2010年4月，中国房地产行业迎来前所未有的政策调控，全行业陷入反思。新政背景下，房天下在范围内全面升级“关注购房者”系列主题活动，率先启动房天下卡会员服务月，推出以看房团、团购、400电话房天下、房天下超市等购房服务手段为核心的购房云服务。同时，中国千名购房者超级访谈实录和中国购房者消费调查、房天下卡会员服务月、和谐家园共建计划、楼市新政下大型博文话题征集四大主题活动在104个城市同步启动。
4月15日“新国四条”，4月17日 “新国十条”，抑制高房价新政策频繁出台，可以看出，自”两会”结束后，国家对房地产市场加大调控力度，以打压高房价。整个楼市瞬间发生翻天覆地的变化，购房者心里也随即发生改观，房天下在此时全面升级“关注购房者”行动，为购房者理性置业提供升级服务。
房天下作为房地产媒体先锋，一直在关注整个楼市动态，新政颁布后，房天下时间对新政进行了全面报道，并随即采访了20位房天下卡会员，同时开通网络调查，深入了解购房者对新政的看法。
50%购房者认为二套房首付提高对遏制房地产影响不大
“新国十条”指出，二套房贷款首付款比例不得低于50%，房天下调查显示，近五成网友表示，提高二套房首付款对房地产高速发展不会有太大影响。于此同时，购房者还预测，2010年沈阳房价将会持续稳步上升趋势，不会受新政影响出现急速下滑的趋势。
购房者赵先生表示，新政将会影响自己的购房计划，新政将导致房地产的迅速萧条，如果像08年，房地产萧条后，又怎么办呢？就不能在控制范围内的稳步增长和发展吗？弄得老百姓好彷徨，想买不敢买，到底什么时候才是买房的时机，开发商都通通转行吧，政府自己搞开发，调控，土地也不要招拍挂了，想怎么开发就怎么开发。
于此同时，作为企业管理的王先生表示，"新国十条"对普通自住房购房者影响不大。新国十条政策是针对投资、投机房客做出的新调控政策，对普通自住房购房者影响不是很大，如有购房需求是次置业，所以对我的影响并不大。但新政会对购买第二套自住购房者产生一定影响，会抑制一部分打算购买第二套自住房的购房人。
六成网友表示新政将打击开发商捂盘现状 捂盘将淡出市场
开发商捂盘现象一直存在于房地产市场之中，并且不在少数。许多购房者都有这样的印象，房价持续涨高，楼市新品却迟迟不出，犹如大姑娘上轿，羞羞答答。有的楼盘更是对外宣称，刚开盘就销售一空的话语，此话不免让购房者浮想联翩。
新政实施，就像两剂强心针注入房地产市场，对开发商带来而言，不仅仅是震撼，更多的是该怎样应对。近日，沈城楼市未见波动，开发商依旧表现得很“强势”，没有优惠，没有降价，一如既往。
近日有媒体报道，针对目前新出台的房贷政策，沈阳所有楼盘都已经知晓，楼盘均表示严格按照这个规定执行。但是，不会因此搞一些促销和让利活动。业内专家表示，因新政刚出台不久，目前还看不出来对沈阳市房价带来的影响，也许政策影响会有一定的滞后性。
沈阳一开发商私下里表示，一方面是沈阳的房价不像北京、上海那样贵，另一方面是新政刚出开发商也都在观望。所以，暂时还看不出什么。现在主要要看的是这些新政的执行力度，如果执行到位，北京、上海等城市的房价肯定要有回调，这些一线城市的变动，肯定会对沈阳购房者心态产生影响，如果沈阳购房者心里有了降价的预期，集体转入观望，那么，沈阳的开发商也会“挺不住”的。
开发商以及购房者此时都处在观望状态，对于楼市下一步将会有怎样的动作拭目以待，一周内连续两次新政出台实属罕见，新政将会对沈阳楼市带来怎样的影响，楼市拐点是否出现，房地产大市场将会给出答案。
购房者访谈
王小姐：沈阳部分中心区域房价偏高属于正常
唐小姐:铁西区域发展潜力比较大 房价上升有空间
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