[摘要] 如今，非毛坯房越来越受到购房者的喜爱，非毛坯房便捷、设计合理等一系列特点更是让不少购房者爱在心里，如何才能挑到一套价格合理又有品质保证的非毛坯房呢，下面为大家推荐的楼盘，让你以清水的价钱买到满意的非毛坯房。
受春节后季节性市场回暖和政策利好等因素影响，2月末各重点城市新房和二手房的成交量环比均大幅增长，小阳春渐现。进入3月，沈城楼市是否有春暖花开之势尚未明确，但是已有回暖迹象，关于购房者对房价的预期，在之前的调查中已非常乐观，更有市场人士预计，更大规模的促销将在3月份展开。那么这种情况是否会增进购房者置业的信心呢？
近日，房天下展开一项置业调查，调查显示，沈城楼市在刚性需求热力不减的同时，改善性住房需求也与刚性购房平分秋色，而近期逐渐升级的促销手段，也促进了大批购房者有了置业的打算。
调查显示，有近七成的参与者在近期有买房的打算，这些人中，有55%的处于改善性居住目的，其余皆为刚需置业，刚需性住房中，婚房依旧是楼市主力，占刚性需求的绝大部分。
影响购房者的置业因素中，房价仍旧是最主要因素，有约四成的置业者最看重房价，此外，地段交通因素占33.33%，楼盘的品质占22.92%。
关于近期楼市愈演愈烈的促销风，优惠风，每位购房者对优惠形式的需求有所不同，近期沈城兴起的免利息垫首付促销手段引起了绝大部分购房者的兴趣，四成购房者倾向于这种形式的优惠手段。其次，认购抵现金也有不少购房者感兴趣。
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项目特色：水景地产
沈阳恒大江湾位于浑南东路东，占地面积约21万㎡，建筑面积约54万㎡。南靠沈抚大道，北依浑河，东临汪家湾桥（筹建中）以及规划路，西距奥体中心5。 建筑特色篇： 整体建筑采用欧洲新古典建筑形态，空间布局、功能设置等都体现出欧式建筑的精髓；建筑立面典雅时尚，浅色主调，局部深色调点缀，立面装饰线条，阳光飘窗，与园区景观相呼应，栋栋环湖、户户皆景。大部分楼间距在45米以上，楼间距约107.8米。 私属会所篇： 园区设有3层幼儿园，约2000㎡；自建约5000平方米私家会所，包含了国际恒温游泳池等十大场馆，及舞蹈、美术、瑜伽、咖啡、琴房、乒乓球、电子竞技厅、桌球、多功能厅等分区，集合了商务、运动，健身，休闲，娱乐功能于一身的航母级配套。
沈阳恒大江湾效果图
价格：均价6300元/平方米
物业地址：沈阳浑南新区浑南东路东
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：024-31088888
交通状况：公共交通：155、224等公交线路 其他交通：轻轨、政府规划3号、5号、9号地铁线，长安桥、新立堡桥2013年直通中街
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项目特色：小户型,复合地产,投资地产,酒店式公寓
茂业东方时代广场是茂业集团在铁西核心商圈建造的复合型地产项目。项目集茂业百货与公寓为一身，1-5层为茂业百货，6-30层为小户型精品公寓，周边商业配套成熟，生活配套齐全，交通便利。居住、商务、经营店铺，其价值多元化，功能完备，极具投资价值。项目所处地块地理位置优越，占踞铁西“十字金廊”龙头位置。北至沈辽中路，西至艳华街，东临东环时代花园，南临九林居。项目所在地兴华街南起沈辽东路，北至北一东路，南有家乐福所在的维华商业广场和铁西万达广场、沈阳茂业百货，北有沈阳国际纺织服装城，中间有铁百、新玛特、红星美凯龙、宜家、商城、星摩尔商业广场等众多商业项目。目前，兴华商圈正在建设铁西体量和规模的名店商业街。无限的商业前景注定让这片区域成为铁西的核心板块，区域价值腾飞指日可待。
茂业·东方时代广场效果图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：沈阳铁西沈辽路兴华街交汇处（家乐福超市对面）
环线位置：一至二环
动态：茂业·东方时代广场非毛坯公寓均价8500元/平，26.61平到77.05平在售，现购房全款98折，贷款99折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63442
交通状况：181、206、207、111、268、278、167、176、283、201、295、266、216、103、279、129等
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项目特色：小户型,地铁沿线
红星国际项目位于北二路和兴华街的交汇处，是沈阳红星美凯龙世博家居广场的二期工程。该项目地处铁西十字金廊上，北侧紧邻太原街商圈，距离沈阳火车站约2公里，距离市中心约4公里，地理位置十分优越。目前已形成汽车和家居的经营氛围，未来将形成以汽车、家居、百货为主题的高端消费商圈。项目总建筑面积15万平方米，总体定位为铁西首席非毛坯国际公寓，将打造成沈阳铁西区新兴的城市综合体。
