沈阳精装公寓年中集体放量 不约而同做"精装"

最近一段时间，沈阳的公寓市场放量出现了一个小高峰，新盘、新品迭出，而精装公寓入市更是成了目前沈阳公寓市场的一大特色，而且这些公寓多集中在寸土寸金的太原街商圈。在产品如此集中的情况下，产品差异化也成为公寓项目抢占市场的有力武器。

不约而同做“精装”

“精装修”已经成为沈阳现阶段公寓产品的关键词。无论是万达·新天地、领先国际，还是刚刚推向市场的亚洲时尚公寓、都乐汇，这些项目都不约而同的选择了走“精装路线”。

“目前沈阳的公寓产品有很大一部分是用于投资、出租，精装修产品省去了装修的繁琐，方便出租，迎合了投资者的购房需求，而且公寓产品自己装修成本很高，这些都成了沈阳公寓产品以精装修为主的原因。”业内人士分析道。

集结太原街商圈

目前沈阳的公寓产品主要集中在太原街商圈，此外，金廊沿线一些城市综合体项目也有公寓产品推出。

太原街商圈寸土寸金，商业配套成熟，交通极其便利，这为公寓产品提供了生长的“土壤”。万达·新天地、亚洲时尚公寓、都乐汇，以及即将开盘的钻石星座都位于太原街商圈；万达·新天地位于百盛后身，都乐汇位于南二商圈，亚洲时尚中心据守民主路，钻石星座位于南京北街与北二路交汇处。这些繁华地段都有公寓的身影。

以差异化赢得市场

亚洲时尚公寓推出的公寓除了普通平层产品外，还推出了LOFT产品，7米的超宽开间，让沈阳公寓产品的视野前所未有的开阔。钻石星座准备推出的产品也是复式，举架3.8米，44平方米户型开间4.2米。

业内人士表示，在公寓市场集中放量、竞争激烈的大背景下，走产品差异化路线是公寓产品赢得市场的有力武器，以此避免同质化竞争。

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