[摘要] 2012沈阳冬季房交会暨中、小户型房交会于2012年11月23日至25日在沈阳科学宫会展中心召开。本届冬季房交会以中、小户型项目为主要参展部类，是根据沈阳房地产市场刚性购房需求占主导地位的基本现状确定的。
2012沈阳冬季房交会暨中、小户型房交会于2012年11月23日至25日在沈阳科学宫会展中心召开。本届冬季房交会以中、小户型项目为主要参展部类，是根据沈阳房地产市场刚性购房需求占主导地位的基本现状确定的。
房天下将在房交会期间进行现场及时报道，与购房者共同关注2012沈阳冬季房交会的进展情况。首先与广大网友分享一下参加此次房交会的参展楼盘。
金辉·天鹅湾效果图
开盘时间：2012-05-13
入住时间：2013-06
价格：价8000元/平方米
物业地址：沈阳皇姑皇姑区鸭绿江东街13号
项目特色：景观居所,豪华居住区,宜居生态地产,公园地产,地铁沿线,教育地产
环线位置：一至二环
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67851
优惠折扣：全款95折，贷款97折
交通状况：规划中的地铁4号线和的地铁10号线，213、245、299、162、325、328、113、399、178、131、271等多条公交线路。
物业费：元/平方米·月
绿化率：42%
金辉•天鹅湾是金辉地产入沈开篇之作，位于一环旁新皇姑核心区，拥享生态人文与城市繁华，为区域公馆级城市华宅。金辉•天鹅湾位于沈阳市皇姑区鸭绿江东街，项目建筑面积约9万方，规划为7栋小高层，采用新古典主义建筑风格，柔和婉约的马蒂斯曲线与现代极简的蒙德里安构成主义的完美结合，围合式中央景观布局，成就城中园筑。金辉•天鹅湾，以精工建筑致敬城市，以优雅之姿标注人居高度。金辉•天鹅湾耀居皇姑一环旁城心地带，距离乐购约五，距长客总站约700米距离，临近地铁4号线，10号线，213,245,299，162，325，328，113，399，178，131,271多条公交线路连通城市各个角落，金山小学、西窑小学、柳条湖小学、宁山路小学、童辉双语小学、122中学、147中学和省实验中学重点教育资源等多级学府医大四院、辽宁中医等医疗机构林立，生活配套一应俱全，在此生活近享便捷舒适。金辉•天鹅湾西北面为面积高达4平方公里的北陵公园，为沈阳难得的城市天然氧吧；南面是占据一极的北塔公园及北运河，是沈阳聚风聚气之地。随着新皇姑的升级改造，钢材市场搬迁，区政府落址后，在享受便捷舒适居住环境的同时，地产价值更是不言而喻。园区以稀缺围合式中央公园景观布局方式呈现，环岛式绿洲及三重洗礼的整体理念，中心花园分为老人户外活动广场、中心人文观景广场、儿童游戏广场，每个活动空间都依据尺度空间设计不同形式的廊架和座椅，让居住者在娱乐身心的同时也能在绿化空间里交谈和冥想。同纬度全冠移植数十种珍稀树种入园，让园中四季分明，能缓和回家的人一天的疲惫。超低密度，42%园区高绿化率，步移景异的多重园境，良好的景观布局使园区更加亲近自然。生活在此，每一天都如同享受着一场风景的盛宴。超大百米楼间距规划，舍弃了珍贵的建筑空间，不计成本，这是楼盘中少数的做法，开阔的楼间距离，让每一户的采光更加充分，即使在冬日里每一天也都可以尽情享受温暖阳光，同时呈现开阔的视觉效果。全明优适户型，满足所有家庭需求，两梯两户的设计，80-140平米的优适空间，户户全明，合理组织生活流线，套型平面布局紧凑，利用率高，且功能空间实用，布局合理户型可改造性高，兼顾实用和特色，不但可以承载二人世界的浪漫，三口之家的温馨，更满足祖孙亲情共享的欢乐，适合各年龄阶层购房需求。五星级会馆式入户大堂，尊贵的归家路线。五星级会馆式入户大堂，其作为园区的主要步行入口来使用，华丽的殿堂级全非毛坯大堂，充满贵族宫廷气质，让您出行和回家倍感荣耀，迎送间尽显礼仪和尊贵。园区采用人车分流的设计理念，在东侧和南侧设置车行入口，当您驱车回家时，先进入地下停车场，然后再经过电梯，您家所在的位置，在小区的东侧和西侧又设置人行入口，这样的设置程度的保证了孩子和老人出行的安全，停车系统采用地下停车方式共可以满足停车430辆。 金辉集团简介：金辉集团有限公司成立于1996年，是由香港金辉投资集团林定强先生创办的集房地产开发、酒店管理、物业服务三大业务板块为一体的外商独资企业。16年来，金辉集团始终以辉耀生活梦想为己任，致力于美好人居生活的创造，企业年销售额突破百亿，2009年至2012年连续位列房企销售30强。金辉集团以“布局、区域聚焦、城市领先”的战略发展方针，开发足迹遍及北京、上海、天津、重庆、福州、西安、成都、合肥、沈阳、苏州、无锡、扬州、盐城、淮安、连云港等15座核心城市，累计开发规模近1000万平米，为近10万业主提供幸福人居生活。
