王亚光帮你详解毕业生租房四种形式

即将毕业的高校学生，刚刚解决了工作问题，却又要为住在哪里操心了。这是高校毕业生的普遍现象。那么，对于毕业后仍然要继续租房的学生来说，怎么样才能住得既省钱又舒服？根据业内人士介绍，目前市场上有4种主要的租房方式，在舒适度和经济方面各有优劣。此外，对于群租，业内人士特别提醒应该回避，不要涉足。

形式1单独租房

租房心经：舒适度好，开销较大

如果想要独立的空间，又具有一定的经济实力，那么租房者一定会首选单独租房。

这类租客多数会选择一些30-40平方米的一室户，价位在1500元/月左右。目前，这部分房源在市场上占有一定的比例，在学校周边和老式小区中并不难找。

虽然单独租房更加自由，个人的空间也大。但是房租对于刚毕业的大学生来说是一笔不小的开销，而且租金的支付是每月或每季度必须的开销，不像其它费用可以视情况有所调整。此外，水电煤等其他开支也需要一个人单独承担。大学应届毕业生的收入有限，因此在确定是否一个人单独租房之前，必须仔细衡量自己的经济能力是否能够承受。

■业内建议

租金不超过月收入1／3

大学生刚刚走入社会，很多都要“从零开始”，租房需求不要定得太高。一般而言，位置稍微偏远但是交通方便、居住起来比较舒适、价位便宜的房子，最适合毕业生居住。在租金方面业内人士建议，每月租金支出一般不应超过月收入的1／3，否则就会有可能影响到日常生活水平。

形式2熟人合租

租房心经：安全，2-3人为宜

对于两居室以内的租赁房源，房租一定不会便宜。因此，大部分大学毕业生都选择了和熟悉的人进行合租，分摊租金。熟人可能是同学，也可能是朋友或者亲戚。

据介绍，与认识的人合租房屋，目前这一比例占据了毕业生租房人数的7-8成。便宜的租金是合租的最大优势。如果一个人单独租房，一套一室户租金大概在1500元/月左右，但是如果是两个人合租一套1800-2000元/月的两室户，那么平摊下来租金在1000元/月以内。两者相比，合租的价格可以便宜很多。不过合租并不是人越多越好。一般来说，合租的人数以2-3人为宜，人数过多，容易产生矛盾，影响工作和生活。

■业内建议

女孩子合租更应找熟人

熟人间合租房屋是个好选择。一方面彼此熟悉的人在一起，更容易和睦相处，也更稳妥可靠；另一方面，刚毕业大学生没有社会经验，如果几个同学一起合租，遇到问题也能有个商量，降低一些租房风险。尤其对于女生而言，和熟人一起住要比与陌生人住在同一屋檐下安全可靠得多。

形式3和房东合租

租房心经：实惠，需要磨合

没有熟人可以一起租房，又觉得单独租房经济负担太重……于是，有人选择和房东同住。对于房东来讲，可以有一笔额外的收入；对于毕业生来讲，则能节省房租。房东可能是个人，也有可能是一个家庭。

和房东合租类似和熟人合租，优点也在于租金便宜。不同点在于，熟人合租，彼此性格已经熟悉，而和房东同住则需要一定的磨合时间，和房东彼此适应对方的各种生活作息习惯。