房价大跌的受害者是百姓还是卖地的地方政府
潘石屹说＂救房地产，就是救中国经济＂，你赞同吗？
《新京报》张家齐：您认为中国房地产市场需要救市吗？为什么？如果需要救市，您认为该怎么救？如果不需要救市，您能否可以阐述您的理由。
潘石屹：救房地产，就是救中国的经济。前一段时间大家讨论要不要救市，有人说是在救开发商，有人说是在救地方政府，也有人说是救消费者等等。其实这些都是紧紧连在一起的，谁也离不开谁。房地产的救市其实就是把那些时过境迁的约束房地产的政策松绑。
《新京报》张家齐：政府救房地产市场的主要是防范整体金融风险还是保持房地产市场自身稳定？
潘石屹：最主要的是中国经济的稳定发展和增强抵抗全球经济危机的能力，既可以刺激内需，也可以提高投资。
《法制晚报》张东妮：最近在国外老潘是否有了解国际市场的一些房地产市场现象？对国内的救市行为有哪些建议？
潘石屹：国外的金融环境与我国有很大不同，如美国主要放在房地产金融机构，如“两房”。中国房地产开发到今天，市场的情况比大家想象的要惨。政府救市为了减少金融机构的风险，首先应该启动消费、刺激需求。目前出台的几条政策，也都是加大需求的，但与目前低迷的市场相比，力度太小。
《法制晚报》张东妮：目前国内的救市行为是否会促使房地产市场价格下滑的趋势得到缓解？
潘石屹：评估目前市场成交量比价格更重要，成交量正在大幅度萎缩。目前出台政策的效果有待市场反映。一个月的成交量变化就是对这几条政策市场效果的最真实评估。
《地产中国网》余钟斌：上次网聊中，您提到目前大陆楼市和10年前香港很相似，这里面有许多经验和教训值得借鉴、吸取和研究，但历史不是简单的重复。能否谈些具体的措施，帮助其他开发商解围？
潘石屹：目前经济和房地产的形势都不是政府单方面能左右的，需要各方面协力、团结和配合。目前房地产公司最大的困难是缺钱，但直接加大对房地产的贷款比较危险，应该以刺激需求为突破口。
《安家》杂志伏生：目前的形势被很多媒体称作"房地产行业集体过冬"，能否请潘总谈一下现在的房地产行业的整体形势。
潘石屹：可以从统计数据上看到房地产行业的情况，以北京为例，今年9月份的成交量同比下滑了70%。
网友“认真做事”：网上关于以万科为首的"地产龙头齐发病危通知书"的消息很抓眼球，不是说万科通过率先降价回款顺利吗？
潘石屹：中国房地产整体形势不好，但上市公司要比非上市公司的情况好。在上市公司中，万科从各项指标来看是好的，万科公司领导人的担心、忧虑也很正常。但最先倒下的肯定不是万科。
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