[摘要] 调控的从紧、库存的增高、房价的松动，以及房企景气指数的环比回落，这种种现象和事实无疑成为“楼市立冬”一说最好的支撑和佐证，使得这个年末的楼市不同寻常。
保利心语花园效果图
保利心语花园位于沈阳市铁西区重工街与熊家岗路交汇处，总规划面积近70万平米，东南侧紧邻沈阳铁西“五馆一场”。距离正在建设中的地铁1号线重工街站大约1000米。重工街为沈阳二环路路段，城市交通非常便利。项目南侧紧邻沈阳市内的森林公园——铁西城市森林公园，将开辟近10万平米的商业配套，满足人们多样化生活需求。更与小哈津幼儿园联手园区高级幼儿园。
价格：价5900.00元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52480
动态：保利心语花园18层小高层5900—6200元/平方米，多层6600—6800元/平方米，新盘8月末推出。
保利心语花园交通图
物业地址：沈阳铁西重工街，熊家岗路28号(铁西体育场旁)
交通状况：114、278、284、266、240、241等9条公交线路 114终点站下车
售楼地址：沈阳市铁西区重工街熊家岗路28号，市内展示厅沈阳市兴华南街慈芳大厦（铁西新玛特对面）
碧桂园凤凰城效果图
碧桂园凤凰城拥有苏家屯的五星级酒店、大型超市、商业步行街、家居城、餐饮一条街等优质配套设施，坚持以“给您一个五星级的家”的理念服务于住户，精美装修、花园园艺、五星级酒店管理式的服务，倾情打造超大规模高品质社区，引领优质的新城市生活。
价格：均价3800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52984
动态：碧桂园凤凰城 高层，小高均价3800元/平，一次96折，贷款98折。部分已入住。
碧桂园凤凰城交通图
物业地址：沈阳苏家屯丁香街216号（工商局南800米）
交通状况：324、327、333、334、165
售楼地址：苏家屯区 丁香街216号（工商局南800米）
恒盛阳光尚城四期效果图
恒盛•阳光尚城四期位于怒江北街与青山路交汇处，雄踞北二环中央黄金区域，项目整体规划占地面积60余万平，总建筑面积近百万平。历经辉煌六载，恒盛•阳光尚城已先后成功开发了三期产品，园区居住氛围更臻浓郁。从一期到三期，产品品质不断超越，项目四期以巅峰之作感恩沈城，新品包含四层叠景洋房、电梯洋房、峰度高层、12万平恒盛广场，以一种全新的居住形态，圆筑上层人士的城心居住梦想。
价格：均价6000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53972
动态：恒盛阳光尚城四期高层均价6000元/平 洋房均价9000元/平 140~180㎡样板间开放
恒盛阳光尚城四期交通图
物业地址：沈阳于洪怒江北怒江北街与松山路交汇处
交通状况：116阳光尚城站、236、255、290、294、138、141、地铁二线 ，下车站点阳光尚城。
售楼地址：沈阳市于洪区怒江北街181号
碧水俪城效果图
碧水俪城项目位于二环以内，总占地面积10万平方米，建筑面积26万平方米，配套完善，环境优美。项目共38栋楼，分别由多层板式，小高层组成，户型齐全，碧水俪城项目优越的地理位置，卓越的品质将成为铁西地产界一颗闪耀的明珠。
价格：均价5200元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64290
碧水俪城交通图
物业地址：沈阳铁西北二路铁西区卫工街北二路
交通状况：235.267.277.284.288.175.176
售楼地址：铁西区卫工街北二路
保利溪湖林语效果图
保利溪湖林语位于沈阳市皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处，建筑面积约100万平。建成后，预计将可容纳30，000人同时居住。项目外部紧邻方溪湖，内部景观则由12万平方米的“中央河道公园”和5万平方米的“城市绿轴公园”构成。两座公园形成三公里长的连续景观面。流水潺潺、绿树葱葱，“溪湖林语”一名，正是因此而来。园区物业服务工作将由保利集团旗下的保利物业全面负责，为业主提供细致、专业的物业服务。项目还将引进皇姑区重点小学----珠江五校，与此同时，作为沈阳重点学府之一的一三四中学与项目也仅有咫尺之遥，为生活在这里的孩子们提供一个良好的学习环境。保利溪湖林语将以一座生态宜居之城、一座包罗万象之城的恢宏形象，许你一城幸福。
