[摘要] 春暖花开6月正浓，沈阳楼市开盘量徒然上升，房天下数据监控中心提前推出2012年6月沈阳楼市开盘加推预告，看看这个夏天有那些楼盘开盘或者推出新品。
房天下产业网讯：中指研究院[微博]2012年6月1日权威发布《2012年5月中房指数系统百城价格指数》，调查数据显示：2012年5月百城住宅均价环比、同比再次双降，十大城市平均价格下跌3.20%，是连续第5个月同比下跌。 【查看全文】【下载报告】【2012年百城价格指数报告集】
[]2012年6月1日权威发布《，调查数据显示：2012年5月百城住宅均价环比、同比再次双降，十大城市平均价格下跌3.20%，是连续第5个月同比下跌。 【】【】【】：[]2012年6月1日权威发布《，调查数据显示：2012年5月百城住宅均价环比、同比再次双降，十大城市平均价格下跌3.20%，是连续第5个月同比下跌。中指数据 龙年新品 全新升级 决胜百城 【CREIS中指数据城市版登陆】
2012年5月中房指数系统报告
数据显示，5月沈阳住宅样本平均价为6308元每平方米，环比下跌0.39%，样本价格中位数为5450元每平方米。
5月百城住宅均价8684元/平 环跌0.31%
根据中国百城价格指数指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2012年5月，100个城市住宅平均价格为8684元/平方米，环比4月下跌0.31%，其中26个城市环比上涨，73个城市环比下跌，1个城市持平。与上月相比，本月环比跌幅基本持平，环比下跌的城市个数增加2个，跌幅在1%以上的有17个城市，较上月增加3个。
同比来看，100个城市住宅均价再次下跌，跌幅为1.53%，比上月扩大0.82个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为15314元/平方米，环比上月下跌0.50%，与去年同期相比下跌3.20%，连续第5个月同比下跌，跌幅进一步扩大。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，住宅价格中位数为5700元/平方米，与上月持平。
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华邑世纪城，于洪千山西路板块80万平科技之城，一期花园洋房、5层及6层多层住宅为主，小高层住宅俯瞰整个园区，全部框架结构。1.4超低容积率，造就低密度生活， 35%绿化，一横五纵6条主要景观轴，特别设计坡地景观，20处景观中心点，十余处休闲及景观广场。一期规划十余处不同功能广场：观景、休闲、健身、下沉广场等。华邑世纪城有着最贴心的产品规划，一期一组团所有户型实现全明，同样的户室结构，比市场上一般产品节省10平米面积。 2010，华邑世纪城，让十年内将普及的未来生活，提前十年实现！中国移动、中国海尔集团、中国华邑世纪城，联合造就东北大型3G智能物联网社区。超前的3G技术与物联网科技完美契合，小区门禁、区域消费均可刷手机实现，发个短信就能控制家里的电器及设备。家庭监控系统联网手机或电脑，无论身在哪里，家里的情况随时可以查看。华邑世纪城，由世纪华泰巨资打造，领先全东北，震撼沈阳城！连线华邑：024-62787777
华邑世纪城效果图
价格：均价6700元/平方米
物业地址：沈阳于洪千山西路58号
动态：华邑世纪城位于千山西路58号 二期大概6月份开盘。目前在售多层面积区间84-175平方米，均价6700元/平，全款98折，商贷99折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52237
交通状况：242、176、290、116等
物业费：1.6元/平方米·月
