[摘要] 进入七月，沈阳楼市近期优惠大战也在不断升级，各房企纷纷打出了非常有力的折扣，二环内、交通便利区域出现了很多高优惠的楼盘，这对于购房者来说是非常好的消息。毕竟主城有着更为成熟的商业配套、便捷的交通网络，无论是出行还是日常购物都会非常方便。
进入七月，沈阳楼市近期优惠大战也在不断升级，各房企纷纷打出了非常有力的折扣，二环内、交通便利区域出现了很多高优惠的楼盘，这对于购房者来说是非常好的消息。毕竟主城有着更为成熟的商业配套、便捷的交通网络，无论是出行还是日常购物都会非常方便。
如今，沈城日渐外扩的趋势，众多刚需购房者都把眼光抛向了二环外的低价楼盘，部分楼盘仗着双铁发展之势，更是愈发热销。而在如今的沈城房地产市场，究竟买哪块区域的楼盘才是真的高性价比呢？在如今二环内区诸多品牌开发商都拿出了给力的优惠，楼盘实得均价已接近近郊楼盘均价，你还愿意花了一样的钱却还要每天挤车来回么？
优惠折扣：全款97折，贷款99折
价格：均价5800元/平方米
天豊成·壹米阳光项目由香港天豐成国际股份有限公司投资开发，做为在沈阳70万平方米的样板项目，天豐成地产一定会用优质的服务与建筑品质回馈沈城百姓的。天豐成•壹米阳光地处沈阳市于洪区怒江北街与白山路的交汇处，皇姑区，临近北行商圈。项目地理位置优越，交通便利，周边有多条公交线路可市内各大商圈，即将建成的地铁2号线和6号线，让人们体会到真正的立体交通，更多的提高了人们生活的舒适性与便捷性。
天豐成·壹米阳光效果图
物业地址：沈阳于洪怒江北街与白山路交汇处
环线位置：一至二环
动态：font size=2span id=blog_con_62967天豐成middot;壹米阳光 /span高层均价5800元/平，在售面积区间85-90平。全款97折，贷款99折优惠/font
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65071
交通状况：轨道交通：地铁2号线、地铁6号线公共交通：255、136、141、260、260、293、116
优惠折扣：目前买房一次性付款每平方米减免300元
价格：均价5500元/平方米
碧水俪城项目位于二环以内，总占地面积10万平方米，建筑面积26万平方米，配套完善，环境优美。项目共38栋楼，分别由多层板式，小高层组成，户型齐全，碧水俪城项目优越的地理位置，卓越的品质将成为铁西地产界一颗闪耀的明珠。
碧水俪城效果图
物业地址：沈阳铁西铁西区卫工街北二路
环线位置：一至二环
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64290
交通状况：235.267.277.284.288.175.176 至卫工街北二路
优惠折扣：全款98折，贷款99折
价格：均价6200元/平方米
亿海阳光位于皇姑区传统成熟居住区--塔湾地区，由亿森地产亲力打造，距“一环”保工街只有500米，紧邻北一路。地块周边设施齐全，项目四周均为居民住宅区，公共服务设施配套齐全。北侧紧邻昆山西路，东侧紧邻向工街。项目紧邻白鸟公园、碧塘公园等。生活配套完备，家乐福、北方肉食城、北行商圈、东北汽配城、向工市场等环绕周围。工商、农业、建设、交通银行、邮政储蓄近在咫尺。 “十二线蔬菜水果批发市场、北行水产批发市场”即将搬迁至塔湾，明廉路将建成商业街。文教资源丰富，皇姑区教育文化资源丰富，（注：淮河小学、塔湾小学、汾河小学、明廉小学、向工一校、116中学、128中学、44中学、岐山一校、实验中学、珠江五校、市委党校、辽宁大学等）。医疗条件完备，（注：皇姑区红十字会医院、沈阳四院、皇姑区中心医院、皇姑区第五门诊、辽宁中医、儿童医院以及新规划的医院）
亿海阳光效果图
物业地址：沈阳皇姑一环旁向工街与明廉路交汇处
环线位置：一至二环
动态：亿海阳光高层均价6200元每平方米，全款98折，贷款99折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52904
交通状况：208、267、175、176 向工街车站下车
价格：均价7700元/平方米