价格：均价6000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51848
动态：保利溪湖林语 一期尾盘在售中，仅剩多层顶层在售，数量不多。现总房款9折，在此基础上贷款再打99折，全款98折优惠。
保利溪湖林语交通图
物业地址：沈阳皇姑区黄河北大街芳溪湖
交通状况：190到’沈阳计算机学校‘站
售楼地址：皇姑区黄河北大街芳溪湖
华府丹郡效果图
华府丹郡是沈阳本土品牌地产——华锐世纪继华府新天地之后的全新力作，也是华锐世纪经过7年深入了解沈阳地理特征与居住习惯的再次跨越之作。项目位于拥有无限发展前景的大沈阳新中心——浑南新城核心南京南街，新行政中心、国际展览中心、体育学院、绿岛私立学校、公交汽车总站、新沈阳南站等主要市政配套环绕四周，未来发展不可限量，生活更加丰富精彩，地铁4号线、地铁10号线近在咫尺，333路、334路、327路多重公交于此经过，往来各城区都极为便利，精英生活心到路达。
价格：均价5300元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53969
动态：华府丹郡均价5300元/平，主力户型35-95平米，一次性全额付款98折，贷款99折。
华府丹郡交通图
物业地址：沈阳和平长白和平区南京南街1009号
交通状况：333路、334路、327路。 地铁4号线、地铁10号线
售楼地址：市内接待中心：辽宁大剧院
中海城效果图
中海城昔日荷兰村·今日中海城 如果一幅土地被一座城市关注十余载，那它所承载的一定是这座城市对未来最美好的期许。2010年【中海城】将正式走近沈阳人的视野，那座人们理想中完美的异域国度，那座被艺术家们誉为充满浪漫色彩的童话王国，在寄托着这座城市与这座城市中人民对于生活最真切的渴望与追求的土地上。“中海城”必定聚焦起这座城市的目光。 【中海城】无疑会成为沈阳规模的高尚人群的核心生活区。
价格：均价5500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52486
动态：中海城 层均价5500元/平 面积区间47~150平方米，多层均价7100元/平 面积区间127~175平方米，一次性 98折，贷款99折 新品认筹2万抵3万
中海城交通图
物业地址：沈阳于洪西江街与白山路交汇处（原荷兰村）
交通状况：260、268、136、255、116荷兰村下车
售楼地址：于洪区西江街与白山路交汇处（原荷兰村）
乐城效果图
乐城的含义——热爱一座城，快乐在一起。这是我们的主题，也反应出项目定位大社区，希望每一位住在乐城的普通百姓，都能在这个属于他们的小城里让爱和快乐伴随他们的一生！我们将国际建筑界的先进理念引入沈阳，大胆创造了一种新型的建筑立面，彻底颠覆了北方多层住宅千楼一面，平庸呆板的中庸方式，引入艳丽的色彩与几何元素，使得建筑时尚、生动。在设计上体现“技术与艺术的完美结合”的理念，在我国目前还是首创。
价格：均价4780元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53970
动态：乐城小高层4280元/平方米起，多层均价4780元/平方米，一次性付款98折，贷款99折。
乐城交通图
物业地址：沈阳铁西沈辽西路（宁官大市场对面）
交通状况：铁西新区2号线、161、167、206、283、261 地铁张士站距本项目不足1000米
优惠折扣：一次性付款98折，贷款99折。
售楼地址：沈阳市经济技术开发区沈辽西路9号、11号（宁官大市场对面） 中海寰宇天下世界500强成员企业，31年22城，引领行业方向学区：十二年学区，成就世家教育。位置：一环核心稀贵土地，城市新都心所在交通：一环内完善交通路网，公共交通一站纵横，地铁9、10号线瞬达全城规划：220万m2时代巨著，缔造新居住文明的梦想之城 景观：宗地原生景观与新古典皇家园林“三纵三横”立体景观布局完美契合 ，确立景观新标准户型：360°全面思考的高得房率的户型设计标准；以非毛坯的前提标准雕琢清水房商业：写字间、集中型商业、公寓等75万平自身高端商业配套，代言城市繁华新生活 物业：将物业管理引入中国内地的房地产公司；物业管理面积大陆，全球第三，中国高端物业的代表 价格：均价7000元/平方米 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52458 动态：中海寰宇天下一环学区小高层40万起！