[摘要] 调控的目的应该是什么？我觉得政府和大家都没有弄明白。政府说调控是要控制房价过快上涨，百姓说调控是要让房价下跌，我觉得都是错的。调控的目的应该是让更多的百姓拥有住房。修得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，这才应该是调控的目的。
调控的目的应该是什么？我觉得政府和大家都没有弄明白。政府说调控是要控制房价过快上涨，百姓说调控是要让房价下跌，我觉得都是错的。
调控的目的应该是让更多的百姓拥有住房。修得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，这才应该是调控的目的。
不管房价涨跌，只要大家住房条件更好了就是好的，大家买房更容易了就是对的。
增加首付，增加税收，增加利息，限购，能做到让大家买房更容易吗？？？房子还是那么多房子，开发商还会放缓盖楼的速度，房子卖得更慢了，或许价格是低了些，但买房的人更少了，大家改善住房条件的速度放慢了。这，就是调控的效果？？？
要真的调控，要真的提高大家的住房条件，降低大家购房难度，的办法就是扩大供给。政府加快推地的速度，地价自然降低。推的地多了，房子多了，供需平衡或供略大于求，房价还会高吗？这样才是真正的提高大家的住房条件。
所以，现在的调控或许能让价格降低些，只是或许，但能改善住房条件的人更少了。刚需还得多刚需几年了。
首付增加了，刚需还得存钱，这样延缓购房时间，或者是1年或者是3年5年，需求是小了，房价不涨了，但是，刚需真的受益了吗？
如果不调控，房价继续涨，刚需还是买不起，怎么办？
价格由供需关系决定，房子只有这么多，只有最有优势的人才能买。要买房安家，经济条件又不够，是没有办法的。
(本文摘自罗非汉的博客，仅代表个人观点，不代表搜房网立场)
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