容积率：2.60
售楼地址：沈阳市皇姑区鸭绿江东街13号
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精彩新闻推荐
三盛颐景蓝湾效果图
开盘时间：2012年8月26日加推一栋高层
入住时间：2013年10月份
价格：价3700元/平方米
物业地址：沈阳沈北新区蒲河大道55号（蒲河大道和陵园北街交汇处）
项目特色：景观居所,水景地产,创意地产,宜居生态地产,旅游地产,公园地产,地铁沿线,经济住宅,投资地产,中式地产,教育地产,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
动态：三盛颐景蓝湾，起价3700元/平，价5000元/平。购房全款97折，贷款98折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72259
优惠折扣：全款9.2折，贷款9.4折，公积金99折。
交通状况：五横五纵路网、新北站、24条公交通达沈阳内外（地铁有地铁2号线；公交车有236、255、178、191、180等）
物业费：1.9元/平方米·月
绿化率：70%
三盛颐景蓝湾从"生成于自然、贡献于生态、亲和于人类，尊重于历史，经营于文化"的理念出发，打造新中式园林融合西式新古典主义建筑的，开现代家居园林之先河，领导沈阳北部新城市居住价值的大型居住区。项目所在的区域位于沈阳市沈北新区蒲河新城道义开发区。沈北新区地处沈阳中心城区北部，是由国务院批准的享有市级经济管理权和部分规划建设权的第四个行政新区。项目基地位于沈北新区蒲和新城, 北临蒲河大道，南隔商业街为相邻居住用地与蒲河及河滨公园相望，西侧隔规划路紧邻碧桂园小区，东为陵园北街。项目总占地约219亩，基地呈南北长约293-347米、东西宽约447—471米的不规则四边形，朝向良好。基地内土地已平整完毕，用地性质为住宅及配套用地，规划设计要求容积率小于等于2.8，绿化率高达40% //sanshengyijinglanwan.com/
容积率：2.80
售楼地址：黄河大街和崇山路交叉口路西
巴厘泉乡效果图
开盘时间：2011年8月20日
入住时间：预计2012年12月31日
价格：均价3500元/平方米
物业地址：沈阳新民兴隆堡304国道南侧（原粮库旧址）
项目特色：酒店式公寓,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
动态：巴厘泉乡起价3298元/平,均价3500元/平,面积区间40-70平
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64506
优惠折扣：购房抽iphone4S、ipad大礼，100%能抽到奖品
交通状况：沈阳地铁（建设中） 304国道 沈阳兴隆堡高速路（即将建设完毕）
物业费：1元/平方米·月
绿化率：35%
巴厘泉乡于沈阳与新民交界处的兴隆堡镇。市内售楼中心位于建设大路与云峰街路口。从售楼处到达我们的项目地址首先沿建设大路向西到达铁西广场，然后从铁西广场向北到北一路，再从北一路向西走304国道20多公里，大概行车30左右就可以到达本项目。本项目位于304国道的南侧，原兴隆堡粮库旧址，属镇中心位置，当地市集，项目对面为政府规划主题生态公园，项目西侧将引进大型综合超市。环境与配套的完美融合将为您带来高品质的宜居体验。项目面积80892平方米（确认书号：新土交确字[2011]-031号）。规划建筑面积约158000平方米。预计分二期开发，一期约6万平方米，二期约9万平方米，一期计划于2012年12月31日前交付使用，项目整体将于2013年12月31日前整体竣工并交付使用。巴厘•泉乡项目理念，为东北东南亚风情国际社区，原味巴厘岛风情完美再现于您的身边，打造沈阳特色的高端温泉度假项目，成为城市新名片。秉承以人为本的居住设计理念，住宅的合理分配、二梯三户、人车分流、观景阳台、功能阳台的人性布局，专业化的物业管理，为向往温馨度假生活人们提供了一个更为适合的地方！
容积率：1.83
售楼地址：沈阳市铁西区建设大路与云峰街路口
