[摘要] 凯宾斯基东地块,以2.3亿元的价格挂牌成交。昨日,记者了解到,国家开发银行股份有限公司辽宁省分行成为该地块竞得人。而与凯宾斯基东地块一同挂牌出让的民富小区地块,因无人报名竞地未能成交。未来,该民富小区地块可能再次挂牌,找寻买主。
凯宾斯基东地块,以2.3亿元的价格挂牌成交。昨日,记者了解到,国家开发银行股份有限公司辽宁省分行成为该地块竞得人。而与凯宾斯基东地块一同挂牌出让的民富小区地块,因无人报名竞地未能成交。未来,该民富小区地块可能再次挂牌,找寻买主。
根据计划,凯宾斯基东地块和民富小区地块都在1月29日-2月17日期间挂牌公告,具体的交易时间为2月18日-2月27日。凯宾斯基东地块面积为9693.1平方米,容积率不大于5,以起始价格4821元/建筑平方米成交。粗略估算,该地块总价超过了2.3亿元。据了解,拿地方国家开发银行股份有限公司辽宁省分行拿地是为了自用,作为公司的办公场所。“凯宾斯基东地块位置很好,地处沈阳城市南北向发展轴线(金廊)的中部,地铁2号线途经地块的西侧,并在附近设有青年公园站,交通十分便捷。”房地产业内人士杜先生表示,但拿地方未来是要将地块自用,而非经营商业项目,所以该地块成交,看不出对周围经济的影响力。
与凯宾斯基东地块同期挂牌的民富小区地块,却陷入无人问津的窘境。该地块位于和平区,面积69834.58平方米,以3678元/建筑平方米的价格起拍,容积率不大于12。根据规划,地块上未来要建起有一定商业比例的住宅。该地块面积大,且有着超高的容积率,所以总价相对高。仅以起始价计算,拿下这块地就需要花费超过30亿元。“也许是因为价格的问题,地块未能成交。”杜先生分析,不过这块地算得上是沈阳城市中心地区的热门地块,适合开发高端品质住宅,相信未来会有实力开发商出手拿地。
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