[摘要] 3月25日晚，广东省出台全国首个“国五条”地方细则。然而却被网友戏称为又“粗”又“戏”，辽宁“国五条”细则真面目又将如何？我们拭目以待的同时，不免对时下房产业有过多的忧虑与猜想。
3月25日晚，广东省出台“国五条”地方细则。然而却被网友戏称为又“粗”又“戏”，辽宁“国五条”细则真面目又将如何？我们拭目以待的同时，不免对时下房产业有过多的忧虑与猜想。
记者今日（3月28日）针对有关细则即将落地等问题采访了时代商报房地产事业部主任侯凯航，侯主任说如果细则主抓限购，那么短期会对沈阳房产市场有一定影响，特别是对二环外的楼盘，如果限购遍布全沈阳市，那么二环外的楼盘价格必将下滑，原有的不限购有事不复存在，也许对刚需是件好事。
时代商报房地产事业部主任侯凯航
再说限购政策针对的人群，多为外地到沈置业的刚需人群，毕竟沈阳社保政策没有那么全面，很多外地到沈阳工作的人群没有社会保险，或者社会养老保险缴纳还不足一年就无法买房了。但政策长期来看主要是为了抑制地产投资和拿地过热，而不是为了抑制刚需和房价，所以长期向好。
沈阳“国五条”细则正在酝酿的过程中，但是往往这个时候才是人心惶恐的时候，好比导弹在发射架上的时候是最可怕的，因为不知道将会发射到何方。当细则真正落地的时候，会有一些影响，但不会是致命的。
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