金辉•天鹅湾是金辉地产入沈开篇之作，位于一环旁新皇姑核心区，拥享生态人文与城市繁华，为区域公馆级城市华宅。金辉•天鹅湾位于沈阳市皇姑区鸭绿江东街，项目建筑面积约9万方，规划为7栋小高层，采用新古典主义建筑风格，柔和婉约的马蒂斯曲线与现代极简的蒙德里安构成主义的完美结合，围合式中央景观布局，成就城中园筑。金辉•天鹅湾，以精工建筑致敬城市，以优雅之姿标注人居高度。金辉•天鹅湾耀居皇姑一环旁城心地带，距离乐购约五，距长客总站约700米距离，临近地铁4号线，10号线，213,245,299，162，325，328，113，399，178，131,271多条公交线路连通城市各个角落，金山小学、西窑小学、柳条湖小学、宁山路小学、童辉双语小学、122中学、147中学和省实验中学重点教育资源等多级学府医大四院、辽宁中医等医疗机构林立，生活配套一应俱全，在此生活近享便捷舒适。金辉•天鹅湾西北面为面积高达4平方公里的北陵公园，为沈阳难得的城市天然氧吧；南面是占据一极的北塔公园及北运河，是沈阳聚风聚气之地。随着新皇姑的升级改造，钢材市场搬迁，区政府落址后，在享受便捷舒适居住环境的同时，地产价值更是不言而喻。园区以稀缺围合式中央公园景观布局方式呈现，环岛式绿洲及三重洗礼的整体理念，中心花园分为老人户外活动广场、中心人文观景广场、儿童游戏广场，每个活动空间都依据尺度空间设计不同形式的廊架和座椅，让居住者在娱乐身心的同时也能在绿化空间里交谈和冥想。同纬度全冠移植数十种珍稀树种入园，让园中四季分明，能缓和回家的人一天的疲惫。超低密度，42%园区高绿化率，步移景异的多重园境，良好的景观布局使园区更加亲近自然。生活在此，每一天都如同享受着一场风景的盛宴。超大百米楼间距规划，舍弃了珍贵的建筑空间，不计成本，这是楼盘中少数的做法，开阔的楼间距离，让每一户的采光更加充分，即使在冬日里每一天也都可以尽情享受温暖阳光，同时呈现开阔的视觉效果。全明优适户型，满足所有家庭需求，两梯两户的设计，80-140平米的优适空间，户户全明，合理组织生活流线，套型平面布局紧凑，利用率高，且功能空间实用，布局合理户型可改造性高，兼顾实用和特色，不但可以承载二人世界的浪漫，三口之家的温馨，更满足祖孙亲情共享的欢乐，适合各年龄阶层购房需求。五星级会馆式入户大堂，尊贵的归家路线。五星级会馆式入户大堂，其作为园区的主要步行入口来使用，华丽的殿堂级全非毛坯大堂，充满贵族宫廷气质，让您出行和回家倍感荣耀，迎送间尽显礼仪和尊贵。园区采用人车分流的设计理念，在东侧和南侧设置车行入口，当您驱车回家时，先进入地下停车场，然后再经过电梯，您家所在的位置，在小区的东侧和西侧又设置人行入口，这样的设置程度的保证了孩子和老人出行的安全，停车系统采用地下停车方式共可以满足停车430辆。 金辉集团简介：金辉集团有限公司成立于1996年，是由香港金辉投资集团林定强先生创办的集房地产开发、酒店管理、物业服务三大业务板块为一体的外商独资企业。16年来，金辉集团始终以辉耀生活梦想为己任，致力于美好人居生活的创造，企业年销售额突破百亿，2009年至2012年连续位列房企销售30强。金辉集团以“布局、区域聚焦、城市领先”的战略发展方针，开发足迹遍及北京、上海、天津、重庆、福州、西安、成都、合肥、沈阳、苏州、无锡、扬州、盐城、淮安、连云港等15座核心城市，累计开发规模近1000万平米，为近10万业主提供幸福人居生活。
金辉·天鹅湾效果图
物业地址：沈阳皇姑皇姑区鸭绿江东街13号
环线位置：一至二环
动态：金辉天鹅湾均价7700元每平方米，购房减负优惠：免契税1.5%，送家电基金1.5%，团购享额外优惠。面积区间80到120平方米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67851
交通状况：规划中的地铁4号线和的地铁10号线，213、245、299、162、325、328、113、399、178、131、271等多条公交线路。
优惠折扣：全款98折，贷款99折
价格：均价7800元/平方米
