聚焦本地:领取经济适用房补贴公积金照样能用

1月1日开始，沈阳市调整经济适用住房收入水平线的标准，此举意味着沈城会有更多的住房困难家庭享受到此项政策优惠，更多的住房困难家庭也将通过领取购房补贴的方式购买到自家心仪的商品房或二手房。6日8时40分至9时50分，由本报与沈阳市政务公开工作办公室联合主办的“民生连线”将话题选定了“经济适用住房”。本期热线邀请到了沈阳市经济适用住房发展中心主任胡长生做客本报。一个多小时的时间里，连接着读者与嘉宾的热线一直都未曾间断。

政策直击

最新经济适用住房货币补贴标准

和平区、沈河区、铁西区、大东区、皇姑区、东陵区、于洪区保障对象的补贴标准为每户5.5万元；苏家屯区、沈北新区（含蒲河新城）、棋盘山开发区、浑南新区保障对象的补贴标准为每户4万元，新民市、辽中县保障对象的补贴标准为每户1.8万元；康平县、法库县保障对象的补贴标准为每户1.3万元。

焦点问答

关键词：补贴条件

铁西区孙女士：申请经济适用住房补贴需要哪些条件？

答：申请经济适用住房货币补贴的居民应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：

①具有沈阳市常住户口且满3年以上（含3年）的城镇非农业户口的居民；②家庭人均可支配年收入低于上一年政府公布的人均可支配年收入线的70%（含70%）（852元/月以下，含852元/月）；③无房户（承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面积低于16平方米（含16平方米）。其中符合上述条件的被拆迁居民可优先申请经济适用住房货币补贴，但被拆迁面积计入家庭面积。

关键词：细节界定

大东区刘先生问：我爱人下岗，孩子念高中，我家其他条件都符合就是房子的面积是49平方米，人均超过0.3平方米，这样的条件能照顾吗？

答：目前只能按照标准执行。

铁西区何女士问：人均月收入852元的标准是税前还是税后？

答：这个标准就是人均可支配收入，可支配的概念通俗点说就是发到手的钱，也就是说不包括扣除的三险一金等。

和平区陈女士问：我申请经济适用房，条件都符合，但我选中一套直管公房，请问可以吗？

答：按规定直管公房不可以买卖，应将直管公房变为个人全部产权后可以购买，并享受经济适用房货币补贴。

东陵区钱先生问：我家的条件符合申请标准，但我想知道如果领取补贴后，我再买房还能使用公积金贷款吗？

答：购买经济适用住房的个人可以向商业银行申请贷款；购买经济适用住房的个人可以提取个人住房公积金。

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