朗勤泰元中心，2009年沈阳市地王，由沈阳朗勤置业有限公司投资，兴建于沈阳老一百原址，位于太原街CBD核心商圈中心，步行街北端与中山路交汇处，以本案为核心原点，辐射至沈阳站、中山广场、太原步行街、西塔商圈，商务氛围浓郁。本项目是集商务办公、商业、居住和休闲娱乐等诸多功能于一体的标志性都市综合体，总建筑面积约8万平方米，其中地上43层，分别为：独立产权临街商铺、5A写字间、非毛坯国际公寓，地下3层。建筑主体高180米，建成将是太原街的建筑，项目突破的不只是太原街现有的天际线，代言的更是太原街百年历史的厚重积淀，专为沈阳财富阶层量身打造。项目建筑风格采用经典的ART-DEMO风格，与纽约帝国大厦、洛克菲勒中心、上海金融中心相同，媲美世界经典。在规划设计上，泰元中心永不褪色经典立面技术、国际环保低碳技术的应用，恒温、恒湿，节能标准低于国家标准80%，真正低碳建筑。项目物业管理特聘请国内高端物业管家——浙江绿城提供全方位的私属星级管家服务，满足财富人士、商务人士全面的个性化服务。
朗勤·泰元中心效果图
价格：均价16000元/平方米
物业地址：沈阳和平太原街与北二马路交汇处（沈阳老一百原址）
动态：朗勤·泰元中心公寓均价16000元/平，面积在52-135平米之间。写字间面积60-1300平米，均价15000元/平。暂无优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60552
交通状况：地铁1号线，距出口400米。264、231、220、237、232、203、282、240、207﹑221、216等34条公交线路。距沈阳站交通枢纽不足1公里，距SK沈阳客运站仅2公里
物业费：元/平方米·月
惠斯勒小镇是沈阳万科即将在2012年全新推出的一个北美山地风格度假类别墅项目，是继兰乔圣菲之后万科在沈阳打造的第二个高端项目，也是万科集团为北方区域定制打造的系列产品线。惠斯勒小镇是2010年第十三届温哥华冬奥会的主会场之一。在那届冬奥会上中国以5枚创造了历史上的成绩，中国花样滑冰名将 ， 更是以历史上分的成绩摘得了首金，圆了奥运梦想。也正是那届冬奥会赋予了惠斯勒小镇一种特殊的中国情怀。惠斯勒小镇位于加拿大温哥华北部约120公里的太平洋海岸山脉中，被惠斯勒山和黑梳山环抱，属温带海洋性气候。
万科惠斯勒小镇效果图
价格：价150.00万元/套
优惠折扣：认筹阶段
物业地址：沈阳东陵沈阳市东陵区世博东街59号
动态：万科惠斯勒小镇项目价格区间150-650万/套，面积区间170-330平，目前正在火爆认筹中。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72773
交通状况：168路公交车
物业费：4.8元/平方米·月
金道城项目位于沈阳地产板块中最炙手可热的大浑南全运会板块，沈阳新行政中心东侧，金廊南侧。不仅是沈阳市规划的新政务中心区域，更是沈阳市发展战略的核心区域。地铁2号线延长线沈本大道站本案，属浑南地区仅有的地铁上盖物业；加之项目路网丰富，交通便达，且2号线南至桃仙机场，北至沈北地区，规划轻轨直临本案。本案的快速交通线可谓纵贯沈阳南北。
金道城效果图
价格：价6000元/平方米
物业地址：沈阳浑南新区沈本大道与白塔河南路交汇处
动态：金道城，项目位于沈阳地产板块中最炙手可热的大浑南全运会板块。 高层起价6000元/平方米；洋房起价8000元/平方米。预计6月16日开盘。
房天下提供的售楼电话：024-23251333
交通状况：轨道交通:地铁二号线，沈本大道站（地铁上盖物业）；规划中轻轨1号线站口
项目位于沈阳市经济技术开发区，地块东临燕塞湖街，南临星海路。地块内地势平坦，交通便利。分别有6层、11层及17层住宅，6层住宅位于园区的中央及南侧，11层和17层住宅位于园区的北侧，合理的避免了日照中的不利影响。商铺临街设置，既考虑到满足园区内居民的日常生活需求，又便于形成园区内具有私密性的空间。在建筑四周合理绿化，真正做到了三季有花、四季常青。面积47-94㎡的经典户型，小进深、大开间，南北通透，布局合理。
假日名居效果图
价格：均价6800元/平方米
物业地址：沈阳铁西铁西区经济技术开发区燕塞湖街10号
