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沈阳近郊新盘聚集 北城持续发力

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在经历了自2007年年底开始的长期的市场低迷之后,沈阳市房地产业将传统销售旺季5月看成市场复苏的重要转折点,在供给表现上,五月商品房及商品住宅供给量均大幅增长,且市内五区一度有大量楼盘上市。然而五月市场表现并不如预期乐观,成交量虽有一定程度增长,但并没有显现交投两旺迹象,这也在一定程度上影响了开发商开盘入市的信心,五月下旬商品房上市量有所下降。

本周(2008.5.26-6.1)商品房放量增长,近郊新盘聚集,市区供应乏力。

本周(2008.5.26-6.1)沈阳全市(不含四县市)新批准上市13个项目,其中于洪区8个,沈北新区3个,铁西区及浑南新区各1个。上市面积449383.9平方米,其中商品住宅上市382690.1平方米(3822套)。市内五区中仅铁西区新盘上市,上市面积68691.11平方米,其中商品住宅64528.12平方米。于洪区持续供应充足,批准上市量连续三周大幅增长。

往期数据:

沈阳上周成交量明显下降 均价5013 (5.19-5.25)

沈城上周成交均价环比下降7.88%  (5.12-5.18)

沈阳新房供应激增,成交均价小幅增长 (5.5-5.11)

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