[摘要] 2012沈阳冬季房交会暨中、小户型房交会于2012年11月23日至25日在沈阳科学宫会展中心召开。本届冬季房交会以中、小户型项目为主要参展部类，是根据沈阳房地产市场刚性购房需求占主导地位的基本现状确定的。
2012沈阳冬季房交会暨中、小户型房交会于2012年11月23日至25日在沈阳科学宫会展中心召开。本届冬季房交会以中、小户型项目为主要参展部类，是根据沈阳房地产市场刚性购房需求占主导地位的基本现状确定的。
开盘时间：2011年11月01日小高层开盘
入住时间：2011-12-30
价格：均价5600元/平方米
物业地址：沈阳浑南新区桃仙大街6号
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
环线位置：二至三环
动态：圣罗伦斯·伊甸园小高层均价5600元/平方米。全款每平米优惠200元，贷款每平米优惠100元。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 74316
优惠折扣：全款每平减200元，贷款每平减100元。
交通状况：未来地铁2号线、4号线、6号线、10号线，均在项目北侧有出站口；目前有146、388、389、390、392、395等，在华瑞家园下车。园区为业主提供业主巴士、乐购免费购物车、沃尔玛免费购物车。
物业费：1元/平方米·月
绿化率：45%
圣罗伦斯伊甸园 本期户型以中小户型为主，格局方正，打破市场常规，突出小面积的功能区合理性，且户户赠送套内使用面积，区别市场上的露台赠送，增加户型的实用性。突出温馨、浪漫、实用性，这也符合了伊甸园温馨浪漫主义。行政中心、全运村等项目全面开工建设，预示大浑南的核心区将渐进成熟。2013年第十二届全运会选址再次落定浑南奥体板块，为浑南的基础设施以及商业繁荣带来了机遇和保障，也为得天独厚的圣罗伦斯•伊甸园带来了无限的潜力。
容积率：1.60
售楼地址：文体路4甲4号（南三好街与文体路交汇处东100米）
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精彩新闻推荐
开盘时间：2010-11-27
入住时间：2012-10
价格：均价5500元/平方米
物业地址：沈阳沈北新区蒲昌路1号（沈阳师范大学北）
项目特色：地铁沿线,花园洋房,景观居所
环线位置：二至三环
动态：唐轩·公馆，高层均价5500元每平方米，起价4988元每平，价6200元每平。洋房均价7200元每平，起价7100元每平，价8100元每平。全款96折，贷款98折，48-88m2地铁口小户。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58891
优惠折扣：全款96折，贷款98折。
交通状况：地铁二号线（沈阳师范大学站），255、236、141、187、157、326等在唐轩公馆站（原正良站）。
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：35%
唐轩·公馆，系由唐轩地产在沈北钜建的旗舰项目。45万㎡城北生活大城，将便捷的交通、完善的配套、舒适的居所，收揽入怀。居住唐轩•公馆，城市向北，生活向尚！上层价值唐轩·公馆傲踞沈北新区门户前沿，新北站商圈中心，皇姑、于洪、大东分列左右，于101国道与蒲昌路交汇处，领先入主大学城核心，将居住价值、地脉优势、潜力等万千宠爱汇集一身，彰显上层价值！ 上层配置唐轩·公馆凝萃大学城菁英人文，萌泽一生的优居环境，让后代从幼儿园到大学不离父母身边；华强迪士尼、盛京医院、积家购物、福瑞佳超市等齐全配套让业主全家近享购物、娱乐、休闲、医疗等上层配置！ 上层印象唐轩·公馆花园88-151㎡花园洋房产品首次在沈北引入公馆建筑风格，坡顶的锋芒、红褐色的立面、遵循民国建筑的高贵气息和城市文化的传统氛围，唤醒人们留在记忆深处的公馆情结。而47-91㎡的高层产品则别具一格采用了闻名于世的Art Deco建筑，以二十世纪最激动人心的建筑风格，辉映公馆主人的荣耀气度，二者错落排布于如画的园林水景之间，在如画风景中勾勒完美居境。 上层理享从大清到民国，西洋风格与中国特色结合的公馆建筑，一直为军政要员、富商巨贾独享。现在，唐轩地产从建筑形态到人文内涵无不完美重现，每一座建筑、每一个空间，都将为主人提供各有不同的上层享受，每一种形态，都将传承公馆建筑的恒久风华，注解沈阳上层生活蓝本！
