逆市迎上 绿地要做世界500 强

——专访了绿地集团重庆公司总经理彭香村先生

7 月18 日，绿地集团成立16 周年，在周年庆之际，绿地提出要冲击“世界500 强”的目标，在全国淡市一片的市场环境之时，绿地集团如此快意行军，逆势出击，不得不令人佩服，为此记者专访了绿地集团重庆公司总经理彭香村先生。

记者：楼市一片惨淡，众多地产企业纷纷放缓步伐，而绿地集团如此逆势上攻，信心何在？

彭总：我们看到，进入2008 年以来，整体房地产市场形势相对低迷，在重庆竞争激烈的大环境下，绿地翠谷项日销售却逆市飘红．三期后洛可可别墅4 月底开盘以来，近两个月时间，就创造了连续6 次加推，次次售罄的好成绩，销售额已超过1 . 3 亿元。绿地翠谷项日的热销源联排别墅属区域市场的稀缺产品，产品本身品质优势突出，品质个性化较强，性价比高。我们相信只要产品品质好，性价比高，客户服务到位，就可以减少房地产市场大环境的负面影响。

记者：在绿地集团的发展之中，冲击世界500 强是一个日标，那么重庆作为西部重镇，在绿地的发展战略里是怎样一个地位？

彭总：在集团的中期发展战略中，已经提出了到2011 年冲刺世界企业500 强的宏大目标，房地产开发经营自然成为实现全局战略的重中之中，在西部以重庆为战略城市的地产开发则首当其冲，绿地翠谷项日的成功运营，更增强了绿地集团在重庆发展的信心。我们将进一步开拓市场寻求新的发展项日，为绿地在重庆的中长远发展作好土地储备，我想，明年、后年、人后年… … ，各位将会看到绿地集团在重庆的每一个扎实的脚印。

记者：自从去年下半年重庆房地产市场异常火暴以来，进入2008 年，重庆楼市己开始逐渐冷静下来，现在许多楼盘也开始大幅度促销，请问您对于重庆房地产市场未来的发展是怎样看待的？

彭总：去年重庆楼市“井喷”现象确实透支了不少的消费市场，今年无论是购房者，还是开发商，回归理性也是理所应当的。但我们清醒看到，重庆房地产未来的发展不可限量。城市进程化、主力消费人群成长需求等都是必要的刚性购房力量所在，即使在一个时段内因市场波动而出现相对冷淡的现象，也不代表重庆房地产未来发展的主流。因为有着对重庆市场和对国家政策的充分了解与分析，绿地集团才会对重庆的未来充满信心。我认为，重庆在今年9 、10 月份的时候应该会出现一波小幅度的回升，而对于明年的重庆市场更是信心百倍。

记者：绿地要做世界500 强企业，世界的企业势必走向全球化，但在中国的地产企业里面，全球化的步伐视乎并不明显，日前有什么具体的动作和行动吗？

彭总：绿地集团作为中国企业500 强和中国房地产龙头企业之一，成立16 年来，地产开发经营一直是其核心主导产业，以“立足上海，开拓全国，面向世界”作为房地产战略发展的方向，项目遍及全国19 个省近30 个城市，我们还与上海四大企业集团共同在俄罗斯圣彼得堡投资建设波罗的海明珠项目，这些都是绿地集团为达到冲击世界500 强而做好的每一步准备工作。

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