[摘要] 沈阳目前在售楼盘均价普遍在6000元/㎡以上，房价以后如何，小编不敢断定。但如果您暂时还没有选到合适的房子，也不必担心，因为沈城依然还有很多待售的楼盘，可以再选选看，希望找到你最满意的房子。
沈阳目前在售楼盘均价普遍在6000元/㎡以上，房价以后如何，小编不敢断定。但如果您暂时还没有选到合适的房子，也不必担心，因为沈城依然还有很多待售的楼盘，可以再选选看，希望找到你最满意的房子。
九洲湾景汇效果图
项目特色：水景地产,宜居生态地产,地铁沿线
动态：九洲湾景汇二期在建，本次产品类型有小高层，高层，洋房。户型面积区间在68-160平，高层住宅均价预计在5500元/平。全款98折优惠。
价格：均价5500元/平方米
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52479
九洲湾景汇由沈阳九洲福尔房地产开发有限公司开发建设。项目位于沈阳市胜利桥南行4500米处，地属和平版块、长白岛向南延伸必经之地，自然资源得天独厚，依托浑南新区和长白岛高端商业、IT产业园区等丰富业态，生活配套完备。拟开发地块约67万平，建筑面积约110万平米，与地中海公园景观相结合，造就独特、纯粹的地中海人文风情。首期推出产品类型：别墅级洋房、花庭洋房、悦景小高层、全景高层。户型区间：50平米—220平米。九洲湾景汇景观规划方面：50000㎡私家森林公园、25000㎡地中海公园、6000㎡主题水景……，超越别墅的景观标准。以生态坡地水景为主，强化艺术、阳光、休闲、生态等特色的地中海文化风情园林景观，分为两条景观主轴及若干景观节点。横向景观轴起始于园区主入口广场，经过逐级欧式主题水景，向中心区延伸；纵向景观轴以水景起伏的绿坡土丘串联南北各组团，交织成壮丽的山水美景。
优惠折扣：全款98折
交通状况：公交165、222、327路在九洲湾景汇下车、地铁4号线
物业费：1.3元/平方米·月
售楼地址：沈阳市和平区胜利南街888号（胜利桥南行4500米处）
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辽宁省房产调控取得初步成效 房价呈下降趋势
佳兆业中心效果图
项目特色：小户型,地铁沿线,投资地产,酒店式公寓
价格：待定
环线位置：一至二环
房天下提供的售楼电话：024-31398888
佳兆业中心是佳兆业结合十余年地产开发与商业运营经验，在青年大街金廊中心地带精心打造的高端商业综合体项目。是继深圳、广州、惠州、江阴之后、中国第五个佳兆业中心。项目位于青年大街与文萃路交汇处，金廊的中心地带。项目占地面积2万余平，总建筑面积近30万平，由1栋35层的5A级写字楼，两栋55层的超高层酒店服务式住宅，加之6万余平的高端商业广场组成，商业部分包括精品店，美食中心和餐饮,多厅影院,儿童娱乐中心，健身中心等各种商业业态。地上7层为商业裙楼，地下共4层，负1层部分为超市，其它用作停车场。
交通状况：公交214、333、126、152、166、286、800、265、286、238、272路等十余条公交线路到五里河下车。
物业费：元/平方米·月
售楼地址：青年大街与文萃路交汇路口，华人大酒店对面。（品牌展示馆）
新世界·名汇效果图
项目特色：复合地产,公园地产,教育地产
价格：待定
环线位置：一环以内
房天下提供的售楼电话：024-85725888
