[摘要] 今年内,沈阳地铁有望启动环线建设,建成后将有更多市民享受到这一公共交通方式带来的快捷和舒适。地铁所到之地必将掀起升值狂潮。就拿9号线来说,西起塔湾,东至沈抚,这两个地块的楼盘价格也势必水涨船高。
今年内,沈阳地铁有望启动环线建设,建成后将有更多市民享受到这一公共交通方式带来的快捷和舒适。对于一座城市的地铁线网来说,当骨架形成之后,接下来最重要的就是再拥有一条环线了。在沈阳地铁拟定安排的重点项目中,最为重要的就是沈阳地铁4号线一期工程、地铁9号线一期工程、地铁10号线一期工程这三个新建项目。在计划新建的这三条全长约118公里的地铁线路中,地铁9号线和地铁10号线为两条“L”形状的线路,而“双L”连接形成的就是一条环线,总长约为86公里。
地铁对周边楼盘及商业的带动力是不容小觑的。以地铁9号线为例,西起塔湾,东至沈抚,这两个地块的楼盘价格也势必水涨船高。那就让我们看一下这两个地区有哪些值得关注的好楼盘。
地铁9号线线路图
一、塔湾地区
1、塔湾生活配套完备,“十二线蔬菜水果批发市场、北行水产批发市场”即将搬迁至塔湾,明廉路将建成商业街。皇姑区教育文化资源丰富,淮河小学、塔湾小学、汾河小学、明廉小学、向工一校、116中学、128中学、44中学、岐山一校、实验中学、珠江五校、市委党校、辽宁大学等。医疗条件完备,皇姑区红十字会医院、沈阳四院、皇姑区中心医院、皇姑区第五门诊、辽宁中医、儿童医院以及新规划的医院。
2、代表楼盘简介:
价格:均价7700元/平方米
优惠折扣:全款98折,贷款99折
动态:中海寰宇天下均价7700元每平方米,全款98折,贷款99折。
开盘时间:2010-08-14
入住时间:2011-10
项目特色:复合地产
中海寰宇天下效果图
中海寰宇天下位置:一环核心稀贵土地,城市新都心所在交通:一环内完善交通路网,公共交通一站纵横,地铁9、10号线瞬达全城规划,以非毛坯的前提标准雕琢清水房商业:写字间、集中型商业、公寓等75万平自身高端商业配套,代言城市繁华新生活。
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 52458
售楼地址:昆山西路75号(原车辆厂正门)
环线位置:一环以内
交通状况:125、175、176、205、209、228、233、242、267、329,未来地铁9号线及10号线的出入口都设立在附近。
中海寰宇天下交通图
价格:均价6800元/平方米
优惠折扣:全款98折,贷款99折。
动态:西堤国际均价6800元每平方米,还剩40套房源,全款98折,贷款99折。
开盘时间:2009-05
入住时间:2010-06
项目特色:景观居所
西堤国际效果图
西堤国际位于皇姑区传统成熟居住区——塔湾地区,距“一环”保工街只有300米,地块周边设施齐全,项目四周均为居民住宅区,公共服务设施配套齐全。北侧与塔湾欣城居住区隔街相望,西南侧及东侧均为已有居住区。项目百鸟公园、碧塘公园等。生活配套完备,家乐福、北方肉食城、北行商圈、东北汽配城、向工市场等环绕周围。工商、农业、建设、交通银行、邮政储蓄近在咫尺。
房天下提供的售楼电话:024-24536666/8888
售楼地址:沈阳市皇姑区昆山西路138号
环线位置:一至二环
交通状况:205、228、242、267、209、208、283、125等10余条公交线路汇集处,地铁九号线规划中,随时期盼着超越的速度。塔湾站下车
西堤国际交通图
价格:均价7500元/平方米
动态:新汉城锦都高层现已售尽,小高层均价7500元/平,多层均价6000元每平方米,户型为60--70平方米。
开盘时间:2009-05-22
入住时间:2010-08-15
项目特色:创意地产,宜居生态地产,经济住宅
新汉城锦都效果图
新汉城锦都由百田地产开发,位于沈阳市皇姑区塔湾街明廉路,占地10万平米,总建筑面积40万平米,建筑形式有多层、小高层和高层,户型面积46—141平米,户型多样。
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 53167
售楼地址:皇姑区明廉路与塔湾街交汇处
环线位置:一至二环
交通状况:208、209、242、283、125、205、228路
新汉城锦都交通图
二、沈抚新城
1、承载了沈抚同城建设的历史使命,沈抚新城未来将建设成为具有国际水准的宜居、宜商、宜业的生态新城。随着周边配套设施的趋于完善,加上与沈阳直接以地铁相通,到达沈阳市内既省时又省钱,该地区一定会变的越来越炙手可热。
2、代表楼盘:
价格:均价6800元/平方米
优惠折扣:全款98折