容积率：3.60
售楼地址：沈阳市沈北新区道义大街与蒲昌路交汇处南行100米
开盘时间：2011-10-28
入住时间：2012-08
价格：均价8400元/平方米
物业地址：沈阳铁西北三中路8甲号（原电缆厂）
项目特色：创意地产,打折优惠楼盘
环线位置：一环以内
动态：绿厦·爵仕汇高层均价8400元/平米，在售户型区间为90至125平米，高层全款99折优惠。小高层均价10000元/平米，在售户型区间为90至130平米。小高层全款98折，贷款99折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52478
优惠折扣：高层全款99折优惠，小高层全款98折，贷款99折。
交通状况：201、283、295、268、297、141、111、114、205、204、235、129、283等二十于条公交线路以及地铁一号线 至景星街北三路站
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
绿厦·爵仕汇项目坐落于铁西区景星街与北三中路交汇处, 距兴华街与北二路仅百步之遥，是一环内城市核心区难得的居住。周边生活配套设施非常齐全。如今，铁西区已成为沈阳市最适合居住的区域之一，在2008年荣获“联合国全球宜居城区示范奖”。由此可见，爵仕汇的区位优势更加明显！项目共规划住宅15栋，其中西侧4栋26层住宅，南、北及东侧为9栋5---6层住宅，中部有两栋11层住宅。开发商力求爵仕汇项目的建筑造型具有观赏性，居住空间更具实用性，设计大胆创新。建筑立面采用高贵典雅的“欧洲新古典主义风格”， 立面处理丰富，富有韵律，使整体效果唯美尊贵。户型设计为全明户型并增加了露台的赠送，使整体项目建筑群有着鲜明的个性。户型规划从47㎡一室一厅---140㎡三室二厅均有，设计多以开间大、进深短，增加了室内的日照时间，能满足不同的消费人群的购房需求。多层和小高层一楼赠送地下室和私家花园、顶楼赠送阁楼、露台。多层及小高层的主力户型在90㎡---110㎡,高层主力户型为70㎡---80㎡
容积率：2.20
售楼地址：兴华街北三路路口南走50米
开盘时间：2011-3
入住时间：2012-05/2012-12
价格：均价7500元/平方米
物业地址：沈阳沈北新区沈北新区蒲河大道55号，沈北新区蒲河大道与陵园北街交汇处
项目特色：景观居所,特色别墅,公园地产,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
动态：三盛颐景园 别墅均价7500元/平米，高层均价4500元/平米，一次性付款98折，贷款99折优惠。一期别墅，共8种户型，建筑面积156-298平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72260
优惠折扣：一次性付款98折，贷款99折优惠。
交通状况：未来地铁二号线出口、地铁四号线，规划中城市轻轨、附近公交236、255、326、141、178、157。 5到大学城、道义中学、商业广场、汽车站、社区医院等； 15即达皇姑乐购、东方家园、739医院、北行商圈； 20进入主城区，可达市政府广场、中街；
物业费：3.2元/平方米·月
绿化率：35%