浅草绿阁八期水岸枫庭效果图
开盘时间：2011年11月12日
入住时间：2013年8月
价格：均价7800元/平方米
物业地址：沈阳铁西沈阳市铁西区路官二街13号
项目特色：景观居所,水景地产,低密居所,投资地产,打折优惠楼盘
环线位置：一至二环
动态：浅草绿阁八期水岸枫庭高层均价7800元-7900元每平米，在售户型区间为50和80平米。多层均价8900-9100元每平米，在售户型区间为84至114平米。无优惠。
房天下提供的售楼电话：024-25726666/8888
交通状况：公交线路：261路，129路，201路，283路，206路，111路，167路，242路，295路 沈辽路站
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
浅草绿阁八期，水岸枫庭项目地址在沈阳市铁西区路官二街13号，占地面积1.9万平方米。建筑面积约5万平方米，容积率为2.5，住宅总套数578套。园区内采用江南风情苏州园林式的建筑风格，现代简约，近2000平的人工湖景以及大型水系，特色凉亭让您可以到此观赏湖面风景 ，陶冶情操--假山，垂柳，石狮，景观石，荷花，小鱼，芦苇…处处感受着大自然的拥戴。配合着美妙轻缓的背景音乐让您在紧张工作之中，茶余饭后之余到此放松身心。园区内的树种更是繁多，五颜六色，赏心悦目。周边配套设施更是齐全， 129路，261路，206路，283路及161路等十余条公交车太原街，南站，中街，北站等繁华地区，方便您和家人的出行。附近十三路中兴超市，农贸大厅，家乐福超市，铁西兴隆大天地，铁西万达广场，万千百货等十余家大型商场，为您生活购物提供便利。项目周边有西城中医院，盛京医院，沈阳市第九人民医院等方便就医。在教育配套上，有保工二校，齐贤二校，100中学，54中学，培英中学，四中以及沈阳工业大学等都是铁西非常重要的学府。仙女湖公园，劳动公园园区，使您的居住环境更加清新自然。因此居住在这里，无论您是购物，休闲，娱乐，就医都是十分便利。而象征着大气的砖红色外立面夹杂楼宇间的园林小品共同彰显着业主们的尊贵气质以及高档园区定位。园区物业将一如既往地为您提供最贴心的服务，将浅草绿阁物业公司的超值服务理念与开发公司对项目的精心打造真正融入您的生活。浅草绿阁水岸枫庭项目可谓处处体现着精巧与细致。公司本着“构筑经典，诚信永远”的经营理念誓要将园区打造成花园式的高档生态住宅小区。
容积率：2.50
售楼地址：沈阳市铁西区路官二街13号
君海·朗郡效果图
开盘时间：2011-10
入住时间：2013年底
价格：均价5500元/平方米
物业地址：沈阳浑南新区东陵区白塔街34甲号2门、3门
项目特色：景观居所,水景地产,宜居生态地产,低密居所,投资地产,配套商品房,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
动态： 君海朗郡小户型起价4200元/平方米，均价5500元/平方米，在售面积区间32~122平方米。当天看当天定每平减150元（含50元契税）
房天下提供的售楼电话：024-31385888/31385666
优惠折扣：当天看当天定每平减150元（含50元契税）
交通状况：公共交通：333、334、335、150、188、154公交车；其他交通：规划中地铁2、4、8号线、沈抚轻轨、新沈阳站
物业费：元/平方米·月
绿化率：39%
项目整个占地6.6万平方米，建筑面积为14万平方米，绿化率高达39%项目分为两期共22栋楼，5栋多层和17栋小高层组成，1—9号楼为一期1,2号楼为亲水多层；4,6,8号楼为观景多层；3，5，7,9号楼为观景高层。10—22号楼为二期。我们聘请了专业的设计公司为我们项目打造的现代化简约时尚的建筑风格，建筑本身强调的是质感，简约又不失厚重的内涵和气质，同时开发商特别注重产品的细节设计并精良选材，注重品质保障，为尊贵的业主提供了舒适温馨的生活空间。园区分为两个大门，分别在项目的北侧和西侧，园区采用人车分流式，所有机动车必须停放在地下停车场，这样即保证了园区内的绿化，同时也为业主的安全起到保障，这样您家的小宝宝或老人在园区里游玩时，您也不会担心，再加上园区四周以一条欧式风情的商业街围合而成，不仅给业主提供全方面的配套服务，在上也有财源不外露之意。从大门进入，园区内景观美不胜收，园区有6大景观区围绕在园区四周，分别为碧草连天，悦翠观澜，曲径柳萌，陶然花海，凝霞秋色，迎宾广场为您的生活添加了一抹诗意。在上讲是富贵百年的象征，，这种设计主要是为了突出项目本身的文化底蕴，并给您增添视觉与心灵全方位的享受。园区各种彩砖铺地，绘成吉祥的图案，在配上长椅，古典的街灯，形成别具特色的浪漫风格。沿着叶脉一样的彩砖小路，就可以到你家的楼前。我们的园区每个区域都设计了很多园林小品，这些水景、树木、园林小品与这些彩砖小路的相融合，达到步移景移，景在房中生，房在景中得的意境，更能显现小区的灵气与活力，给您带来悠闲却不枯燥，宁静却不冷清的安逸生活，真是让您仿佛置身于御花园中一般。