动态:万科沈抚新城金域蓝湾 高层均价6800元/平,面积区间88-167平;洋房均价10000-11000元/平,面积130-260平。全款购房98折优惠
开盘时间:2011-9-1
入住时间:2013
项目特色:景观居所,豪华居住区,宜居生态地产,公园地产,花园洋房
万科沈抚新城金域蓝湾效果图
万科沈抚新城金域蓝湾项目地处沈抚经济开发区核心区, 宗地位于沈抚新城核心区域,是沈抚新城内少数的居住用地之一。宗地北侧紧邻沈抚大道,东至石化一街,西侧规划为南湖水景,景观资源优势明显。万科沈抚新城金域蓝湾项目地处沈抚连接带核心区,沈抚大道,交通便利,宗地周边政府机关云集,育才九年制学校、理工大学分校、农业大学分校分布周边,奥特莱斯、红星美凯龙、五星级酒店均处于在建阶段。随着片区不断发展,生活氛围日趋浓郁,周边商业、医疗、教育等各类生活配套趋于完善。 “金域蓝湾”作为万科集团旗下金色系列子品牌,代表着万科系城市舒居级别。“金域”,是城市核心领域,代表着城市的居住文明和生活空间;“蓝湾”是城市中最美的一道风景,是自然与城市天衣无缝的融合。沈抚新城将是第十五个拥有“金域蓝湾”这个名字的城市,“金域蓝湾”早已成为万科的一个标志性建筑品牌,承载着无数万科人和万科支持者的梦想。
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 64854
售楼地址:沈抚路与中兴街交汇处
环线位置:三环以外
交通状况:轨道交通:沈抚轻轨
万科沈抚新城金域蓝湾交通图
价格:均价4200元/平方米
优惠折扣:全款97折,贷款99折
动态:博圣御府龙湾 均价4150元/平,71-113都有,1万抵1.5万,会员优惠3000,贷款99折,一次性97折,老带新免一年物业费
开盘时间:2011-9-3
入住时间:2012-12
项目特色:水景地产,地铁沿线,投资地产,教育地产
博圣御府龙湾效果图
博圣御府龙湾就处于发展潜力的区域,项目位于滨河路以北,春华街以西,知行路以南,项目南面和西面紧临沈阳理工大学和沈阳农业大学,重点学校抚顺育才中学,与本项目近在咫尺,入住本项目不仅有紧临两所大学良好的人文环境,更可优先享有优质的教育资源,为孩子的成长助力。项目北面临河不但可以观赏到河景,还有的稀缺的自然景观、湿润的空气、安静的环境、负氧离子含量高于市区5倍。这里将成为未来富人居住区,并引领高端人群的生活方式!
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 67583
售楼地址:抚顺市友谊宾馆
环线位置:三环以外
交通状况:公共交通:504、806、39 其他交通:雷锋号
博圣御府龙湾交通图
价格:均价4500元/平方米
优惠折扣:全款9.6折,贷款9.8折
动态:旺力城 均价4500元/平,面积区间56-165平。购房全款9.6折,贷款9.8折
开盘时间:2010-6-6
入住时间:2012-10
项目特色:水景地产,复合地产,特色别墅,宜居生态地产,国际化社区,地铁沿线,景观居所,酒店式公寓
旺力城效果图
旺力城项目是一个集现代服务、高端商贸和生态居住为一体,具有国际先进水准的城市综合体,立足国际先进水平的思维和经营理念,包括5A写字楼、五星级酒店、高端豪宅、商贸中心,旺力裘皮城、创意中心、高品质酒庄、财富公馆、高端住宅,推出了国内领先的独立商业单元, 吸引国际、国内的知名品牌旗舰店入驻,使每个单体商业充分发挥自身的商业活力,使之形成一个积聚商业潜力的能量中心(Power Center)。
房天下提供的售楼电话:024-58151777/58259777
售楼地址:抚顺市沈抚大道以南旺力大街以东项目售楼中心
环线位置:三环以外
交通状况:25路 504路 雷锋号
旺力城交通图
价格:均价6200元/平方米
优惠折扣:购房时一次性付全款可以享受每平米减200元的购房优惠。
动态:香槟蓝郡户型面积区间为43-125平方米,预计定价小高层均价6200元/平方米,洋房均价7600元/平方米,暂定开盘后全款购房可以享受每平米减200元的购房优惠。
开盘时间:未定
入住时间:2013年12月
项目特色:宜居生态地产
香槟蓝郡效果图
香槟蓝郡是盛泰地产继香槟蓝湾后,又一香槟系列精品之作,项目北临沈新路,南临中宇热电,西至贝尔卡特公司,东至抚仙湖街。香槟蓝郡位于于洪与铁西区交汇处,是沈城西部核心位置,共享了两个区域内资源。为纯粹的英伦风情洋房社区。多层与小高层错落组合,开辟11万平城市纯洋房建筑群,80-120㎡优雅空间,南、北双入户花园;2.9米层高的尺度;空中别墅与全部赠送层高3米半地下室;香槟蓝郡坐享整个百万平米成熟的全部生活配套,家乐福、新玛特、华润超市、兴隆大天地;交通:地铁一号线且为双地铁出口,111、501、722等多条公交线路;园区配套:挑高8米英伦国际会所、风情商业街等。人车分流设计和“英式管家”物业管理模式。整个园区景观设计引入英式贵族园林新古典主义风格,英伦庄园景观优雅风韵。