金地•铂悦：【二环内最后的洋房社区】金地•铂悦，占据东北大马路绝佳区位，以二环最后的洋房社区成为沈阳城市中央最后的珍藏。作为金地集团城市奢居级作品，金地･铂悦延续一贯的精工品质和创新产品力。金地•铂悦2.3超低容积率、50%超高绿化率，在大东乃至沈阳亦是首屈一指。洋房区低至1.3的超低容积率，为大东之最；更有金地物业，以中国物业服务质量和客户满意度名的贴心服务为业主带来尊崇享受。其独创的“墅境洋房“，四重花园入户体验、首度引入观景电梯、多露台层层退台、15米面宽、两庭两院首层跃墅更是汇集五大金地创鉴。 【上东中央高端生活区，未来中心所向】沈阳已赫然成为发展最快的城市，增长的需求与土地的供应矛盾日益加剧，二环之内皇姑、铁西、和平、沈河等核心板块也已成饱合之势。沈阳中心，土地已成无价的奢侈，大型高端居住区更为缺失。沈阳中心扩容蓄势而发，大东华丽变身。上东于城市10轴心之内，循地铁4、7、10号线畅达全城，荟萃中街、龙之梦、大悦城等都会繁华，兼得百年文脉，独踞自然美境。以金地为首的品牌开发商云集，一座20万高端人群聚居的上东中央高端生活区蔚然成型。 【殿堂级园林 尽显望族门风】 [新古典主义园林，双重皇家入门仪仗]金地•铂悦于园区两大显要入口，置欧洲王室水景幕墙把守仪仗。新古典美学精萃尽抒于园中，林荫步道蜿蜒，叠泉雕塑列布，数万种原生林木、繁花掩映的茵茵绿地，隐却东北大马路的车水 ，自成悠然世界。 [300米中轴礼序， 恭迎王者归来]金地•铂悦园林以行云流水之势，书写东方礼序精萃。社区东南面殿堂级中轴水系，两侧树木巍峨挺拔，林荫水景交相辉映。法式园林经典对称设计，铺排大气磅礴的300米中轴礼序，恭迎王者归来。 [醇美花溪游园，沈阳前所未见]社区中心以花溪为界，划定“东府西苑”的恢宏格局，更营造出疏密有度、高低错落的舒朗之境，将天地大美与逸致心境，尽藏于府院。参天密林、百花馨香、茵茵缓坡延绵不绝；滴露之声，雀鸟欢鸣，声声落进心中。 【[明境府]五大创鉴，成就墅境洋房】中央高端住区、1.3超低容积率、15米面宽墅境洋房……无论哪一项，放眼二环以内的沈阳皆前所未有，而在此不过寻常一隅。金地•铂悦[明境府]更汇聚五大首创，成就高端低密的墅境洋房院落。 [致高境界：四重花园入户体验] 在一天的奔波之后经历四重花园风景的洗礼，迈入曲径通幽的庭院步道，沿途水景、亭台、小径、缓坡、花园一路清风萦绕。而每栋之中更有邻里共享的花园，亦是孩子们安全无虞的游戏天地。 [沈阳之先：首度引入观景电梯] 首开沈阳洋房产品之先河，重金引入观景电梯。让年迈的父母和学步的孩子轻松出行，也让居住者时刻享受【明境府】墅境洋房的便捷与舒适。 [全城之最：15米面宽] 素有业界“户型专家”赞誉的金地集团，将二十多年产品设计经验融入其中，精心研磨出沈阳之最的15米面宽户型，呈现户户南北通透、视野开阔的全明境界。 [创新形态：多露台层层退台] 【明境府】建筑设计以自然生态为核，层层退台的建筑设计营造出层次分明、亲近自然的多纬度开放空间。甚至一家人拥有五个露台，孩子的琴房、先生的书房……寻常生活都融入风景之中。 [前所未见：两庭两院首层跃墅] 金地创鉴两庭两院首层跃墅，近110㎡私家前庭后院在城市中心尤其难得。上下四层顶配空间，涵盖主人私享层、宾客活动层、私人志趣层、星级车库层，奢华境界堪比别墅。 【[浅云庭]瞰景高层，上东奢居巅峰】 [三重花园入户，别样诗意境界] 金地•铂悦[浅云庭]三重花园入户，身优雅，心悦然。中轴尽端叠泉酣畅，林荫尽头是心之眷恋的花园。驻足远眺，看孩童追逐嬉闹，长者攀谈甚欢，似浅浅几笔人文淡彩，点睛于这诗意风景。 [ART-DECO经典立面，筑鉴上东封面] [浅云庭]立于大东之巅，承袭百年ART-DECO精萃，与纽约帝国大厦一脉相承。其经典三段式格局，顶部标志鲜明熠熠生辉，中部挺拔流畅气拔云天，底座手工石材突显厚重底蕴。风华百年的ART-DECO立面，上东永恒的名门地标。 [6米挑高入户华堂，至高无尚的礼遇] 五星级入户华堂，奢华与典雅共镶，无论业主或来客，推门而入尊崇礼遇即刻尽享。恢宏空间，上东难寻。金地•铂悦[浅云庭]，挑高华堂，礼遇沈城名门。
金地·铂悦效果图
物业地址：沈阳大东联合路207号（三洋重工原址）
环线位置：一至二环