容积率：2.00
售楼地址：东陵区白塔街34甲号2门、3门
丽都新城Ⅱ期爱丽香舍效果图
开盘时间：2012年4月24日
入住时间：2013年6月30日
价格：均价5000元/平方米
物业地址：沈阳铁西新区中央大街地铁一号线出口200米
项目特色：地铁沿线,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
动态：丽都新城Ⅱ期爱丽香舍十一月瞰景高层新品户型加推40-88㎡，均价5000元每平米，一次性付款96折，贷款98折优惠。现在购房者更有机会参与抽奖，赢取储藏室。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63348
优惠折扣：一次性付款96折，贷款98折优惠。现在购房者更有机会赢取储藏室
交通状况：地铁一号线 中央大街站 公交线路： 101/铁西产业一线/206/283 至丽都新城站
物业费：元/平米·月
绿化率：38%
丽都新城二期爱丽香舍位于铁西新区张士开发区中央大街与十号路交汇处，是铁西新城公认的‘中心区’，这里占据着该地区所有生活中心的制高点位置，并且距地铁1号线出口“中央大街站”仅200米，周边不仅云集着多家世界500强企业，而且在配套和自然环境方面都拥有着的优势。包括三大商业广场、工人文化宫、重点学府、公园、国际酒店等丰富生活设施全面落成，商业配套设施更加完备，城市配套、生活配套、道路交通的规模与档次也得到全面提升和改变。 爱丽香舍自身亦拥有集教育、医疗、商街、运动休闲、文娱会展中心等逾10万平米的成熟配套设施，令业主们入住即可享有从容的便利生活。其中，30000平米的国际标准体育场馆，内设有400米塑胶跑道田径场、四季草皮足球场、3000人专业看台、3个室内篮球场、3个室内排球场、1个室内网球场、羽毛球场、网球场、乒乓球场等，堪称区域内设施最齐全、规模的运动场地，充分保障了业主们的健康休闲生活；业已兴建的近10000平米国际幼儿园和小学，以一流的教育基地，悉心关爱业主孩子的成长；可容纳1200人的音乐厅、5万平米大型风情商业街区，也无不处处流露着爱丽香舍人性、完备、周到的规划理念。爱丽香舍秉承建造别墅的理念，以纯正的花园洋房为开发角度，大手笔规划，产品全面升华，洋房、多层、小高层、高层等产品充分依循地理特征科学排布，并考虑周边人群未来发展合理配比，多种尺度和丰富物业形态，极大满足各类型人群不同需求。超大的楼间距，简约、现代的建筑立面造型，辉映绝好的自然环境，使其完全有别于普通的城市居住氛围，成为一处难得的心灵居所。爱丽香舍运用城市一流创新手法，户型空间多样合理，针对不同需求设计的户型，每一款都流畅分明、通透采光，注重室内生活空间与室外景观视野的搭配，提高室内空间的舒适度、采光度和景观视野的同时，更兼具高使用率、高得房率的实用主义特点，在同等面积、价格基础上可享受更多的使用面积，力争实现户户有增送、家家有露台的理想生活。爱丽香舍，每一处细节都值得让你挑剔，城市舒居生活任你畅享。
容积率：1.75
售楼地址：沈阳市铁西经济技术开发区中央大街20号甲（地铁一号线中央大街站 出口200米）
奥园会展广场效果图
开盘时间：2011年12月14日
入住时间：2012年12月
价格：均价4800元/平方米
物业地址：沈阳苏家屯苏家屯南京南街1218号（沈阳国际会展中心对面）
项目特色：国际化社区,投资地产,酒店式公寓,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
动态：奥园会展广场在售面积74-129㎡。高层4280元/㎡起，一期高层均价4800元/㎡起，二期高层均价5000元/㎡，价5800元/㎡，非毛坯公寓均价5500元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 78106