三盛颐景园由投资商上海三盛宏业投资集团（简称“三盛宏业”），主要投资业务为房地产、海洋运输、生物科技、建设产业等。房地产业是三盛宏业的主要产业之一，截止目前共有下属房地产公司20家，分布于上海、浙江、江苏、广东、山东、安徽、辽宁等地。其独创的“颐景园”品牌、各开发地的“颐景园”楼盘频频获奖，在享有较高的知名度和美誉度，被业内誉为“园林地产”。2005至2009年连续五年被中国房地产协会、国务院发展研究中心评为中国房地产百强企业，2008年排名第34位，并连续四年荣膺“中国房地产园林地产专业领先品牌”称号。 在企业文化方面，三盛宏业确立了“追求卓越，止于至善”的核心理念，并在努力创建“以人为本”的现代化和谐企业。“三盛”的喻义为“国家盛、企业盛、员工盛”；企业形象的基本定位为“高品质、高品味、高品位”；企业产品及工作品质的基本定位是“精致、精细、精密”。 发展商沈阳兴铭房地产开发有限公司，注册资金3亿元，项目位于沈北新区道义板块，沈阳现有项目总体开发量120万方。 三盛颐景园位于沈阳沈北新区蒲河新城道义开发区。沈北新区地处沈阳中心城区北部，是由国务院批准的享有市级经济管理权和部分规划建设权的第四个行政新区。北临蒲河大道，南隔规划的滨河路与地坤湖体育公园相邻，东为陵园北街。项目总占地约429亩，共分南北两个独立管理的社区，中间为体量4万方的商业步行街；目前推出150.7平袖珍联排别墅。 一期别墅，共8种户型，建筑面积156-298平方米。A户型单套219平方；B户型单套270平方；C户型，156平方米/套；D户型单套228平方；E户型（双拼，单套298平方）。 市内驱车通往项目路线：（皇姑、和平、大东、沈河、铁西、铁西于洪）路线1：黄河北大街——》道义大街——》沿沈北大道——》陵园北街——》紧临蒲河水系北岸路左边即是。路线2：黄河北大街——》道义大街——》蒲河大道——》陵园北街与蒲河大道交汇即是（棋盘山、辉山、虎石台）蒲河大道——西行——》陵园北街与蒲河大道交汇即是。
容积率：1.38
售楼地址：沈北新区蒲河大道55号 （陵园北街和蒲河大道交汇路口）
开盘时间：2011-02
入住时间：2011-11
价格：均价6800元/平方米
物业地址：沈阳东陵东陵区下深沟23号
项目特色：创意地产,复合地产,宜居生态地产,国际化社区,地铁沿线,投资地产,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
动态： 廊桥国际非毛坯房均价6800元/平，在售面积65，75，130平方米。购房享全款96折，贷款97折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62454
优惠折扣：全款99折
交通状况：214、286、150、154、188、333、335等多条公交线路，距离地铁2号线下深站仅1000米左右，随着“大浑南”的建成将新增公交线路20余条. 距离沈大、沈丹高速口仅3，距桃仙国际机场仅10，距青年大街的万豪酒店、西武百货仅6，距市府广场也只有18。 乐购浑南店免费购物班车、业主巴士。
物业费：1元/平方米·月
绿化率：30%
廊桥国际座落于沈阳市金廊南端的航高区内，紧邻城市三环。东侧紧邻谟子山路。廊桥国际总占地面积20万平方米，建筑面积约50万平方米，共分二期开发建设。其中一期占地7万平方米，建筑面积约15万平方米，由多层、高层、小高层、花园洋房等多种建筑形态组成。 项目特点：（1）“廊桥”元素的大量运用： “廊桥”即:屋檐的桥，起源于宋代浙江泰顺.并流传至今。“廊桥国际”项目的楼体之间，全部采用“廊桥”作为链接，共10座“廊桥”微缩刻画了像赵州桥、卢沟桥、十七孔桥、金门大桥、剑桥等古今中外名桥的造型，实现了“廊桥”这一创作元素在当代建筑中的实际运用。（2）景观水系的独特设计：从园区主入口绵延曲折一条300米长的水系，通过园区的中心景观——阳光谷旱喷广场，一直延伸到项目二期工程，最终形成面积达到近千平方米的中心水系景观。（3）太阳能与建筑的一体化 “阳光谷旱喷广场”——中心景观是2010年上海世博会阳光谷建筑的微缩，“阳光谷”的顶端安装太阳能集热板，白天吸收日照，夜晚供广场周边的景观灯照明。标志性建筑——廊桥国际大厦的屋顶建造了一个50瓦千的“太阳能光伏电站”，充分考虑到太阳能技术与建筑一体化的超前设计理念,一年可以帮业主节省电费1200元左右。是在国务院建筑部可再生能源利用办公室立项的项目，同时享有国务院财政补贴。
