内地龙头房企发布业绩 红五月销售业绩均不佳

昨日，2008博鳌房地产论坛在海南落幕，与会者都一直认同，房企销售低迷，连龙头企业的销售也受到很大影响，市场呈观望状态。在当前的宏观环境下，正当调整之时，房价的理性回归有利于房地产行业的健康发展。

北京师范大学金融研究中心主任钟伟在博鳌论坛的发言中表示，在目前的需求状况下，维持现在的开发节奏，我国房地产业将出现4000亿-5000亿元左右的年度资金缺口。开发商面临着极大的资金压力，而销售业绩是挽救开发商资金链断裂的救命稻草。

2008沪深房地产上市公司排名前三的万科、保利、金地日前先后发布公告，公布公司5月的销售业绩，都有不同形式的下降。作为房地产行业的领军企业，这3家公司的销售业绩成为衡量房地产市场的重要标尺，而5月这个节点，因为是传统的销售旺季，更能一管而窥全豹。

原本是销售旺季的5月，大多数城市的房地产市场却红火不再，个别地区甚至出现了有若寒潮般的价量齐跌。市场的低迷，最先传导到房地产企业的销售业绩上，万科、保利、金地5月发布的业绩公告都验证了这一点。

金地1至5月，共实现销售面积36.56 万平方米，较上年同期下降15.1%。保利5月销售面积和销售金额环比分别下降18.1%和7.7%。万科5月销售面积同比下降5.5%。

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