[摘要] 8月份，沈阳房价同比上涨7.0%，环比上涨0.4%，
8月份，沈阳房价同比上涨7.0%，环比上涨0.4%，
国家统计局昨日公布8月份房地产市场运行情况显示，当月房价同比涨幅为9.3%，涨幅回落，商品房销售面积和销售额同比双双下降。
数据显示，沈阳房价同比上涨7.0%，环比上涨0.4%。
来看，8月份，新建住宅销售价格同比上涨11.7%，涨幅比7月份缩小1.2个百分点；环比与上月持平。其中，商品住宅销售价格上涨13.1%，其中普通住宅销售价格上涨12.5%，高档住宅销售价格上涨15.1%；经济适用房销售价格同比上涨1.1%。与上月相比，商品住宅销售价格、普通住宅销售价格和高档住宅销售价格均与上月持平，经济适用房销售价格上涨0.1%。
房产开发依旧处在相对高位运行，1~8月，房地产开发投资28355亿元，同比增长36.7%。
但销售环节在回落，1~8月，商品房销售面积5.27亿平方米，同比增长6.7%，增幅比1~7月回落3.0个百分点。8月当月的销售市场更是直接下降，8月份，商品房销售面积6886万平方米，同比下降10.1%；商品房销售额3533亿元，同比下降8.6%。
辽宁商品房销售额1408.06亿元，销售面积为3317.55万平方米，这相当于商品房销售均价4244元/平方米。
中国社科院金融研究所研究员易宪容认为，房价依旧上涨很正常，此前的虚高不可能在短期内很快消除，而且目前处在传统的楼市旺季，更加大了价格回升的市场心理预期。
易宪容表示，目前“中国楼市调控并没有到一个节点，顶多算刚刚开始，如果要彻底调控到位，起码需要几年时间”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