容积率：2.00
售楼地址：东陵区下深沟23号
开盘时间：2011-06-12
入住时间：2010-06
价格：均价6900元/平方米
物业地址：沈阳苏家屯浑河新城雪莲街111号
项目特色：LOFT,地铁沿线
环线位置：二至三环
动态：泰盈十里锦城高层非毛坯房5183元/㎡起，送1500元/㎡非毛坯，有76、111平米两种户型。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60446
交通状况：交通324、333、334、327、165路苏家屯车站下车，规划中的地铁4号线、10号线均到，连接城市南北，乐享都市快捷生活。
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：50%
泰盈十里锦城新品：二斯升级新品，匹配创新型6大非毛坯系统，携手国际知名品牌，打造更适合生活、实用美观的品质非毛坯生活。二期新品在面积设计上经过充分考量，设计出更为适合生活的76㎡两室、111㎡三室两种户型，面积紧凑不浪费，空间布局合理。在非毛坯细节上不断淬炼，从高端入户门、玄关地面拼花、玄关收纳、厨卫配置到细节处的地脚线处理等，形成独树一帜的6大非毛坯系统，为居住者提供全面非毛坯的品质生活。区位：泰盈•十里锦城位于大浑南核心，与新会展中心一街之隔，新南站，近享地铁4号线、10号线，承延胜利大街、南京南街延伸的都市繁华，编织四通八达的交通路网，以无与伦比的枢纽价值，成就其国际都会门户地位。规划：泰盈•十里锦城以前瞻性的国际视野引进风靡世界的国际街区生活体系，形成了“一园、两街、七院落”的街区模式。内部环抱一座绿意浓浓的市政公园，接纳自然问候，心境平和，生活健康；两条有休闲气质的风情商业街，沿着庭院外围悠闲布局，精彩生活不打烊；各具特色的七大组团院落，外向开放，内向围合，尽享私密又便于和邻里交流。园区入住情况：总建筑面积达62万平，畅享丰富配套，自成一体的便捷生活。一期业主已经盛大入住，整个园区生活氛围浓郁。产品：泰盈•十里锦城二期新品，76-111平非毛坯高层，街区广场和商业街近在咫尺，尽享成熟街区的欢乐、便捷。
容积率：1.70
售楼地址：沈阳市浑河新城雪莲街111号
开盘时间：2010-8-15
入住时间：2011-12-31
价格：均价5300元/平方米
物业地址：沈阳沈北新区道义北大街53号
项目特色：小户型,景观居所,水景地产,宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52490
优惠折扣：全款98折，贷款99折
交通状况：236、157、255、141、326、381、382、180路左右道路及交通：紧临道义大街、蒲河大道；沈抚轻轨（在建）、新北站（规建）地铁：2号线双出口邻接园区
物业费：1元/平方米·月
绿化率：40%
太湖国际花园位居中国第四新区、中国十大吸引力城区——沈北新区最核心区域，东依300亩人杰湖，南邻180公里生态蒲河，北接宽阔蒲河大道；西傍通畅的101国道。浸润沈北大学城浓郁书香，观一湖一河醇自然绿色情境，以南低北高的天然地势铸藏风聚气之。百益龙集团巨资雕琢区域苏杭风情双水景生态大盘。太湖国际花园总占地逾35万平米，建筑面积64万平米，拥有多层洋房、小高层、高层以及专利全跃户型。53—120平米丰富产品满足不同客户生活需求。户户送露台、家家观美景。园区精心雕琢江南园林的美景，多维立体化园林景观设计手法使院落组团点缀于珍惜植被中。景观规划引入台地园林景观概念，以原生地貌为设计雏形，构筑坡地景观。下沉街道、下沉广场、叠水景致……引领新中式居住理念。 二期产品逾40%绿化率构筑森林级生态园区；下沉广场、空中叠院、小桥流水、坡屋顶……浓缩苏杭建筑文化精髓。400米水系蜿蜒于园区绿野花园之中；近40米超大楼间距演绎奢华景观。太湖国际花园二期产品更加突出创新和实用。在建筑设计上，力求把握“多层洋房化、洋房别墅化、高层现代化”的原则，运用丰富的立面色彩，于含蓄之中见奔放。多层住宅运用洋房及别墅元素，凸显高贵气质。户户送露台，大大增加实际得房率，使附加值化，为客户创造增值空间。