动态：金地middot;铂悦 高层均价7800元/㎡，面积区间90-125平方米；洋房均价13000元/㎡，面积区间115-210平方米，购房全款98折，贷款99折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71942
交通状况：271、211、177、148、151、159、132 、229等十余公交线通达全城，沈阳东站快速到达。东站街站下车 未来，亦有地铁4号线，往来砂山、蒲河岛等居住区——畅达新沈阳站、沈阳北台、高铁沈阳南站等重要交通枢纽，途经联合路、连通北站商业区，贯通沈阳大学、浑南产业区、欧盟商业区等科教产业区；还有地铁7号线，往来沙岭街道——汽车城，途径吉祥片区，连通中街商业区；更有地铁10号线，启于丁香湖公园北侧——沿崇山西路、北海街、滂江街，至长青街、营城子、桑子林、苏家屯，途径东北大马路，连通城市新中心。从此，前往沈城任何所在，都极为便捷。
优惠折扣：全款95折，贷款96折
价格：均价7800元/平方米
东方银座中心城（沈阳）地处沈阳市大东区核心路段、紧邻大东区东北大马路中段距一环仅2公里。项目建筑面积27万㎡，涵盖4.6万㎡大型商业业态，及22万㎡国际酒店式高端住宅组成。项目以Art-deco纯风格建造，双社区路口，繁华商业配套及300米长风情街。户型由单身公寓、温馨两房、居家三房组成，面积区间为50-160㎡，产品丰富，功能齐全，更有“25K金管家”社区管理体系，由国际“金钥匙”为业主提供全天候24贴心服务，力求为业主提供一种高贵的、高品质的生活方式！
东方银座中心城效果图
物业地址：沈阳大东东北大马路骨科医院东五百米
环线位置：一至二环
动态：东方银座中心城88平阔绰两室，113平双卫三室端午节期间特惠回馈，新品房源火爆热销。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52232
交通状况：公共交通：112路 132路 148路 211路 213路 219路 221路 245路等 新生二街站下车
优惠折扣：全款98折
价格：均价7300元/平方米
瑞家景峰项目位于大东区工农路（大东居然之家对面），是沈阳瑞家置业有限公司开发。瑞家·景峰，掌控着东北大马路的绝佳地利，为这个城市的主流先锋分子度身打造，尽享城中心、繁华里、便捷地、高尚圈和好学区等丰沛资源，潜心营建一步一景的先锋生活社区，并精心筹划了46-105㎡精英单元，以精心布局的空间撬动精英居住时代的到来。高达百米的建筑标高，三十余层的规划设定，成功改写所属板块的天际线，绿化率高达35%，不仅以与生俱来的高度吸引这个城市，且以舒适的生活阐释优居的内涵。
瑞家景峰效果图
物业地址：沈阳大东工农路
环线位置：一至二环
动态：瑞家景峰 均价7300元/平，面积47-105平方米，购房全款98折，贷款无优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59966
交通状况：公共交通:公交车163、211、177、148、383 观泉路站下车
优惠折扣：全款97折优惠，贷款99折优惠
价格：均价7500元/平方米
美好愿景新组团【莫奈印象】占据美好愿景绝佳位置，43-140㎡齐全空间，占据园区的腹心地段，视野开阔，气度拓达，项目紧邻地铁一号线，更有239、114、278、235、铁西1号线等十余条公交线路，出行无限便利。不少业主表示，他们之所以看好莫奈印象，是因为它不仅仅是一般意义上的住宅，更仿若一幅画卷，丰富了人们的想象，实现了人们心目中对于生活的“美好愿景”。
美好愿景效果图
物业地址：沈阳铁西肇工街北四西路8号
环线位置：一至二环
动态：美好愿景园著加推新品，均价7300-7500元/平米，户型面积区间为49-140平米，二环内，准现房，首付3.5万元，目前购房可以享受全款97折，贷款99折的购房优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53180
交通状况：114、278、240、241、235、135等，美好愿景站地铁一号线 ：重工街站
优惠折扣：一次性付款购房可以有99折优惠
