京城楼市新亮点：上上城

上上城位于燕郊开发区,潮白河东侧，与北京通州区仅一河之隔，素有"天子脚下，御驾行宫"之美称。燕郊位于北京东大门，西距天安门30公里，较北京大多数郊县都更为便捷。北距首都机场25公里，南距天津120公里，东距唐山125公里，是典型的金三角地带，故有半小时"上天"，一小时"入海"之说法。

三河福成房地产开发有限公司成立于2002年9月，是福成集团的全资子公司，在几年的时间里发展迅速，在燕郊本地2002年开发了尚品·福成Ⅰ期（建筑面积20万平米），2005年开发了尚品·福成Ⅱ期（建筑面积26.4万平米），2006年开发了上上城I第一组团（建筑面积23万平米），2007年开发了上上城I第二、三组团（建筑面积100万平米）,销售状况非常火爆，创造了北京区域的最高销售记录，被评为2006年人气最旺售楼处；2006年北京区域标杆楼盘；2006年北京燕郊楼王；荣获2006年中国最佳性比价楼盘；2006年与中国建设银行最佳合作伙伴；2006中国创意地产年会最具影响力名盘2006年十佳纳税企业；先进企业；2007年北京地产主流项目；2007年最值得期待楼盘；北京最具期待明星楼盘等等，赢得了业主及客户的好评，百姓的认可。现在福成地产2008年开发上上城II建筑面积逾200万平米，在本地的开发量是最大的，也是燕郊最具有实力的品牌发展商，而上上城总建筑面积400万平米已成为北京当前建面最大的商品住宅项目楼盘。

400万平米上上城国际青年社区恰好地处京东燕郊繁华的102国道上，距国贸30公里。通州北关环岛以西至京通高速的连线高架桥将京哈高速和京通快速全线贯通,成为燕郊通往北京的主要交通干线；从东三环大北窑桥向东一直到燕郊的门户"白庙收费站"全程快速，一路畅通无阻，没有红绿灯和任何路口。上上城开车至通州需10分钟左右，至国贸30分钟左右，至天安门需40分钟左右。此外，还规划在102国道的南侧和北侧各打通一条通往北京的通道，将燕郊轴心的迎宾路往北与顺承高速连接起来，与北京之间形成东西三条、南北一条的公路网络。届时将更方便了上上城业主的出行。

本项目定位为高等公寓，主要针对CBD地区的白领人士，这类客户由于知识层次高，综合素质高，消费行为理性，对事物比较挑剔并喜欢尝试新鲜事物。在进行购买比较时，以房子的经济实用为主，房屋的性价比是基本要求。此类人群占总体的购房人群比例大约为75%。

在建筑上，外立面现代简洁的色彩，弧形窗灵动的线条，高低错落的建筑与蔚蓝的天际线环境浑然一体。配套上，10万平米星级酒店，咖啡吧、西餐吧、各种主题的休闲会集尽现代休闲娱乐；万米超市，双语幼儿园、社区专属医院为业主提供了舒适便利生活。而在户型设计上，上上城添加了时尚而个性的元素，中小主力户型空间要通透，窗户要宽大，而且每扇还要欣赏到不同的风景。大户型更是公共空间客厅、私密休息厅卧室、辅助区等功能齐全，使居住人群的特征更加鲜明，居住品质更为纯粹。满足更多的购买人群，户型设计合理，利用率高，园林绿化时尚而不夸张，给业主一个时尚、安静、和睦、舒适的家，可以给业主更多安宁，更多宽广，更多的绿化面积，人车分流设计，让业主没有了人车杂乱的感觉，让家更像家了。

适中的价格、便利的交通、完善的配套、上乘的品质将为上上城吸引更多的关注，引来再一次的热销风潮。而上上城凭借强大的开发实力，富有责任感的开发理念，在众多大盘中脱颖而出，成为北京楼市最闪亮的新星。

部分数据(请上网核实):

2007.6-2008.1 实现销售9600多套;

2008.2-2008.4 实现销售5100多套.

上上城十大卖点:

1、400万㎡体量北京及周边第一大盘；

2、社区班车每天7趟往返于国贸-社区之前；

3、建筑面积10万㎡的五星级酒店做会所及现有4500㎡的三星级酒店做会所；

4、8000㎡的大型连锁超市；

5、2个双语幼儿园、1个社区医院；

6、社区公园15000㎡以上；

7、三条商业街，建筑面积10万㎡以上，满足所有生活需求；

8、1万平米以上的大型商场；

9、业主俱乐部的关怀活动为您解忧；

10、高品质低价格，打造福成品牌.

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