[摘要] 虽然还未到正月十五这个农民工返城的高峰,但是沈阳房屋租赁市场已经开始火爆起来。昨日,记者从沈阳多家中介机构了解到,春节之后沈阳的房租价格已经开始普涨,涨幅在10%左右。据沈阳市房屋租赁管理中心介绍,沈阳房屋租赁市场需求量在60万套以上,目前市场上的可租房源满足不了这一需求。
虽然还未到正月十五这个农民工返城的高峰,但是沈阳房屋租赁市场已经开始火爆起来。昨日,记者从沈阳多家中介机构了解到,春节之后沈阳的房租价格已经开始普涨,涨幅在10%左右。据沈阳市房屋租赁管理中心介绍,沈阳房屋租赁市场需求量在60万套以上,目前市场上的可租房源满足不了这一需求。
地处铁西滑翔的某房产中介负责人告诉记者,现在求租群体多,往外租房的人少,供需比例不平衡,造成租房价格上涨。“粗略估算,现在沈阳每年大约有150万外来务工人员,其中大多数是农民工,而他们正是租房的主力军。再有每年新毕业的大学生以及在各个城市间流动的白领,也有租房需求。”
另外,记者了解到,今年沈阳将重点培育房屋租赁市场,通过降低税费等方式,鼓励居民出租住宅。据相关人员透露,沈阳市房屋租赁管理部门已经初步构想,将交易税费降至租金收入的5%以下,吸引房屋所有人进入市场。同时,相关部门还计划提供房屋租赁信息发布的权威渠道,加强中介管理,对房屋租赁市场实行动态监测,提高房屋租赁市场的透明度。
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