[摘要] 最近，房贷市场波澜四起，多地有消息称出现银行停止房贷的现象，记者了解到，虽然扬城银行对外宣称没有停贷，但在实际操作中一些银行已经“明放暗停”，也就是申请依旧接受，但贷款迟迟不放。
部分银行房贷明放暗停 住房贷款遭遇遥遥无期
最近，房贷市场波澜四起，多地有消息称出现银行停止房贷的现象，记者了解到，虽然扬城银行对外宣称没有停贷，但在实际操作中一些银行已经“明放暗停”，也就是申请依旧接受，但贷款迟迟不放。
银行在答复是否停贷的问题时均称，“没有明确叫停，受理还正常受理。”在文昌路一家国有银行营业厅，业务经理告诉记者，两个月之内肯定难以放款。“我建议你把首付提高到5成，再按照基准利率上浮10%，或许速度会快一点。”事实上，银行业人士透露，部分银行的做法是“我们也不安排新的额度给房贷，有人来提前还款了，就放一点。”
“对外不好直接说停贷，只能暗中操作。”市区一银行业内人士透露，具体做法有两种：一是接受申请但延迟放款，迫使贷款人主动放弃；二是提高门槛，让购房者知难而退。
该人士说，对银行来说，首套房的房贷利率只能在基准利率上上浮10%，但一些经营性的贷款可以上浮30%甚至更多，在信贷额度空前紧张的现在，为了求得利润化，银行自然会选择后者。
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