沈阳上周成交量明显下降 均价5013

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1、市场综述

中国指数研究院沈阳分院对本周（2008.5.19-5.25）沈阳房地产市场监测数据结果显示：本周商品房成交890套，环比下降35.13%；成交面积73320平方米，环比下降37.76%；成交均价为5013元/平方米，环比增长9.67%；总签约金额达36756万元，环比下降31.74%。本周《沈阳市经济适用住房管理办法（征求意见稿）》出台，明确了经适房申请办法及产权明细；同时相关部门表示，沈阳市保障性住房建设在5月底都要开。经适房的加速建设对于未来一段时间内进一步稳定房价将起到一定作用。

2、上市情况

本周（2008.5.19-5.25）沈阳市新批准上市8个项目，其中于洪区3个，沈北新区3个，铁西区及浑南新区各1个。上市面积352538.2平方米，其中商品住宅上市361888.3平方米（4082套）。市内五区中仅有铁西区有新盘四季嘉园上市，上市面积13825.19平方米，其中商品住宅11458.73平方米。本周于洪区及沈北新区均有一个大体量楼盘上市，上市面积均在10万平方米以上。

往期数据：

沈城上周成交均价环比下降7.88%  （5.12-5.18）

独家：沈阳新房供应激增，成交均价小幅增长  （2008.5.5-5.11）

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