新世界·名汇是新世界中国地产在沈阳地区继旗舰大盘新世界花园之后为沈城奉献的又一力作，也是首次在沈阳打造高档非毛坯公寓项目，必将以新世界地产多年的专业经验与品牌实力及新世界人的真诚精心铸就，为广大有识之士提供高端地产精品。名汇楼宇呈L型布局，主立面与南京南街及南一马路平行布置，面向景色优美的中山公园，电梯及楼梯等楼宇竖向交通空间布置于公寓平面的北侧，这样布置有别于现阶段公寓市场大多数产品的普通布局，可以令更多单元得到向南的理想坐向，并享有城市核心繁华地段的高端公寓项目难得的中山公园美景，可以说极大程度的利用了项目周边的先天景观资源。名汇建筑总高近150米，地上共三十五层，地下共三层，地下一层至地上五层裙房为扩建后的新世界百货，六层至三十五层为高档非毛坯公寓，地下二层和三层为地下停车场。外墙建材为高档玻璃幕墙，主体立面以竖向线条突出楼宇高度，给人以磅礴大气之感，并以浅蓝色反光玻璃配合透明玻璃以丰富立面设计，使大厦的整体风格庄重大气而又不失灵动。为了使每户都有开阔的空间感，名汇牺牲了大量建筑面积从而使每层的层高达到了3.7米，让居住其中者拥有豁达的心情去面对繁忙的一天。
交通状况：246路，152路，223路，225路，231路，264路，523路，501路，103路等公交车到太原街站 下车
物业费：3.0元/平方米·月
售楼地址：沈阳新世界酒店一层（接待中心）
凯悦名都效果图
项目特色：小户型,酒店式公寓,打折优惠楼盘
动态：凯悦名都均价11000元/平，户型面积区间在32-55平米，一次性全额付款98折，贷款99折。
价格：均价11000元/平方米
环线位置：一环以内
房天下提供的售楼电话：024-31906666
凯悦名都中冶凯悦名都项目是沈阳中冶京唐置业有限公司在沈开发的商住项目。本项目位于和平区核心地段，隶属核心商圈 ----太原街商圈辐射范围内，距离沈阳站不到1000米，紧邻中山公园和工人文化宫，为适宜投资、自住的。、 中国二十二冶集团有限公司（简称中国二十二冶集团），原系中国第二十二冶金建设公司，隶属于中国冶金科工集团有限公司。 中国二十二冶集团有限公司是以房地产开发、工程施工总承包、技术装备制造和资源开发为主营业务的综合性大型施工企业，并从事国际工程、设备租赁等相关业务，拥有对外经营权。沈阳中冶京唐置业有限公司隶属于中国二十二冶集团有限公司，为国有独资企业。公司于2009年7 月20沈阳中冶京唐置业有限公司日正式挂牌成立。
优惠折扣：一次性全额付款98折，贷款99折
交通状况：项目南侧为：南三马路，有公交线路246 项目北侧为：民主路，有公交线路 523、152、225、223、327、环路、257、264、项目东侧为：同泽南街，有公交线路 154、115 项目西侧为：胜利南街，有公交线路123 同时有地铁一号线步行500米分别到太原街站，沈阳站南京南街有公交线路：296、231、324、266、134、239、135 太原南街有公交线路：149、261、257、202
物业费：元/平方米·月
售楼地址：沈阳市和平区天津南京76号
霍尔寓所效果图
项目特色：创意地产,国际化社区,地铁沿线
动态：霍尔寓所7月22日开盘，均价11000元/平。户型面积区间43-130平米，现有优惠5万抵6万，一次性全额付款98折，贷款99折。
价格：均价11000元/平方米
环线位置：一环以内
房天下提供的售楼电话：024-23957666 23957999
霍尔寓所项目位于辽宁工业展览馆西侧、鲁迅美术学院南侧，龙泉路与彩塔街交叉口，与沈阳三好街商圈直线距离约500米，与沈阳购物中心华润万象城直线距离约50米，与青年大街地铁二号线“工业展览馆”站出口直线距离约50米，距离沈阳著名的“医大二院”直线距离约300米，与青年公园直线距离约500米，与辽宁电视广播大厦直线距离约100米，紧靠在建的五星级辽展饭店，是沈阳市CBD核心区位置的居住地块之一。 霍尔寓所项目总占地1.4万平方米，总建筑面积10.6万平方米。其中商业建筑面积约1.2万平方米，住宅建筑面积约7.15万平方米。 我们充分利用地块优势聘请国内一流设计团队进行园区的规划设计，并整合国际一线的物业管理公司“戴德梁行”负责本项目之物业管理，力求将霍尔寓所打造成城市中心区中产阶级最宜居的高品质社区之一。 园区总规划有5栋31-33层住宅楼，1栋约1000平方米双层独体商业和龙泉路、彩塔街、规划路等三面临街商业。共有住宅845套。