中海•寰宇天下二期【天朗】享220万平都心繁华配套，73至129平精品房源，2万抵4万诚意登记火热进行中。 物业地址：沈阳皇姑塔湾一环塔湾街与昆山西路交界（原车辆厂） 交通状况：125、175、176、205、209、228、233、242、267、329，未来地铁9号线及10号线的出入口都设立在附近。 优惠折扣：全款98折，贷款99折 售楼地址：昆山西路75号（原车辆厂正门） 万科朗润园通过非毛坯及万科U5标准打造沈城又一城市住宅精品力作。面对当代城市人居的“被动西化”状态，万科·朗润园首次提出“当代友居院落”规划理念。万科认为，物质上的西化与精神层面的传统，是国人现阶段的一种生态，而这种状态在住宅中表现出相当明显的倾向，他们对生活有自己的见解，既享受西方文明的便利，同时又留恋中国传统住宅的居住梦想。国外讲独立，隐私；国人追求邻里守望，长幼相扶。东方生活的本源，只有用中国式的语言才能体现。 价格：均价8500元/平方米 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64399 动态：万科朗润园非毛坯均价8500元/平方米，暂无优惠，预计八九月开盘。 物业地址：沈阳铁西北二路肇工街北二路(瑞盛汽配城旁) 交通状况：235、266、267、241、278、181、114、地铁一号线（重工站） 售楼地址：铁西广场西行100米，万科新品展示中心 丽水金阳项目位于世纪高尔夫和金色高尔夫两大高尔夫球场之间，地铁1号线7号街站，坐拥铁西新区180万平方米新城核心区位，尽享都市区域价值无可限量。 23万米规模型都市社区，包罗万象的国际品质建筑元素，丰富人居资源无限尊享。领居经典的古典德式建筑，同步国际建筑理念，集萃东西听觉全面洗礼。 联合国“华人艺术大师”Simon Ma作品~1800㎡生活艺术俱乐部。取材自原汁原味北欧风派建筑，简洁明朗的北欧调性与精致精湛的建筑线条勾勒；同时考虑如何融入到北方特色的生活中来，让居住者感受沈阳特色的北欧生活方式德式丽水园林设计，带来精彩北欧风派艺术享受，德式皇家园林的高贵与庄严和东方庭院的精巧别致融合。 价格：均价4800元/平方米 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52481 动态：丽水金阳二期均价4800元/平方米，办理VIP卡5000抵10000。二期开盘时间待定。 物业地址：沈阳铁西新区六号街 交通状况：地铁1号线，铁西2线、167、283、206、161 （在丽水金阳下车） 优惠折扣：办理VIP卡5000抵10000 售楼地址：铁西新区六号街 沿海赛洛城大浑南—潜力无限随着2013年全运会在浑南的举办、地铁二号线的开通、市政府的南迁，浑南的生活配套、教育环境、区域功能随即逐步提升，对城市房地产发展带来的利好因素比比皆是，未来的发展潜力不可估量，选房子，我们更看中未来发展！ 奥体中心—城市繁华区众人皆知，中心地段一直是大家追捧的焦点，有着与其他区域所无法比拟的生活配套和商业价值，沿海赛洛城傲居浑南核心区域--奥体中心，沃尔玛、乐购、麦当劳等一线乐活品牌的不断入驻奥体中心，其潜力不言而喻！ 价格：均价7000元/平方米 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52511 动态：沿海赛洛城8月6日盛大开盘，44-84㎡地铁小户5千抵2万，当日购房再享超额优惠。 物业地址：沈阳浑南新区奥体中心天坛南街8号（奥体中心南200米） 交通状况：公共交通：146、150、152、214、238、272、286、333、334，地铁二号线其他交通：沈抚轻轨（五三）站位于项目南侧30米。 项目紧邻机场高速，15到达桃仙机场。 优惠折扣：5000抵20000元 售楼地址：沈阳市浑南新区天坛南街8号（奥体中心南200米） 和泓国际位于长白岛西南部，私享长白岛内河2000多米水岸生态资源，堪称全城罕有。