交通状况：轨道交通:规划中的地铁4号线、8号线、10号线，新南站高铁公共交通:327、333、324、165路 上伯站下车。
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：30%
奥园会展广场是中国奥园地产230亿斥资沈阳，双盘联动打造的国内首席270万平会展经济综合体项目。沈阳奥园会展广场规划用地面积22.28万平方米，总建筑面积约142万平方米，其中购物中心及五星级酒店规划建筑面积约35万平方米，高层住宅近百万平方米，精品写字楼和酒店式公寓8万余平方米。作为城南超级复合SHOPPING MALL，奥园会展广场以“3+1模式”为商业定位,其中三即包括Family主题的生活中心：主要集合大卖场、休闲餐饮、国际影院、时尚健身、KTV等多种商业业态的购物中心；KID'S亲子家庭娱乐互动体验中心：主要集合儿童体验中心、儿童培训中心、儿童健身及娱乐中心、家庭购物、休闲餐饮等多种商业业态的购物中心；OUTLETS购物中心主要集合OUTLETS品牌折扣零售、运动时尚潮流零售的商业业态购物中心。一即为五星级奥园朗豪大酒店。程度地满足了城市人群对商业设施与服务全方位、多元化的需求。奥园会展广场的落成，代表城南的高端消费水准及居住典范，成就整个城区乃至城市的一处新商业和生活中心。奥园会展广场项目的住宅产品总建筑面积为100万平方米，分两期开发，目前为一期产品，包括2栋小高，7栋高层，3栋公寓产品。产品包括：33-64㎡投资型高端酒店式公寓、70-380㎡会展五星商铺、50㎡精品小户、80-140㎡温馨美宅。
容积率：5.96
售楼地址：苏家屯南京南街1218号（沈阳国际会展中心对面）
霍尔寓所效果图
开盘时间：2012-7-22
入住时间：2013年10月
价格：均价11000元/平方米
物业地址：沈阳和平沈阳市和平区彩塔街50号（辽宁工业展览馆西门对面）
项目特色：创意地产,国际化社区,地铁沿线
环线位置：一环以内
动态：霍尔寓所7月22日开盘，均价11000元/平。户型面积区间43-130平米，一次性付款98折，贷款99折”
房天下提供的售楼电话：024-23957666 23957999
优惠折扣：一次性付款98折，贷款99折
交通状况：有 117、135、152、169、225、239、244、214、265、272、282、333、环路等众多的公交汽车线路在工业展览馆站下车
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
霍尔寓所项目位于辽宁工业展览馆西侧、鲁迅美术学院南侧，龙泉路与彩塔街交叉口，与沈阳三好街商圈直线距离约500米，与沈阳购物中心华润万象城直线距离约50米，与青年大街地铁二号线“工业展览馆”站出口直线距离约50米，距离沈阳著名的“医大二院”直线距离约300米，与青年公园直线距离约500米，与辽宁电视广播大厦直线距离约100米，紧靠在建的五星级辽展饭店，是沈阳市CBD核心区位置的居住地块之一。 霍尔寓所项目总占地1.4万平方米，总建筑面积10.6万平方米。其中商业建筑面积约1.2万平方米，住宅建筑面积约7.15万平方米。 我们充分利用地块优势聘请国内一流设计团队进行园区的规划设计，并整合国际一线的物业管理公司“戴德梁行”负责本项目之物业管理，力求将霍尔寓所打造成城市中心区中产阶级最宜居的高品质社区之一。 园区总规划有5栋31-33层住宅楼，1栋约1000平方米双层独体商业和龙泉路、彩塔街、规划路等三面临街商业。共有住宅845套。
容积率：6.00
售楼地址：沈阳市和平区彩塔街50号（辽宁工业展览馆西门对面）
龙之梦·畅园效果图
开盘时间：2011-7-3一期开盘
入住时间：2012-12
价格：均价9000元/平方米
物业地址：沈阳大东滂江街62号（原沈阳矿山机械厂地块）
项目特色：复合地产,豪华居住区,国际化社区,打折优惠楼盘
环线位置：一环以内
动态： 龙之梦·畅园60-85平经典小户型10月13日盛大开盘，均价9000元/平方米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60735
优惠折扣：一次性96折；首付3成99折，5成98折，7成97折。
交通状况：公共交通：237、245、140等56条公交线路的龙之梦公交枢纽站;其他交通：长途客运站
