[摘要] 沈阳房交会组委会根据2013年春季房交会相关数据，发布《沈阳市刚需购房报告》。报告显示，铁西区成为了购房者的首选区域，地理位置成为购房者最看重的因素，商品房单价五六千元，沈阳的购房者最能接受。
沈阳房交会组委会根据2013年春季房交会相关数据，发布《沈阳市刚需购房报告》。报告显示，铁西区成为了购房者的区域，地理位置成为购房者最看重的因素，商品房单价五六千元，沈阳的购房者最能接受。
63%买房者40岁以下
沈阳购房百姓的付款方式主要以公积金和商业贷款为主，公积金贷款占37.6%，商业贷款占37.2%，一次性付清全款的占到18.4%。
据统计，有44.4%的市民以购置婚房为主要目的，排在6大购房原因之首，其次是为了改善居住条件，占35.8%，而老人养老、子女上学、投资、动迁也占到一定比例。
春季房交会购房者的年龄结构以21—30岁和31—40岁的中青年购房者为主，共占63%，41—50岁和51—60岁的购房者居于次位，共计30%，反映了中青年购房者为购置婚房和改善条件的要求。
而购房者的家庭结构以三口之家为主，占45%，二口之家占总数的24%，单身人群占23%。
47%购房者是外地人
调查显示，购房者以沈阳本地人为主，占54%，在沈阳连续居住1年以上的“新沈阳人”占40%，业内人士分析，沈阳吸纳越来越多的外地人口，对商品房的需求也会有一定的提升作用。
据统计，购房者此前居住面积在60平以下的53%，60—90平的占34%，显示出居住面积90平以下的购房者对商品房需求强烈，而现居住面积在90平以上的市民对商品房的需求明显减弱，合计占13%。其中，打算在4—6月购房的占50%，想在下半年买房的占34%，本年度之内有买房打算的购房者占总数的84%。
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