价格：均价7500元/平方米
汇景园坐落于铁西区肇工南街76号，位于沈阳市铁西区二环线内。总占地面积17306.04平方米，规划总面积87520.6平方米。 园区建筑布局开阔、空间流畅，特别强化了功能性、舒适性、观赏性。大尺度的楼间距，使每一户都能在漫长的冬季享受到充足的阳光；户型定位科学—动静分区、贮用分离、干湿分开；布局精致合理—舍弃北方普遍的“排排坐”形式，而代之以富有江南特色的错落有致格局；并大胆使用地热、采用高档门窗、设置地下库房、增设私家花园、立面采用通体瓷砖搭配高级涂料等等。同时在建筑上采用新技术，真正打造绿色节能楼盘。如：A：－采用新型砌筑体系（小区大部分建筑采用的新型墙体材料）B：－隔断体系（贮藏室、阁楼分隔、装饰以及卫生间隔断采用轻骨料砼砌块，具有轻质、隔热、保温性能，满足灵活隔断。可有效增加面积１－３％，可减轻建筑物自重，促进轻质墙体材料的生活和发展，具有先导示范作用。）C：－外墙保温隔热技术（采用外墙保温隔热技术。使得外墙具有良好的保温防火性、高强度、隔音性佳、施工快捷等特点，满足节能要求。）D：－屋面保温隔热技术（为了提高屋顶保温能力、促进新型屋面保温技术在本项目的的应用，采用防水层下设保温隔气层技术，即用聚苯乙烯板，上面作防水层，对于屋顶起到较好的保温隔热作用。）E：－门窗节能技术（内外门：采用防盗防火分户门。外窗：采用塑钢中空玻璃窗，增加保温隔热及隔音效果。） 园林景观的独特性。：①北方特色和南方风格相结合，大气、庄严的广场、主出入大门与精致灵巧、赏心悦目的主景观有机连接。②现代文化与古典文化相结合，五颜六色的灯光、悦耳动听的音乐配以在水中隐隐约约的王羲之行云流水般的千古绝书《兰亭序》，相得益彰，别具文化氛围。③缓坡绿化与道路景观相结合，高低起伏的园区坡地引入大片植被形成道路绿岸。④功能性与观赏性相结合，停车位设置半地下库，不仅方便了业主，而且使园区更加整齐更加美观。⑤现实性与长远性相结合，在布置园林绿化时，一方面满足业主的现实需求，同时留足植物间的生长空间。无论是早上还是晚上，无论的客户还是业主，无论是慕名前来还是偶尔看到的，均会在小区驻足观赏、流连往返，特别是业主，漫步在景观道上，徜徉在绿荫之中，脸上洋溢着满足感，因为他们怎么也没有想到，居然还可以生活在诗情画意之中.
汇景园效果图
物业地址：沈阳铁西肇工南街76号
环线位置：一至二环
动态：汇景园均价7500元每平方米，全款99折优惠，在售户型为44至120平米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51166
交通状况：204、161、288、181、240、278等 肇工南街站
价格：均价7000元/平方米
铁西万达广场，是万达集团第三代城市综合体集大成者，精准配比住宅、休闲、娱乐、百货、酒店、公寓6大城市机能，整合国际商业资源，携手世界500强企业，打造沈城新都市中心。开发商简介：大连万达集团，大连万达集团成立于1988年，经过20年发展，万达集团已成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团，资产300亿元，年销售额200亿元，年纳税超过10亿元。万达集团的目标是到2010年，企业资产超过600亿元，年销售额超过400亿元，年利润超过60亿元，年纳税超过30亿元，成为中国民营企业的龙头企业。
铁西万达广场效果图
物业地址：沈阳铁西沈辽中路与兴华南街交汇处（沈阳工业大学原址）
环线位置：一至二环
动态：铁西万达广场均价每平米7000元，目前剩余两套房源在售，户型面积为130平米和140平米，顶层，南北朝向，均为住宅。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52968
交通状况：207、258、203、278、167、283、201、295、266、268、216、103、279、501、176、铁西新区1线等20多条公交线及未来开通的地铁线，沈阳工业大学站下
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