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：30%
龙之梦·畅园位于滂江街62号（原沈阳矿山机械厂地块）。龙之梦·亚太城是由上海长峰集团投资建设的，是一个总建筑面积438万平米的国际化商业项目。项目建成后，商业规模排名亚洲，项目独立成为东北的核心商圈，拥有沈阳地标性建筑，全高436米99层的商务中心，中国的半室内交通换乘枢纽、国内的单体购物中心、全球的品牌数码广场、国内的室内主题乐园、中国的空中海洋水族馆、东北、科技的五星级巨幕影城、风味最全最经济实惠的美食广场、沈阳东北商品结构最丰富、的地下生活超市、豪华星级酒店、非毛坯公寓、高端居住区等诸多业态，各商业体紧密联系，相互融合，是集购物、休闲、娱乐于一体的一站式多功能综合体项目龙之梦•亚太城东临一环滂江街，西临东边城街，南起大东路，北到珠林路， 距沈阳故宫1.8公里，距市府广场3公里,距离铁路交通运输枢纽沈阳北站也仅有5公里的距离,距离沈阳桃仙国际机场30的，而且建有国内大型半室内公交枢纽、室内长途客运总站、超大型停车场，并与56条公交线、地铁1号、10号线换乘，实现。龙之梦亚太城项目是长峰集团在沈的开篇之作，其高端住宅龙之梦畅园与非毛坯公寓部分的总建筑面积可达130多万平方米，是沈阳城市核心区域内的一个百万平豪宅项目。住宅一期共由八栋高层板式建筑组成，户型面积主要在120㎡-363㎡之间，其楼间距可达115.64米，可充分保证您日常的通风采光，更加符合了健康生活的居家要求；而公寓的户型面积区间约在60㎡-90㎡之间。对于关注细节、关注品质的龙之梦来说，满足的是业主对高品质生活的追求，营造的是回归自然的园林景观效果。因为龙之梦所造的不仅仅是一个房子，更是一种优雅的格调，一种精致的生活方式。
容积率：5.40
售楼地址：沈阳市大东区滂江街62号
金地檀溪效果图
开盘时间：2012-07-22 高层开盘
入住时间：2014-05-01
价格：均价6800元/平方米
物业地址：沈阳浑南新区浑南东路18号
项目特色：景观居所,豪华居住区,宜居生态地产,国际化社区,地铁沿线,低密居所,花园洋房,教育地产,打折优惠楼盘
环线位置：二至三环
动态：金地檀溪 11月17日洋房19#加推；在售高层，均价6800元
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 82808
优惠折扣：一次性付款98折、商业贷款99折、公积金及组合贷款无折扣
交通状况：轨道交通：地铁9、10号线公共交通：118、155、224、238、291、387、276等到建筑大学下车。其他交通：有轨电车4号线
物业费：2元/平方米·月
绿化率：35%
金地远瞻大浑南未来恢宏前景，聚集浑南核心的的价值地域，筑建品质力作金地•檀溪，不仅对浑南的发展给予了肯定与促进，更推动了区域成为沈阳高端人居领先板块。现在，在项目周边，不仅有便利的交通、成熟的商业，一幅城市未来新中心的繁华图景也正在徐徐拉开。为了能够为追求品质居住环境的城市精英提供优质居所，金地•檀溪特援引理科金地的创新精神，凭借品牌二十余年雄厚实力和丰富经验，以前所未有的魄力打造2.1低密洋房社区。金地•檀溪项目规划城市罕有5层、6层电梯洋房和经典新古典风格景观高层，在布局上金地集团数易其稿，方才成就了洋房私享静谧、景观高层阔绰瞰景，相互融合又互相独立的理想状态，辅以超过35%的高绿化，金地•檀溪必将开创低密入主城市核心的先河，再度成就区域高端生活典范。
容积率：2.10
售楼地址：浑南区浑南东路18号（建筑大学北门正对面）
外滩叁号效果图
开盘时间：预计2012年9月中旬
入住时间：预计2014年中旬
价格：均价7200元/平方米
物业地址：沈阳和平和平区长白岛三好桥头南侧200米
项目特色：景观居所,公园地产,投资地产,打折优惠楼盘
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72544
优惠折扣：2万抵4万一次性98折商贷99折
交通状况：交通状况 222、169到丽湾体育公园站149、287、324、327路公交
物业费：元/平方米·月
绿化率：45%
