今年4月份，这一增发方案仍未能放行，即便目前方案得以通过，金地集团也面临着股价江河日下，增发总募资额缩水130亿元的难题。

金地集团董事长凌克对媒体表示，180亿元的资金是完全根据项目开发的实际需要设定，募集资金净额将用于西安尚林苑等15个房地产项目的开发建设投资和偿还项目借款。

但受到增发迟迟未通过及股价大跌对增发导致的影响，上述金地集团内部人士表示，力争今年将继续保持适当的开发规模，“但现在很难说有多少在建项目受到影响”。

“即便金地集团的融资计划能够得到批准，所募集的资金也不能满足正常的企业资金需求。”北京一不愿具名的证券机构地产行业分析师表示。

与此相呼应的是，4月23日金地集团发布公告：由于项目建设需要，董事会同意向中国银行(601988)深圳分行单笔借款不超过8亿元人民币，期限2年，利率为基准利率下浮5%，主要用于深圳龙华新城项目。

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