房交会优惠 金廊动迁户不用多花钱旧房换新房

动迁居民买房免费更名

本次二手房交易大会的主题为“选好家”房展，它是专门为沈城百姓特别是拆迁居民度身定做的一次二手房展会。

杜恒弟介绍，展会为金廊沿线14个拆迁地块的百姓特设了换房服务区，为拆迁百姓提供“一分钱不多花，旧家换新家”、“旧房换新房，政府帮您忙”的惠民服务。

也就是说，14个地块的动迁居民如果不愿离开沈河区，可以在展会上选购同样在沈河区内的、与被拆迁房屋面积、楼层都差不多的二手房。而且，楼龄还比较新。

如果动迁居民愿意到大东、皇姑、铁西等城区居住，有可能换到面积更大、楼层更好、楼龄更新的花园式小区的二手房。

而且，整个二手房交易的更名费由政府买单。动迁居民不但一分钱不用花，而且还可以享受房交会的优惠政策，得到相应的交易补助费。

10万房源任您选

本届二手房交易大会一个突出的亮点就是将全市的精品房源按区域、面积、房价、学区、类型进行专业化细分，全力推介一些受百姓欢迎的优质二手房。像一些市民关注的学区房、小户型等房源，都会分门别类地进行展示。预计展会共汇聚80余家中介、10万余条二手房信息。

同时，沈阳市房地产交易权属登记中心、市内五区及东陵、浑南新区、铁路住房交易中心一并进驻房产超市现场办公。

7项服务真便民措施

本届展会，房产超市共推出7项便民措施，方便市民选购二手房。

★换房服务区：安排专业人员为拆迁百姓提供购房指导、政策解答、换房程序咨询等服务。同时推出现场惠民换房服务。

★网络服务区：电脑查询房源★二手住房“面对面”直售展区：买卖双方不需要中介可直接接触，实现房屋买卖零距离交易。同时，工作人员还会提供购房指导。

★“房款保全”业务：为保障房屋买卖双方的切身利益，使买卖双方安全、妥当地进行房屋所有权证和房款交接，推出免费的“房款保全”业务。即交易过程中，买方把钱存到银行账户，若手续齐全，顺利成交之后，将钱提出给卖方；若最终没有成交，则钱退还给买方。

★免费看房直通车：随时发车，现场看房。

★政策咨询服务：产权、交易、契税等相关房产专业人士，现场咨询。同时，超市全天候开通热线咨询电话，随时登记百姓买房卖房信息（热线电话：88518888）。

★购房让利：凡现场成交的二手住房，经房交会认证，均可获得名家地板文化广场提供的优惠卡。

本报主任记者张晶 实习生吴佳 宋娉娉

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购二手房相关优惠政策

房交会期间，在我市各区城市规划国有土地上个人买卖存量住房（包括买房落户的）,均可享受本届房交会的优惠政策,即：

1.个人购买存量住房面积在180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米发给10元补助资金；

2.存量住房交易手续费减半收取，即3元/平方米；

3.个人贷款购买普通住房抵押（或预告）登记手续费减半收取，即40元/件；

4.个人购买普通住房的房地产证明费减半收取，即50元/件；

5.对拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳契税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差额领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。

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