九块宗地沿内河两岸排布，科学构建国际酒店、风情商业、国际办公、水岸华宅四大高端业态。 和泓国际同步大沈阳南拓脉搏，傲居和平区长白岛核心发展区域，未来发展潜力不可估量！ 价格：均价8300元/平方米 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52516 动态：和泓国际公寓折扣之后均价8300元/平。主力户型37-63平，一次性全额付款97折，贷款99折。 物业地址：沈阳和平长白滨河北街 8 8号（南京南街与长白岛内河交汇处） 交通状况： 287、154、149、327路 售楼地址：和平滨河北街88号（南京南街与长白岛内河交汇处） 荣盛盛京绿洲地块投资商是荣盛房地产发展股份有限公司，简称“荣盛发展”，成立于1996年，隶属于荣盛集团，国家一级房地产开发企业。公司开发的项目遍布江苏、河北、山东、安徽、湖南、辽宁、广东、内蒙古、四川等九省17个城市。荣盛发展2007年在深圳证券交易所上市，股票代码：002146，SZ。公司荣膺2009年沪深房地产上市公司综合实力第15名，截至2010年3月，荣盛发展市值196亿元。 价格：均价4500元/平方米 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63896 动态：荣盛盛京绿洲均价4500元每平方米。全款95折，贷款97折。 物业地址：沈阳沈北新区蒲河新城蒲丰路38号 交通状况：236 255 地铁二号线（北沿线） 售楼地址：皇姑区乐购超市（实验中学对面） 乐天玛特超市 澳海西湖印象位于沈阳市铁西新区燕塞湖街27号，铁西区在2008年被联合国人居署授予“2008联合国全球宜居城区示范奖”，成功地由中国最重要的基础工业城区转变为功能完备，适宜居住的综合性区域，而我项目地处开发区核心地段，以沈辽路、沈新路为两翼，周边张士经济开发区政府、三隆商圈、沈阳副食集团水产批发市场、蔬菜批发市场，地铁沈新路出口、张士出口，周边公交线路密集，未来发展前景不可估量。项目总占地十万余平米，容积率仅为1.8，建筑规划为新古典主义风格，在朝气蓬勃的铁西新区打造一方闹中取静的典雅人居环境。澳海房产，专注房地产开发十一年，坚持品牌开发、实力开发、信誉开发，即将开启铁西宜居时代的新纪元！ 价格：均价5300元/平方米 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52496 动态：澳海西湖印象多层均价6500元/平方米，高层均价5300元/平方米。一次性付款99折，贷款暂无折扣。 物业地址：沈阳铁西燕塞湖街与洪湖一街交汇处（铁西区燕塞湖街27号） 交通状况：167路、283路、206路、111路、铁西新区一线、二线 在燕塞湖街下车。 优惠折扣：一次性付款99折 售楼地址：铁西区燕塞湖街与洪湖一街交汇处 今日推荐：20盘非毛坯房抄底 首付10万家居沈阳 益格名邸位于铁西区沈辽路80号，东临著名的仙女湖公园.周边配套设施完善，大型购物广场兴隆大家庭正在筹备开业之中，学校医疗、购物都非常方便。交通更是四通八达，161、283、206、铁西二线等多条公交线路途径于此，出行极为方便。 益格名邸总占地面积8万平方米，建筑面积15万平方米， 容积率1.8 ，是城市中难得低密度生活区。一期共开发34栋楼，由29栋多层和5栋高层组成。面积从43 m²——145m²。以现代简欧风格为建筑理念，整体造型细部丰富精致。优质的建材选择与工程质量，全力打造沈城百姓健康、环保、时尚的新生活宜居区。 价格：均价5260元/平方米 房天下提供的售楼电话：024-62520999/555 动态：益格名邸多层均价6490元/平方米，高层均价5260元/平方米。暂无优惠。 物业地址：沈阳铁西沈辽路80号 交通状况：283、206、161、铁西二线 （益格名邸下车） 售楼地址：铁西区沈辽路80号
中海寰宇天下效果图
中海寰宇天下交通图
万科朗润园交通图
丽水金阳效果图
丽水金阳交通图
沿海赛洛城效果图
沿海赛洛城交通图
和泓国际效果图
和泓国际交通图
荣盛盛京绿洲效果图
荣盛盛京绿洲交通图
澳海西湖印象效果图
澳海西湖印象交通图
益格名邸效果图
益格名邸交通图
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