容积率：1.90
售楼地址：沈阳市道义北大街55号
LOHAS上院-7号公寓(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)
开盘时间：2012年8月19日
入住时间：2013年6月30日
价格：均价6999元/平方米
物业地址：沈阳浑南新区新隆街（地铁二号线世纪广场站）
项目特色：小户型,奥运地产,地铁沿线,科技住宅,投资地产,打折优惠楼盘
环线位置：二至三环
动态：均价6999元/㎡含1600元/㎡装修。看房团每平优惠20元。
房天下提供的售楼电话：024-86367777
交通状况：公共交通：214路、150路、188路、286路、浑南新区1线其他交通：机场高速
物业费：元/平方米·月
绿化率：40%
LOHAS上院-7号公寓，纯板式非毛坯公寓，2梯5户，户户朝阳，南北通透。 LOHAS上院，LOHAS-乐活，一种重视环境和健康，崇尚可持续发展的生活方式，由英文“Lifestyles of health and sustainability”的头一个字母组成，倡导 “成长、环保、健康、分享、实用、时尚”的生活方式，是21世纪全球生活的主流方向！ LOHAS理念——成长（地段——潜力无限） LOHAS•上院项目位于沈阳市浑南新区新隆街，延续金廊血脉、承接大浑南核心区中轴，借势大沈阳经济区崛起，十二届全运会东风，稀缺价值与前景无可限量。从本项目到奥体中心商圈，五里河商圈，三好街商圈，仅10的，距太原街商圈，中街商圈，南塔商圈，五爱商圈仅需二十左右的。LOHAS上院，与你和城市一起成长。 LOHAS理念——环保（交通——地铁低碳环保出行）选择低碳环保的出行方式，成为LOHAS乐活族的行为准则。作为21世纪最环保、最便捷的出行方式，地铁的出现不仅缩短了空间的距离，更达到了低碳环保的目的。LOHAS上院，距离地铁2号线世纪广场站仅200米，名副其实的地铁站口物业。公交线路包括214路、150路、188路、286路、浑南新区1线等多条公交线路，编织立体交通网络，畅达城市各处，选择乐活选择环保低碳的出行方式。 LOHAS理念——实用（户型——适合的就是的） LOHAS上院47-120㎡一到三室户型，适合的就是的，选择乐活选择实用的空间布局，高层住宅当中采用先进的短板户型设计理念，在控制面积的前提下限度提高舒适度 LOHAS理念——健康美观、紧凑的高层产品及合理的园林规划，让每一扇窗或洒满阳光或充满绿色，每户安装新风置换系统，为居住者时刻提供新鲜空气选择乐活选择珍贵的健康； LOHAS理念——分享园区中庭花园、楼宇共享空间，与家人分享休闲时光，选择乐活选择与邻里分享同一片绿色； LOHAS理念——时尚（缤纷配套、便利生活）缤纷购物——沃尔玛、乐购、兴隆大家庭三大购物广场相继进驻浑南，外接三好街IT商圈、五爱商圈，多种购物方案供您选择；娱乐休闲——万豪酒店、喜来登酒店、奥体中心、科学宫、酒吧街等共同打造高品质休闲系统；精英教育——育才幼儿园，小耶鲁幼儿园，小哈津幼儿园，浑南一小、浑南二小，浑南一中等各级教育机构齐备，为子女创造精英级教育环境；完备医疗——沈阳浑南新区医院、陆军总院浑南分院、盛京医院等医疗机构为您及家人的健康提供保障。乐自由我、活的精彩，LOHAS上院乐活主题文化社区。
容积率：3.80
售楼地址：新隆街（地铁二号线世纪广场站）
开盘时间：2011-11-05
入住时间：2013-10
价格：均价4500元/平方米
物业地址：沈阳沈北新区沈北新区道义北大街36号