交通状况：有 117、135、152、169、225、239、244、214、265、272、282、333、环路等众多的公交汽车线路在工业展览馆站下车
物业费：元/平方米·月
售楼地址：沈阳市和平区彩塔街50号（辽宁工业展览馆西门对面）
和兴·长白湾效果图
项目特色：复合地产,宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
动态： 和兴·长白湾均价6600元/平，户型面积在65-134平米，一次性全额付款97折，贷款99折。
价格：均价6600元/平方米
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70075
和兴·长白湾项目采用了国际领先的同层排水技术，为您减轻日后居住不必要的烦恼。园区采取全封闭式物业管理，周界红外防范系统、电子寻更、可视对讲、门禁系统。电梯是24刷卡式入户，每天安全的护送您到达家门口，同时我们二期将会与一期分园，设立独立园区，这样又提升了整个园区的品质。另外还设置了约1155平的业主会所，内部设有健身娱乐设施，为你休闲健身提供了好去处。项目北靠银带（浑河），东临长白内河，环境优美，空气宜人，这样就使本项目形成了一个天然的大氧吧，不仅空气清新，其景观也是不可复制的。我们园区的绿化率高达40%，而且规划了多处景观，进入园区首先映入您眼帘的是一条景观大道、在道的两侧精心设置了特色景观水池与绿化带并且种植了大量绿植，使整个景观大道非常大气让您一回家心情就会自然舒畅。沿景观大道向前走您会看到一处叠水景观及一所二层高的观景景观长廊，当您置身在廊上，整个园区景色尽收眼底，你会体验到一种立体的美。整个园区的设计风格为现代简约风格，可分为四大功能区（中央景观区、健身休闲区、儿童娱乐区、老年活动区）能够满足各个年龄段业主的需求。
优惠折扣：一次性全额付款97折，贷款99折。
交通状况：数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169三好街、太原街、北站、滑翔、中街等地，在未来规划建设的地铁4号线、9号线也都途径本项目，交通十分便利
物业费：1.5元/平方米·月
售楼地址：和平区胜利南大街，胜利桥下桥南行500米
世茂铂晶宫效果图
项目特色：投资地产
动态： 世茂铂晶宫均价15000元/平，户型面积区间66-200平米。暂无优惠
价格：均价15000元/平方米
环线位置：一环以内
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72258
世茂铂晶宫附属于世茂五里河，沿着青年大街这边，由北向南依次是项目的T3、T4、T5、T6。其中T3—T5的规划为高档公寓
交通状况：214，166，800，152，333，222 地铁2号线 在五里河下车即是
物业费：元/平方米·月
售楼地址：和平区文体路5号世茂五里河会所
外滩叁号效果图
项目特色：景观居所,公园地产,投资地产
动态：外滩叁号即日起公开排号认筹，预计9月初盛大开盘，现认筹2万抵5万，先排先选！长白岛内42平米一室一厅、75平两室两厅、112平三室两厅两卫稀缺户型正式亮相！
价格：待定
环线位置：一至二环
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72544
