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独家：“数”解沈城楼市 房价全透析

回顾4月份举行的2008年沈阳春季房交会，我们会发现区域和房价仍是购房者关注的热点，也是决定所选楼盘的主要因素。而在经过了波澜不惊的上半年后，沈城楼市又将迎来08年的又一场盛宴-2008年沈阳秋季房交会。尽管无论是专家、业内人士还是购房者，都在猜测着奥 运 会前后的房价的走势，但是我们必须认清的一个事实就是，沈阳房地产市场与全国的整体走势并不同步，换言之不能够片面地以全国的现状来分析沈阳市场。房价的走势是由多种因素构成的，而这种复杂性也正决定了其的变化性。

专家说买房千万不要冲动，开发商说买房要看品牌，到底该怎样买房、什么时候买房？记者认为还是应该根据你自己的具体情况，具体分析。虽然无法给出一个准确的答案，但是记者还是希望能够在您挑选房子的时候助您一臂之力，以下是2008年春季房交会部分参展楼盘价格与目前价格的一个对比表，当然不可以点盖面的说明整个沈阳楼市的状况，但至少可以说它所代表的部分还是比较客观的。

一、铁西区
楼盘名称楼盘地址户型面积春季房交会期间价格目前价格
起价均价最高价
君悦美景沈阳市铁西区北一西路37号44－124268033504100起价2930
均价3300
欧尚一品铁西区北三东路26号36－144338050005650均价4600
阳光嘉园三期铁西区齐贤街64号75－125328045005000 起价3280
均价4500
最高价5000
韵动领地铁西区建设东路11号住宅39－112
写字间34－121
网点140－360		住宅4752（首付4万起）
写字间15万/套起（南向）
网点7200		住宅5100
写字间4700
网点10000		住宅5500
（复式6500）
写字间5100
网点12420

网点价格：起价8000
最高价13800

宏发长岛铁西区沈辽西路17号46－151-4100-均价4380

（以上价格仅做参考，具体以开发商公布为准）

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