项目特色：景观居所,宜居生态地产,地铁沿线,酒店式公寓,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
动态：明发锦绣华城限时钜惠5千抵3万。起价3980元/平。面积区间：43-118平方米。均价4500元/平。多种户型可选择。目前1号、2号、3号、4号、7号、10号、14号楼已经封顶。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 83361
优惠折扣：5千抵3万限时优惠
交通状况：236、255、141、326、381、382、180等公交路线瀚博皇家御湾站或黄十坎站，直通北行、中街、太原街、南站、北站等一线繁华街区 。
物业费：元/平方米·月
绿化率：40%
明发锦绣华城,位于沈北新区黄河北大街与蒲河大道交汇处，占地面积61222㎡，总建筑面积374981㎡，建筑密度17.5%，绿地率40%，容积率4.81。总共有17栋楼。园区内配有双层双语幼儿园、双休闲娱乐会所、500米长的环型塑胶路道、原始、茂密的自然山水园林和近5000平的天然水系；宽阔、高大的空间布局给园区高品质建筑赋予了气质与生命，使生活在这里的业主能感受到家的温暖与高品质生活的含义。项目地理位置优越，配套齐全，交通方便，国内知名的新盛市医院、积家购物广场、辽宁大学、沈阳师范大学近在咫尺，更有华强迪士尼主题乐园、300亩人杰湖左右相拥；作为国家战略经济开发的沈北析区，该项目落成对未来城市发展将起到重要作用，且未来的潜力非常大。明发集团始创于1994年，2002年开始将战略重点转向商业地产的开发和运营，以城市运营为核心，以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱产业，并涉及工业、商贸、投资等多重领域的大型现代化国际企业集团。作为中国城市运营先锋企业，明发集团将始终植根于城市经济发展，运营城市，谐进众赢，通过商业地产的运作，打造城市标志性商业空间。明发商业广场依靠“商业地产+商业巨头=城市经济”的战略联盟合作模式，与世界500强在内的国际、国内大商团强强联手，成功开发厦门明发商业广场、南京明发商业广场、无锡明发商业广场、扬州明发商业广场等，成为国内具有重大影响力的商业地产连锁品牌。明发地产版图扩展至15城，近40个项目，涉及商业综合体、住宅物业、工业综合体和酒店。明发土地储备总面积约1000万平方米，明发在未来将立足长江三角洲、闽南地区，重点开拓渤海经济圈、珠江三角洲、东北及中西部地区，布局。香港联交所上市股份代号：0846.HK
容积率：4.81
售楼地址：沈北新区道义北大街36号
开盘时间：2011-08-15
入住时间：2012-07
价格：均价4700元/平方米
物业地址：沈阳沈北新区沈北路32号
项目特色：景观居所,宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
动态：高层起价3775元/平方米，均价4700元/平方米。多层均价5800元/平方米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64342
优惠折扣：全款98折，贷款99折。
交通状况：地铁二号线、新北站、141、255、236、180路
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：35%
晨兴·翰林水郡晨兴地产集团，隶属晨兴国际控股。晨兴国际控股集团，科技、地产、环保三大领域巨擘，在各行业深具造诣： 2005年于香港联交所主板上市（股票代码：2000.HK）；截止2008年，物联网模块业务位居世界第二位；2009年荣膺嵌入式模块大奖，为亚洲地区一家获奖公司。晨兴地产拥有十余年发展经验，建立以上海、北京为中心的华东、华北、东北的区域扩展战略格局，形成集住宅地产，商业地产全方位开发、建设、管理多种开发形式，多项殊荣加冕。 2011年晨兴地产挥师辽沈，于大沈阳北部，钜献晨兴·翰林水郡人文景观宅邸。以不可复制的园林景观与人文魅力，敬献沈城！晨兴翰林水郡优享沈北新区道义板块自然、城市资源，邻近地铁二号线，交通、医疗、商业等配套完备。项目占地面积20万平方米，建筑面积40万平方米，绿化率高达35%。建筑采用欧式新古典主义建筑形式，园林选用学院派园林风格，由多层、高层、小高层、商业组成，市场主流面积区间，打造满足人们品质生活的臻品住所。