“外滩叁号”项目位于沈阳市和平区长白岛核心地段，是长白岛名盘“丽湾国际”的姊妹篇，也是辽宁东大房地产公司在长白岛开发的第二个高端住宅项目。项目地东临浑河与沈水湾高尔夫球场，南邻“中海国际社区”，地块闹中取静，交通便捷，景观，居住氛围浓厚，是建设高尚住宅的理想之选。 “外滩叁号”项目总用地面积54465.1平方米，总建筑面积268637平方米，包括11栋29-33层高层住宅和4栋多层以及21331平方米临街商业。项目建筑总体采用庄重、古朴的英伦风格，线条简洁，色彩凝重，坡屋顶、老虎窗、女儿墙、阳光室等独特英伦建筑符号，郁郁葱葱的草坪、花木掩映上色彩鲜艳的红墙、白墙与灰瓦，赋予建筑动态的韵律和美感。约两万平的英伦风情商业街也是项目的规划设计亮点之一，古典、气派的英伦大本钟，都铎式风格的坡屋顶，琳琅满目的商店橱窗，都衬托出整个小区典雅、端庄的英伦绅士气质，为城市构建出完美的天际线。
交通状况：222、169、149、287、324、327路公交到瀚逸华园站下车
物业费：元/平方米·月
售楼地址：和平区长白岛三好桥头北侧丽湾国际西侧网点
富润阳光效果图
项目特色：小户型,国际化社区,地铁沿线,科技住宅,打折优惠楼盘
动态：富润阳光8599 元/平方米起价，户型面积区间在35-69平米，一次性全额付款96折，贷款97折。
价格：价8599元/平方米
环线位置：一环以内
房天下提供的售楼电话：024-31908666/31908777
富润阳光由沈阳泰亿房地产开发有限公司开发的“富润阳光园”是沈城少有的集多种社会配套与创新的住宅品质。首先从地理位置上看，位于太原街核心区的“富润阳光园”，东与“枫景名城”隔街相望，南面为“汉庭酒店”，西与北面是铁路社宅，隔小街与南站长途汽车总站相接，占有沈阳火车站，地铁，城际轻轨……，多个交通枢纽与一身，出家门不行，几，就可以登上去的交通工具，居家出行，超级便捷。
优惠折扣：一次性全额付款96折，贷款97折。
交通状况：多条公交路线206 324等路在沈阳站下车
物业费：元/平方米·月
售楼地址：和平区昆明南街77号
远洋·蓝钻效果图
项目特色：小户型,景观居所,水景地产,地铁沿线,酒店式公寓
动态：远洋·蓝钻待售。置业卡火爆发放中，领取置业卡在开盘优惠基础上抵顶2000元总房款
价格：均价7000元/平方米
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：024-23396666
远洋•蓝钻长白岛首席湾区精致空间【远洋•蓝钻】是远洋地产沈阳公司在长白岛地块的升级新作，身居长白岛门户之位，是工农桥的桥头堡，拥有由公交、地铁组成的极为发达的立体交通网络。同时它占据着真正的一线景观资源，将浑河首席的浩瀚壮景尽收于胸。在项目周围，齐聚众多的医疗、商业配套，并且拥有已投入运行的南宁幼儿园与即将动工的南京一小两大教育平台，所有这些，都给区域内提供着完善的生活服务。在室内空间上通过科学化与人性化的设计理念，让客厅、卧室与厨房独立分隔，实现了小户型中的价值化。【远洋•蓝钻】可以说是占据了长白岛内的岛居生活大成，并以十项非凡的价值，成为极具收藏与投资的价值的长白岛之钻。能瞰河：浑河一线，全享壮阔河景资源；能速达：两桥飞架，瞬间城市主城区；能运动：咫尺滨河绿地，尽揽生态运动王国；能休闲：四大公园美景，皆因浑河而熠熠生辉；能商务：延伸CBD版图，呈现稀缺河畔商务氛围；能居住：科学化布局设计，保障居住舒适度；能生活：出则繁华，入则宁静，都市生活之享；能娱乐：高端会所之上，环绕24娱乐生活；能投资：和平之心小户型，更大空间；能成长：长白岛地标，必随时光而愈显成熟珍贵。【远洋•蓝钻】小户型的大逻辑，演绎精致空间的无限生活可能。
交通状况：公交149路，222路，324路，327路，287路，154路在工农桥南下车即是
物业费：1.9元/平方米·月
售楼地址：沈阳市和平区长白岛，三好桥与工农桥交界处
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