红星国际效果图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：沈阳铁西北二东路33号（红星美凯龙铁西店东侧）
环线位置：一环以内
动态： 红星国际均价8500元/平，在售面积在50平左右，现购房一次性付款98折优惠，贷款99折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52978
交通状况： 地铁一号线、地铁5号线 205、141、208、295、235、111、201、268、283等线路
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项目特色：地铁沿线
沈阳天地位于北金廊，雄踞皇姑、和平、沈河三区交汇处，同享北站金融区(CBD)与省级政务区(CAD)多重繁华优势，居住环境及发展前景极佳。项目总体规划为多期开发，总体建筑面积约百万平方米。其中一期建筑面积约20余万平方米，涵纳大型商业(Lifestyle Center)、高档非毛坯住宅、LEED标准写字间、公寓等，集居住、办公、娱乐、美食、购物等业态于一体。沈阳天地周边配套齐备，世界文化遗产“北陵公园”近在咫尺，周边交通路网四通八达，地铁2号线“岐山路站”，紧密连接各繁华区域。 沈阳天地的发展商是“瑞安•中华汇”，系香港瑞安集团的成员之一。瑞安集团由罗康瑞先生于1971年在香港创立，1985年起在中国内地开拓业务，至今已发展成为一家多元化大型集团企业，旗下之房地产发展、建筑及建材业务遍及香港、澳门与中国内地。目前集团旗下包括三家上市公司，分别是于香港联交所主板上市的瑞安建业和瑞安房地产，以及于伦敦证券交易所高增长市场上市的中华汇房地产。
沈阳天地效果图
价格：均价14000元/平方米
物业地址：沈阳皇姑北陵大街17号省公安厅东侧
环线位置：一环以内
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52484
交通状况：地铁2号线岐山路站以及116，800，217，220，214，280，281等公交线路，地质局站下车
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项目特色：经济住宅
锦联经典名座是沈阳锦联地产于2004年10月19日成功摘牌皇姑区北行“经典生活”地块，从而正式挺进沈阳房产市场。秉持锦联地产“百年一品，高尚社区”经营信念，沈阳经典生活项目遵循打造细分市场上的精品楼盘的发展战略，积极倡导尊重人、尊重自然、尊重文化的开发理念和设计思想，尽心打造符合白领精神的精品楼盘。锦联•经典生活项目占地5.6万平，建筑面积22万余平，是以高等学府、成熟的商业街区为依托，集高尚住宅、非毛坯小户型住宅、高级公寓、临街商业旺铺为一体的综合性地产项目。2010年，经典生活项目收官之作--------锦联.经典名座全面上市，经典名座位于北行商圈中心长江街上，共有24层，其中1-3层是网点，4-24层为高档非毛坯公寓，每平层面积944平方米，总建筑面积达2万余平，每层3梯16户，户型面积规划为43-88平全功能小户型产品，产品均价8500元/平，目前样板间已装修完成并启动体验，其高档的装修风格，优越的地理位置，易商、易租、易投资的特点适合购房者的多种需求。锦联.经典名座外立面采用深浅搭配的高级涂料，楼体顶部为大型钢结构造型，加之LED发光字体。
锦联经典名座效果图
价格：均价9500元/平方米
物业地址：沈阳皇姑长江街与宁山路交汇处
环线位置：一环以内
动态：锦联经典名座均价9500元每平方米，新加推32套房源。
房天下提供的售楼电话：024-86848888
交通状况：205、209、210、215、228
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中铁万科香湖盛景位于二环北丁香湖东岸，丁香湖新城核心区域，项目总体规模将达60余万平方米。排位置，独享沈阳一线唯美湖景，限度亲湖、临湖、赏湖；依湖岸景观走势的建筑，坚持高低层进的设计，只为获取最丰富的湖景资源，亦营造出由低至高的优美城市天际线；9洞高尔夫球场、沿湖景观木栈道、景观游泳池、健身步行道……打造出悠闲惬意的生活时光；此外，社区内会所、商业、学校规划齐全，让湖畔生活亦洋溢着别漾的繁华景致。香湖盛景以不可复制的丁香湖自然资源为载体，将湖居资源和现代建筑完美聚合，充分考量人居的舒适度和空间感，提升居住品质；同时，依托于北部大学城片区深厚的人文氛围，营造自然资源与人文气氛的和谐交融，为城市奉献一座高品质的滨湖养生居所。这一具有里程碑意义的作品，将对丁香湖新城的湖居生活起到巨大的示范推动作用，一个真正意义上的城市级湖态生活大区最终成型，指日可待。
