[摘要] 7月26日10时,沈阳土地交易中心举行黄河大街西-2地块单块土地拍卖,在仅有两家竞拍者参与的拍卖过程中,07号竞拍者仅加价200元,便以2520元/平方米的价格,勉强达到拍卖底价,拍得这块商业用地。而07号竞拍者在现场央求拍卖师延长举牌时间,打电话请示上级的场面,让人忍俊不禁,被专业人士评价为:极不专业。
07号竞拍者正在打电话请示(左一)
7月26日10时,沈阳土地交易中心举行黄河大街西-2地块单块土地拍卖,在仅有两家竞拍者参与的拍卖过程中,07号竞拍者仅加价200元,便以2520元/平方米的价格,勉强达到拍卖底价,拍得这块商业用地。而07号竞拍者在现场央求拍卖师延长举牌时间,打电话请示上级的场面,让人忍俊不禁,被专业人士评价为:极不专业。
拍卖师随即宣布,接下来的加价幅度为200元/平方米,下一轮的举牌价格为2520元/平方米。话音刚落,07号竞拍者就有点慌神,似乎对加价的幅度准备不足,其中一位女士面露愁容,东张西望后转身问身旁的男子,不知如何是好。该男子迅速拨通电话,请示是否继续加价。此时女士不断向拍卖师申请:“请多等一会儿。”
看到这一场面,许多现场采访的记者都哑然失笑。难道来参加竞拍前,公司没有预判价格,没有心理价位吗?
男子放下电话后,似乎没有得到指令,依然不敢举牌。拍卖师重复着本次拍卖地块信息,拖延时间。07号的女子情急之下,连连冲拍卖师抱拳:“多等一会儿。”拍卖师哭笑不得,最后“被迫”阻止此行为:“现场请不要说话。”
5后,眼见无人继续举牌,拍卖师宣布将加价幅度降为100元/次,下次举牌的价格为2420元/平方米。07号竞拍者再次拨打电话后,似乎得到了明确指示,举起号牌应价。拍卖师又将2420元/平方米的价格念了数次,09号竞拍者似乎无意竞争,没有举牌。
眼见无人加价,拍卖师提醒:“本轮拍卖土地有底价,没有达到底价标准,不能成交。”07号竞拍者此次非常果断地举起号牌,自行加价至2520元/平方米,看上去非拿不可。
拍卖师见状,连喊三次2520元价格,果断落槌,宣布拍卖成功结束。
现场签约后,等候多时的记者欲采访07号竞拍者,均无功而返。后经沈阳市土地交易中心证实,拍得土地的单位为沈阳天益同禄房地产开发有限公司。
一位来到现场观摩的业内人士对07号竞拍者现场电话请示的举动十分不解,如果对土地志在必得,为何没有事先研究好心理价位,而要现场请示呢?如果对土地进行了前期考评研究,应该对拿地的价格非常敏感,而像这样拍卖刚开始就请示的做法,显然不够专业。
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