浑河新城——沈阳人的南花园

生态型物流枢纽、产业基地、宜居之城、创新之地——浑河新城的发展定位，让生活在这里和即将在这里安家的人们看到了一个崭新的未来。山林、河岸的自然景观，以田园风光为主题，大力开发人文、自然景观与农林业相结合的旅游资源、以绿岛旅游度假区为中心，白清寨风景旅游区、马耳山生态旅游区为依托，房地产企业的纷纷进驻，这些元素，正在让浑河新城成为一道亮丽的风景线、一座生态宜居的城市南花园。

花园之魅

浑河新城开启沈南“融城时代”

坐落在苏家屯区北部与沈阳城区接壤的浑河新城，是沿浑河南岸占地面积150多平方公里的区域，包括苏家屯老城区、雪松开发区及浑河南岸的部分地区。沈阳“浑南浑北浑然一体”的城市战略，在这里正变成欣欣向荣的现实。

连接城市经济主脉

“浑河新城地理位置优越，交通便利，既远离城市喧嚣又可享受到现代化的便捷，是一个最具活力和发展潜力的区域。”说到浑河新城的发展，苏家屯区招商中心副主任任晓彧显得很兴奋。他介绍说，浑河新城北承沈西工业走廊；东接桃仙机场；周边接壤抚顺、辽阳等辽宁中部城市。以汽车零部件、啤酒饮料、金属加工、现代物流等产业作为发展定位的浑河新城，更是连接沈阳城市经济主脉的核心地段之一。

任晓彧认为，城市重心南移，赋予了城南地区广阔的发展空间，而路网的发达无疑给这里的发展插上了翅膀。沈营公路、苏桃公路的顺利通车，让这里更加四通八达。起点为胜利南大街延长线与苏赵线的交叉点、终点为桃仙国际机场西出口的苏桃公路，开辟了沈阳通往桃仙机场的第二条通道，使辽阳、鞍山等市借此道可以免费直达机场，并串起沈苏快速干道、沈营公路等“八横六纵”的路网。

集休闲、商务于一身

“经济的繁荣，促进了城市的发展。这种发展往往表现为城市的扩张。在国外表现为城市的郊区化，而在国内则表现为郊区的城市化，人们开始大量迁移到城市边缘区域居住或办公。于是，城市多元化休闲商务中心开始出现。”

任晓彧进一步介绍说，今年7月初，沈阳浑河新城又有18个重点项目正式签约落户，总投资达180亿元，其中包括7个商贸物流项目，6个工业项目、4个房地产项目和1个基础设施建设项目，既有汽车主题公园、北美汽车产业园，又有意大利购物小镇……浑河新城的居民在家门口就可以享受到环境的优雅和生活的便利。“除了这些，我们还将拟建设一个别墅式的综合商务办公区，此园区是一个以办公为主的园区，目标是吸引区域性公司总部入住，并在该区域发展新兴的服务行业——现代会展业。”

宜居区域正在形成

沈阳城市重心的南移、胜利大街、苏桃公路的建成通车，让房地产开发商看到了商机，浑河新城目前已经吸引来了碧桂园、泰盈、新加坡维信等地产商的进驻。

“广东碧桂园集团投资70亿元，对南营子地区进行整体开发，预计用不到五年的时间建设高档综合住宅区及一座五星级酒店；香港泰盈集团在中兴雪莲街北侧兴建时尚社区；除此，还有新加坡维信集团，欲建设一个以人为本、绿色环保的综合性住宅小区；香港恒基兆业投资40亿元的国际会展中心、北京天竺空港科技集团投资40亿元建设沈阳空港商务基地、新加坡丰树集团投资1.5亿美元建设工业地产和物流园区等一大批储备项目也在推进中……”

说起这些来，任晓彧如数家珍，他说，随着浑河新城的进一步发展，它的生态宜居的特性将更加凸显，产业基地、生态物流枢纽的功能将更加增强，将更加无愧于“沈阳南花园”的美誉。 

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