中铁万科香湖盛景效果图
价格：均价7500元/平方米
物业地址：沈阳于洪丁香湖畔
环线位置：二至三环
动态：中铁万科香湖盛景高层均价7500元每平方米，洋房均价12000元每平方米。全款98折，老业主97折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64823
交通状况：轨道交通:规划中的地铁十号线公共交通:136路
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项目特色：豪华居住区,宜居生态地产,公园地产,科技住宅
保利康桥巅峰之作：2010保利地产开启城市豪宅战略，18年兴造【保利康桥】人居巅峰秉承一贯的“和谐生活，自然舒适”的品牌开发理念，保利地产在进驻沈阳整整8年以来，始终坚持央企品牌实力开发商的责任与担当，以实现“中国地产长城”为宏伟愿景，先后开发了众多旗舰精品项目。保利项目所到之处，极大提升了所在区域的板块价值。作为保利地产在沈阳的巅峰荣耀之作，“保利康桥”的问世，重新定义沈阳的城市豪宅高度。城心贵土：列鼎沈河稀缺土地，紧邻五里河城市核心，繁华自在掌握项目咫尺五里河CBD巅峰商务区，时刻对话时代地标，奥体中心、皇朝万鑫、丽都喜来登、西武百货等相伴左右，聚成国际力量，划写金廊无上繁华、同步世界浪潮、接壤全球财富风云。自然顶礼：浑河北岸一线，205万平五里河公园林海环拥，饕餮自然盛宴项目雄踞沈河区五里河公园内，静卧浑河北岸核心水岸用地，上游显赫栖居。高端非毛坯全景大宅。王者之气延绵至今，鼎礼沈河荣耀版图。传世建筑：ArtDeco建筑艺术风华，90-240平全非毛坯豪宅样本，内外皆达传世境界项目位于浑河北岸、五里河公园一线水岸处。总建筑面积109000平方米，楼体采用Art Deco经典建筑风格，理念鲜明。90-240平全非毛坯大宅，沈阳标准。园区内Art Deco风格规划主题景观，全景式展示百年经典的优尚人居风情。
保利·康桥效果图
价格：均价21000元/平方米
物业地址：沈阳沈河浑河北岸五里河公园内 （长青桥西侧）
环线位置：二至三环
动态：保利康桥 新品楼王震撼加推，即到即选，先入为主！购房即享神秘大礼，一次性付款再享9.8折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63409
交通状况：150、291、105、523、166、265 在丰乐二街下车
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项目特色：小户型,地铁沿线,科技住宅,投资地产
项目位于铁西区兴工街北二路交汇 地处繁华的四大商圈之一沈阳兴鸿安房地产有限公司开发建设；总占地面积约4850平方米，建筑面积约5万平方米；共建一栋30层公寓；将简约现代和精巧细节完美结合，追求形式反映功能的设计理念，注重功能和艺术的有机结合，以精致的细部，合理的比例创造了一个简洁明快、高雅挺拔、富有强烈时代感的建筑。瀚都国际可容纳商家、企业及住户近800户。规划分为：地下1~2层为地下停车场；地上一至四层为商业网点 面积区间102㎡至251㎡ 一层层高5米，二至四层层高4.4米 地上五层至三十层为非毛坯公寓，面积区间33㎡至83㎡层高达3.1米 户型设计细腻、方正通透、人性化设计、充分尊重现代人的商住理念，打造多种商住需求。
瀚都国际效果图
价格：均价12000元/平方米
物业地址：沈阳铁西铁西区兴工北街53号
环线位置：一环以内
动态： 瀚都国际现尚未开盘。现认筹阶段均价12000月/平，预售面积33.18-83.37平，全款96折，贷款97折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67457
交通状况：中街：地铁一号线，207，237，243 太原街：129（金奥新城-铁百-沈阳站-太原街-药王庙路） 114（保利心语-太原街-北站站前） 295（西部货运-铁百-太原街-沈阳北站） 235（丁香湖-太原街-马路湾） 210（金山小区-北行-太原街-马路湾）青年大街：152（沈阳理工大学-夏宫-彩电中心-沈阳北站）北行：205（富山花园-辽宁中医-沈阳站北） 161（六号街-北行） 162（铁西广场-北行-长客总站-西三家子） 252（于洪新城管委会-西塔-北行-沙河子）其它：208（保利上林湾-沈阳站） 204（和泰馨城-沈阳站） 202（塔南公园-沈阳站-河北大街）
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