外滩叁号南邻和平一校及中海龙湾别墅区、西边临市政公园和大润发超市，东临沈水湾高尔夫球场、北边是规划路。小区一共11栋高层建筑，总建筑面积27万平，其中商业2万平、地上住宅20万平、地下5万平。外滩叁号位于长白岛内核心位置，从三好桥下桥南行300米即到，是一个闹中取静的经典住宅地块，也是长白岛内最后一块大宗住宅用地。整个园区被浑河、高尔夫、学校、公园围绕；外滩叁号有3个100米，100米到学校、100米到公园、100米到公交车站；2个300米，300米到大润发、300米到高尔夫球场；2个500米，500米到华润欢乐颂、500米到地铁站。是真正意义上的左手繁华、右手宁静。外滩叁号小区规划采取的是“高、中、低”的经典理念，即高绿化率、中容积率、低建筑密度，小区分布基本按照“211”比例，即2/4绿化、1/4盖楼、1/4路网。这样规划的好处是园区内密度低，非常疏朗。外滩叁号打造了将近4万平的社区花园，让业主有一个休闲、交流的空间。外滩叁号的建筑采取的英伦风格，庄重、古朴、非常有品质感。英伦风格的特点是采用砖红色的暖色调，配合木质白色的条纹装饰，大方典雅，30年不褪色；非常适合东北气候，在冬天花草树木都凋谢的时候，暖色调非常漂亮和显眼。另外，还有多重人字形坡屋顶、仿英国大本钟的角塔都非常漂亮，让您的家成为附近地标性的建筑。外滩叁号的景观采取的中国第四代景观理念，打造一个泛会所景观。所谓泛会所就是把会所的功能都移到户外，让园区成为一个大的户外休闲吧。外滩叁号园区内有沈阳个室外游泳池、有高尔夫球练习场、有网球场、有室外瑜伽、有儿童游乐场、室外咖啡吧等等。设计的理念是打造一个现代四合院，让小区业主能实现人与人、人与自然之间的交流、互动和共享。 外滩叁号的自身配套也非常丰富，配置有一个7500平米沈阳的室内羽毛球会馆；除了羽毛球外，还提供游泳、健身、洗浴、休闲按摩和西餐等一条龙式的尊贵服务，填补沈阳空白；外滩叁号还有一条2万平的英伦风情商业街，主要是为小区提供生活配套，将来要引进餐饮、面包坊、干洗店、水果店等业态，为业主提供高品质服务。外滩叁号目前已经在园区内引进了新加坡幼教品牌“才儿坊幼儿园”，才儿坊在外滩叁号将打造个东北旗舰店。再加上南边的和平一校，外滩叁号将拥有长白岛的教育链。外滩叁号的一期户型从40-120平米，42平米的一室一厅一卫，75平米的两室两厅一卫，112平米的三室两厅两卫，都充分考虑了人居的舒适性及实用性，成为长白岛稀缺中小户型性价比之王。
容积率：4.10
售楼地址：和平区长白岛三好桥头北侧丽湾国际西侧网点
城市玫瑰园效果图
开盘时间：2012-08-18
入住时间：2014-6-01
价格：均价7900元/平方米
物业地址：沈阳和平和平区西安街181号
项目特色：国际化社区
环线位置：一至二环
动态：城市玫瑰园均价7900元，面积区间48-123平，价8200元。在售户型为西北朝向，朝阳仅售93平户型。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 75299
交通状况：太原街南、双地铁口；115、202南十马路站下车
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：25%
城市玫瑰园，老和平.玫瑰新香，和平最后一块土地献给喜欢主城和平以及习惯和平生活的人。城市玫瑰园坐落于城市中心地段和平区南十马路，于一环与二环之间，的最后一隅。东临南运河公园，南依浑河与长白岛隔河相望。西枕沈大铁路干线，北与新华街道接壤；整个项目占地1.7万余平，建筑面积近十万平，由7幢高层围合而成，户型面积区间53—123平；项目绿化率达到25%左右；建筑的外立面采用高级质感涂料，优质品牌电梯24开通，入户门采用高级三防门，玻璃采用现在进的三玻两空塑钢窗；物业实施24全天候贴身服务，真正为您打造安心无忧的生活环境。
容积率：4.93
售楼地址：和平区砂山街20号
名仕雅居效果图
开盘时间：2011年03月01日
入住时间：2012-10-01
价格：均价4800元/平方米
物业地址：沈阳浑南新区白塔堡镇（沈阳体育学院东侧）
项目特色：其他
环线位置：二至三环
动态：名仕雅居高层价3880元/㎡，高层均价4800元/㎡，多层均价5500元/㎡，价6880元/㎡，在售面积60-160㎡。
房天下提供的售楼电话：024-31693111、31693000
交通状况：公交333、335、188、334至白塔堡下车
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：30%