容积率：2.00
售楼地址：沈北路与盛京大街交汇口西北角
开盘时间：2011年7月1日
入住时间：预计2012年12月1日
价格：均价8200元/平方米
物业地址：沈阳和平区砂川街65号
项目特色：经济住宅,打折优惠楼盘
环线位置：一环以内
动态： 金叶新苑均价每平米8200元，特价房源6890元，价每平米8700元，项目预计2013年年底入住，目前购房可享全款98折，贷款99折，户型区间为44-97平米
房天下提供的售楼电话：024-31378777/31378999
优惠折扣：一次性全额付款99折
交通状况：公交602、149、115、202、117、206、226等路到 金叶家园站 下车
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：20%
金叶新苑位于和平区砂川街65号，属于和平老城区，距离太原街商圈较近。 金叶新苑交通顺畅，到达南站只需15，出行及其便捷；602、149、115、202、117、206、226等路公交车直通南站、北站、中街、市政府、五爱市场等商业区。周边配套齐全，有134中学、124中学等学校，蔬菜批发市场近在咫尺。
容积率：3.00
售楼地址：沈阳市和平区砂川街65号
开盘时间：2008-09-29
入住时间：2013年06月
价格：均价5800元/平方米
物业地址：沈阳东陵东部棋盘山国际风景区内盛京高尔夫东侧,沈棋路旁
项目特色：景观居所,水景地产,创意地产,复合地产,特色别墅,宜居生态地产,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
动态：中旅国际小镇德邑洋房折后均价5800元/㎡，洋房一层均价7000元/㎡。购房全款97折，贷款98折，五天之内签约再享99折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52964
优惠折扣：全款97折，贷款98折，五天之内签约再享99折
交通状况：紧邻东陵公园，盛京高尔夫东侧；公交车168,330路巴士特设小镇站
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：41%
中旅国际小镇德邑，由国资委下属百年央企港中旅集团实力巨献，以高端别墅、花园洋房产品为主，拥有片区规模的10万平米欧陆风情商业街，并规划有娱乐、文教、体育、酒店等生活配套，是集观光旅游、休闲度假、购物娱乐、居住生活、文化教育为一体的大型高品质、生态国际旅游小镇。
容积率：0.53
售楼地址：沈阳市东陵区双园路34号
开盘时间：2010年9月29日
入住时间：预计2012年12月末交房
价格：均价8500元/平方米
物业地址：沈阳大东和睦路、和睦南一路之间
项目特色：经济住宅
环线位置：一至二环
动态：古田和睦城折后均价约8500元每平米，在售户型为25至142平米，暂无优惠。预计2012年12月末交房入住。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53174
交通状况：公交车230、243、274、237，在和睦路下车，现公交车20余条；地铁一号线-滂江街站、 文化宫站；轻轨_沈抚轻轨_珠林桥站
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：40%