房天下提供的售楼电话:024-25431111 254301111
售楼地址:沈新路与抚仙湖路交汇处
环线位置:二至三环
交通状况:公交:111、722、501,铁西新区一线、181、226、266,167,206、283 地铁一号线张士站、开发大道站
香槟蓝郡交通图
价格:均价4100元/平方米
优惠折扣:全款97折,贷款98折
动态:方大上上城 高层均价4100元/平左右,面积56-160平;小高层均价4300-4400元/平,面积98-140平。购房全款97折,贷款98折
开盘时间:2010-6-1
入住时间:2010-12
方大上上城效果图
方大•上上城,70万㎡阔景城邦,全能五明户型,56.34%高绿化率;法国爱迪士新风系统,每2更新一次室内空气,24鲜氧不断。抚顺市沈抚新城实验小学、知名双语幼儿园即将落户园区,让孩子的未来领先一步;全城罕见6000㎡方大会馆,配备室内网球场、25米*4国际标准温泉泳池、室内篮/羽球馆……一应俱全;欧陆风情商街、大型商业设施,便利生活近在咫尺。
房天下提供的售楼电话:0413-6116666/7777、6209275/276
售楼地址:抚顺市高湾经济区高顺路
环线位置:
交通状况:园区门前即有810、811、37路通往抚顺市内各处。 385、城际公交“雷锋号”40即可到达沈阳市内。沈抚城际轻轨(规划中)
方大上上城交通图
价格:均价6200元/平方米
优惠折扣:全款97折,贷款99折
动态:抚顺万达广场 高层均价6200-6500元/平,面积70-130平。购房全款97折,贷款99折
抚顺万达广场效果图
抚顺万达广场位于抚顺新抚区南站商圈,北临浑河南路中段,南至抚顺南站,西至中央大街沿线,东至东三街;公交总站,交通十分便利;总建筑面积达92.15万㎡,总投资约50亿元,是目前抚顺规模的商业地产项目,内容包括中心旺铺、河景名宅、甲级写字间、SOHO、非毛坯公寓等业态,以及万达大商业、五星级酒店等瞩目配套设施,是抚顺市最为显赫的繁华中心。
房天下提供的售楼电话:024-54567777/9999
售楼地址:浑河南路与东三街交汇处
环线位置:三环以外
交通状况:公共交通:1、2、5、6、7、8、9、10、11、13、15、19、20、22、23、34、36、801、802、803、804、805、806、807、810
抚顺万达广场交通图
价格:均价5800元/平方米
优惠折扣:全款8折,贷款8.2折
动态:绿地·剑桥小户型均价5800元/平,全款8折,贷款8.2折。
开盘时间:2010-9-19
入住时间:2011-7-1
项目特色:景观居所,特色别墅
绿地·剑桥效果图
绿地•剑桥所属的绿地集团是中国综合性地产领军企业,在2010中国企业500强中位列第96位,在中国服务业企业500强中位列第36位。绿地集团已经制定了近期发展战略,力争2010年成为布局、综合实力领先国内同行业的千亿级企业,并在2011年前后跻身世界企业500强。
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 64941
售楼地址:辽宁省抚顺市李石开发区滨河路
环线位置:三环以外
交通状况:公共交通:市内乘坐504、608在理工大学下车
价格:均价5000元/平方米
动态:锦绣澜湾位于沈抚新城核心区位,目前 均价5000元/平,在售面积区间33-2000平 。
开盘时间:2008-8
入住时间:2009-11
项目特色:水景地产,特色别墅,宜居生态地产,花园洋房,教育地产
锦绣澜湾效果图
锦绣澜湾位于沈抚新城核心区位,是目前国内的同城一体化开发项目完美的建筑规划,完善的商业配套,使之成为沈抚生态景观大盘的美誉,沈抚新城是目前辽宁省重点对外推荐招商引资的项目,而锦绣澜湾是个进入开发的项目。浑河流经地块北侧,地块西边规划为沈抚新城中心核心区,东侧为高新技术产业园。南端高速路连接沈阳、抚顺,地理位置交通十分便捷。北侧休闲滨河路,隔浑河眺望便是棋盘山风景区和世园会。项目独特的生态景观资源,地理位置可以说是得天独厚。
房天下提供的售楼电话:0413-6636666
售楼地址:抚顺市经济开发区浑河南路118号
环线位置:三环以外
交通状况:沈抚轻轨一号线,39、16、30路,雷锋号
锦绣澜湾交通图
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