动态：假日名居尚未开盘，预计开盘时间为四月末或者五月初，6800元/平起，还未开始认筹。项目周边多路公交车，加上紧临地铁1号线张士出口，交通便利，潜力不彰自显。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70764
交通状况：地铁：地铁1号线（张士出口）公交车：铁西新区一线、铁西新区二线、铁西新区产业一线、167、161、283、206、261 燕塞湖街站
沈阳夏宫城市广场是由新加坡维信集团（WBL集团）投资，在原夏宫旧址上建设的总建筑面积约32万平方米，集写字楼、名品商业、五星级公寓式酒店、酒店式公寓、和豪华住宅于一体的大型城市综合体。具有百年历史的新加坡维信集团，是一家集高科技与制造、贸易与配送、房地产与休闲娱乐业于一体的亚洲著名国际上市企业。业务遍布于新加坡、马来西亚、泰国、中国、英国以及美国等10多个国家，是在亚洲居于领先地位的跨国集团之一。
夏宫城市广场效果图
价格：待定
物业地址：沈阳沈河青年大街夏宫原址
交通状况：214、272、109、152、333、286、238路公交车
港星皇庭位于一环内，坐拥北行、北站、西塔三大商圈，皇姑核心区，地铁二号线沿线，45-100㎡高端公寓、写字间，项目不受限购影响，宜商宜住； 项目周边拥有大体量商业，项目向北紧邻北行商圈，拥有北京华联商场，豪登国际酒店等；南侧紧邻西塔街，拥有韩国百货，朝鲜百货等主流商业； 周边配套有中石油，中国人寿等大型企事业单位，医疗及教育配套有沈阳市第四医院，153中学；
港星皇庭效果图
价格：待定
物业地址：沈阳皇姑长江街与昆山中路交汇处
房天下提供的售楼电话：024-62269999
交通状况：111、167、206、261、283、161等昆山东路站下车
物业费：元/平方米·月
沈阳锦联·上水溪谷，是锦联地产集团继沈阳“经典生活”和“左岸”等高尚社区之后在沈阳投资开发的大型高档别墅区和文化商业区。项目位于风光秀丽、自然和人文环境资源丰富的沈阳棋盘山国际风景区。项目占地约36万平方米，规划建筑面积约40万平方米，拟建设类独栋、双拼别墅等低密度高端住宅产品。项目中的商业部分，将定位为沈阳文化创意产业园，对棋盘山文化创意产业的聚集、文化生态旅游的发展以及区域功能地位的提升将产生深远的影响。目前，棋盘山已发展成为沈阳最成熟的别墅区，并且，随着沈抚同城化进程的加快和轨道交通的发展，沈阳棋盘山区域的别墅正渐渐从第二居所向居所转变。相信，借助棋盘山与世博园得天独厚的自然和人文资源，秉持锦联地产“做文化地产，造精品建筑”的经营理念，锦联•上水溪谷必将成为沈阳别墅市场的又一地标，为锦联大家庭添上浓墨重彩的一笔。
沈阳锦联·上水溪谷效果图
价格：待定
物业地址：沈阳东陵沈阳棋盘山世博园正门对面
动态：沈阳锦联·上水溪谷面积区间200-400平，户型、沙盘图已经确定，开盘时间待定。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62262
交通状况：168，地铁一号线东延线
物业费：元/平方米·月
和泰馨城沈阳西城旗舰大盘，160万平方米友邻生活城，引领沈阳西城发展方向。园区占地面积147万平方米，建筑面积160万平方米；45%园区绿化率；户型设计人性化，42平方米--150平方米的60多种户型，任您选择。前方80万平方米的绿色植物 ，充当近在身边的健康卫士，园内配套齐全，倡导“自然、和谐、亲情”的居住理念。大面积景观绿地，真正提升居住品质。和泰馨城，以创造沈阳西城人民的幸福为已任，以160万平方米的豪情来为沈阳西城人民打造碧水蓝天的居住环境而不断努力。
和泰馨城效果图
价格：均价4700元/平方米
物业地址：沈阳于洪沈大路168号
动态：和泰馨城预计开盘时间为2012年6月5日，现在均价4700元/平。购房暂无优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63395
交通状况：135和泰馨城终点下车、204、501、地铁一号线
物业费：0.65元/平方米·月
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