[摘要] 在楼市继续调控的背景下,如何把握楼市走向,何时出手置业成为购房者,特别是结婚新人关心的核心问题。2012年2月,房天下“2012春季攻市e婚房计划”正式启动。
(来源:东北新闻网)“价格亮剑,品质亮剑,服务亮剑,全线优品限时特惠6.9折!”在沈城楼市一片看涨声中,某项目以出其不意的方式吸引了众多购房者关注的目光。然而,这样的打折促销是否能够给沈城刚需百姓带来一丝曙光?又是否标志着沈城房价的急转直下?
行业内部各顾各:升降都不怕
作为沈阳两大主流地产,万科和中海的销量始终靠前,一起来看看它们近期的销量。
万科:
万科近日公布了1月份销售情况。1月份万科实现销售面积119万平米,销售金额122亿元,环比2011年12月分别上升98.5%和109.7%,同比分别下降28.1%和39.3%。
万科董事会秘书谭华杰表示,1月份销售环比大幅增长存在一定的特殊因素,主要是因为去年临近年底公司推盘量较大,很大一部分客户虽然在12月实现了认购,但未能在年底完成签约,因此这部分金额未在12月的业绩中体现,而是在今年1月随着签约完成而计入当月销售。
据初步统计,今年1月份,北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、天津、沈阳、杭州、南京、无锡、苏州、东莞、佛山这些主要城市的住宅批准预售面积环比12月份下降了七成,成交面积也环比下降了约一半。谭华杰表示,受春节因素的影响,万科在1月份的新推盘规模也比较小,可能是全年水平,未来几个月公司的推盘规模预计将有所提升。
中海地产:
2月2日,中海地产董事局主席孔庆平在香港迪斯尼这个充满童话色彩的地方,宣称“希望中海不受大势所累,维持年均20%利润的增长”。
在大多数地产商在拿地时都显得畏缩的2011年,中海依然逆势扩张,全年累计新增土地储备1056万平方米,拿地面积逆市上涨超过三成,超出全年拿地目标的53%,成为2011年土地市场中的激进典范。
据沈阳市房产局备案数据统计,2011年中海地产销售面积达60余万平方米、房源总套数近7000套房源。
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