古田和睦城是由辽宁古田房地产有限公司继沈阳市商业银行大厦、丽景花园、望帅苑之后在204地区整体改造中开山之作，古田公司不但具备多年的专业地产开发经验，公司实力也相当雄厚，信誉更是有口皆碑！古田和睦城的建筑面积约16万平米，由12栋板式高层和一栋多层组成，整个项目秉承古田公司“以人为本，精益求精”的开发宗旨，与国内一流建筑公司沈阳北方建筑工程集团公司及辽宁天维建筑设计院联袂打造的“和文化”主题社区，是一个高品质宜居宜投资的精品楼盘。 古田和睦城结合204地区的风土人情，以善邻友居的和谐人居氛围，提炼出“和文化”社区的概念，并将融入整个园区，做到人与环境的和谐统一。园区规划百米景观大道，形成一个十字的景观轴带，为沈阳的规划，其中大型的休闲广场，台地叠水，健身器材，景观小品以及各种主题雕塑，可以说是移步异景。露天休闲吧，公共卫生间、社区食堂，以及播放社区公共信息的墙体电子屏幕等，处处体现人性化关怀。古田和睦城采用现代感十足的建筑风格，借鉴当今时尚的简约版彩绘外立面，美观大方、气派。楼宇全部采用框架剪力墙结构，充分保证了住宅的实用性和良好的抗震性。楼座全部南北朝向，户型多为南北通透，大开间、短进深设计，采用转角飘窗，270度观景露台等，力求让户户采光，户户通风，让您健康居家。高档社区的一个重要体现是物业的服务水准，古田和睦城将提供24管家式服务，以五星级酒店的服务细则让每位业主获得尊贵感受。另外，社区的私密性与安全性也同样一流，小区封闭管理，采用先进的智能化监控安保系统，智能卡门禁系统，24保安巡逻，户户楼宇电子对讲，充分保证了业主的人身和财产安全，以高品质的服务创造业主的高品质生活。
容积率：3.95
售楼地址：大东区珠林桥东锦绣花园小区正门
开盘时间：2010-10-23
入住时间：2011-12
价格：均价6000元/平方米
物业地址：沈阳苏家屯南京南街1188号（会展中心对面）
项目特色：复合地产,宜居生态地产,国际化社区,地铁沿线,科技住宅,教育地产
环线位置：三环以外
动态：奥园·国际城非毛坯均价6000元/㎡，在售面积66-198㎡。别墅均价11000-12000元/㎡，别墅在售面积为240㎡、260㎡及388㎡
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53158
交通状况：333、327、165在上伯下车，规划中的高铁、地铁4号线 均到。
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：30%
奥园国际城，是中国奥园地产集团开发的东北亚首席270万平高舒适度智能城市综合体项目。该项目在沈阳首次引入绿色科技住宅理念，并将舒适、运动、养生的健康生活概念带入居住社区，以8项国际领先科技系统，首创真正意义上的恒温、恒湿、恒氧的高舒适健康住宅。中国奥园地产集团，是中国复合地产的缔造者，是舒适健康住宅的创领者，更是中国主题地产创新理念的开拓者。从1997年成功开发广州金业别墅花园至今，历经十四年发展，持有的房地产项目主要分布于广东、北京、沈阳、重庆、广西及江西等省市。其中包括广州奥园、番禺奥园、南国奥园、南沙奥园、佛冈奥园、北京奥园、奥园海景城、重庆奥园康城、沈阳奥园、江西奥园、玉林奥园等项目。2007年10月，中国奥园在香港联交所主板上市（上市编号：3883），成功进入国际资本市场，企业发展迈上新的台阶。 奥园·国际城倡导构筑舒适健康生活。在沈阳倾力打造一个全新概念的高端城市综合体，总占地面积约60万平方米，首期容积率1.98，总建筑面积约270万平方米.奥园国际城规划包括超白 级酒店、酒店公寓、铂金级配置5A甲级写字间、大型购物中心和国际名品商业街、国际私人会馆、SOHO国际商务公寓、联排别墅、小高层情景洋房、高层及知名幼儿园和小学；致力打造一个的充满国际都市感的舒适、健康、环保、科技化的，集休闲、娱乐、办公、教育配套于一体的超大规模复合型国际新城。
容积率：1.98
售楼地址：南京南街1188号（会展中心对面）
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