未来域项目位于沈阳市东陵区白塔堡镇大羊安村，东靠东北的综合交通枢纽—沈阳南站，西临沈阳体育学院和绿岛学校，距市中心仅10公里，往来有333、327、335、188、324等多条公交线路， 2010年9月沈阳南站全面开工建设，预计2013年6月投入使用，届时一座总建筑面积30万平方米，其中站房建筑面积10万平方米，规模12台22线，衔接哈大、沈丹、京沈、秦沈客运专线及沈大、沈抚城际铁路、地铁4号线和10号线的东北地区规模的集高铁、城铁、地铁、公交、出租、长客为一体的综合交通枢纽将呈南北和东西方向贯穿于此，成为大浑南建设核心区——浑南新城的核心商业功能区，与行政中心、全运会村、文化创意园区和科技研发园区共同构成浑南新城的五大功能区，全面推动周边政治经济、教育文化、居住环境的快速升级，本项目紧邻沈阳南站西广场，区域价值可谓得天独厚，2009年10月至今一年间该区域商品房价格涨幅近200%，潜力之大不言而喻。未来域项目总占地9.5万㎡，总建筑面积约18.5万㎡，规划有26栋多层和4栋高层现代风格建筑，楼宇分布错落有致，既考虑景观效果又注重内部空间的完整性，建筑立面采用高档釉面砖、高级门窗、电梯及现代化智能设备。园区景观设计追求教育园区的文化品位，大覆盖绿植灌木，辅以主题性雕塑小品，彰显生态园林的自然化、生态化、人性化。50-150㎡经典全明户型，户户南北通透，超大露台、落地飘窗等附加空间设计，高层赠送面积平均在7-10㎡，实际得房率90%以上；社区配套设施齐全，1：2车位配比，更有社区运动主题幼儿园、休闲娱乐广场等。开发商秉承“为生活、为未来”的设计理念，重金聘请国际知名的戴德梁行提供全方位英式物业服务，引入国际化物管理念，遵循本土生活习惯，以人文关照为出发点并契合业主个性化需求，全力打造安全、私密、舒适、和谐的社区。
容积率：1.75
售楼地址：沈阳市浑南新区白塔堡镇（沈阳体育学院东侧）
金辉·尚璟效果图
开盘时间：2012-5-13
入住时间：2013-7-30
价格：均价4600元/平方米
物业地址：沈阳铁西经济开发区浑河六街4号
项目特色：景观居所,豪华居住区,宜居生态地产,地铁沿线,低密居所,花园洋房,投资地产,成品地产,中式地产
环线位置：三环以外
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67850
交通状况：206 ，283 ，161 ，167 ，261，铁西2线、规划的地铁3号线，建成的地铁1号线
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：40%
金辉·尚璟地处沈阳铁西经济技术开发区核心领地，沈辽路、浑河六街十字金廊，所属区域为国内大开发区，两所知名大学、众多世界500强名企坐落于此。身处沈阳重点发展区域核心，地铁一号线贯穿、交通日渐成熟，金辉·尚璟未来发展潜力可见一斑。 作为新铁西首席精工电梯洋房，金辉·尚璟以优雅生活为主旋律，以淡雅笔触雕琢生活，营造出花园里的洋房秘境，举步其间，每一寸建筑都散发着格调的气息，洋溢着金辉集团对品质人居的精益追求。 约80-120㎡六层洋房能够迎合不同家庭的需求，南北通透，大面宽、小进深，南北阳台，让室内采光更加充分。无论是二人世界的甜蜜，三口之家的快乐，还是四世同堂的亲情暖暖，皆可在此温馨绽开。同时，户户均享赠送面积，令起居空间更加阔绰。 为了营造窗外怡人景色，金辉·尚璟在园林营造上更是下足了功夫，遴选适合北方气候珍稀乔木，定格四季之美。低密度高绿化营园，铺排丰富景观感受，让每位业主均可不出社区即可享受公园般美景。享受美景的同时，园区高端商业配套专属呈现，丰盈生活享受。 金辉·尚璟，精致、成品，鉴未来。 金辉集团简介： 金辉集团有限公司成立于1996年，是由香港金辉投资集团林定强先生创办的集房地产开发、酒店管理、物业服务三大业务板块为一体的外商独资企业。16年来，金辉集团始终以辉耀生活梦想为己任，致力于美好人居生活的创造，企业年销售额突破百亿，2009年至2012年连续位列房企销售30强。 金辉集团以“布局、区域聚焦、城市领先”的战略发展方针，开发足迹遍及北京、上海、天津、重庆、福州、西安、成都、合肥、沈阳、苏州、无锡、扬州、盐城、淮安、连云港等15座核心城市，累计开发规模近1000万平米，为近10万业主提供幸福人居生活。
容积率：2.00
售楼地址：沈阳经济开发区浑河六街4号
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