[摘要] 上半年，央行三次宣布下调人民币存款准备金率的消息，都对楼市产生了不小的刺激，使得不少购房者不再观望，纷纷入市。可以说，这半年里，对于沈阳楼市乃至全国楼市影响最大的政策就是这三次人民币存款准备金率的下调。
上半年，央行三次宣布下调人民币存款准备金率的消息，都对楼市产生了不小的刺激，使得不少购房者不再观望，纷纷入市。可以说，这半年里，对于沈阳楼市乃至楼市影响的政策就是这三次人民币存款准备金率的下调。
1、中国人民银行决定，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2、中国人民银行决定，从2012年5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，存款准备金率将从20.5%下调为20%。这也是央行今年来第2次下调存款准备金率。
3、中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
4、明确限定住宅项目容积率不得低于1.0。国土资源部、国家发展改革委日前联合印发《关于发布实施〈限制用地项目目录(2012年本)〉和〈禁止用地项目目录(2012年本)〉的通知》(以下简称《限制目录》和《禁止目录》)，明确限定住宅项目容积率不得低于1.0。两目录自发布之日起实施，此前发布的2006年本和2006年本增补本目录同时废止。
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