[摘要] 5、6月向来是营销推盘的最佳时机，房企趁此纷纷开盘加推。据房天下数据监控中心统计，6月伊始，沈预计30个楼盘开盘入市，相比5月预计开盘仅减少了1个。虽然调控备受瞩目，但似乎并未对楼市的开盘加推产生深远影响，而开发商的营销策略也适时调整，结束观望情绪，放开推盘力度，与楼市抢跑。
众房企入市 6月推广忙
5、6月向来是营销推盘的时机，房企趁此纷纷开盘加推。据房天下数据监控中心统计，6月伊始，沈预计30个楼盘开盘入市，相比5月预计开盘仅减少了1个。虽然调控备受瞩目，但似乎并未对楼市的开盘加推产生深远影响，而开发商的营销策略也适时调整，结束观望情绪，放开推盘力度，与楼市抢跑。【沈预计开盘量小幅反弹 房企抢收楼市红五月 】
沈阳6月预计开盘楼盘（数据来源：房天下）
价值潜力点燃区域板块 刚需与高端盘纷众亮相
从开盘区域来看， 在预计开盘的30个楼盘中。铁西区有8个楼盘入市，继续荣登榜首，浑南区、于洪区、沈北新区及东陵区开盘量都在4-5个，仍热情不减，相比而言，皇姑区、和平区则略显冷淡，开盘量在2-3个。【5月沈实际仅11盘入市推盘 环比下降0.15%】
铁西区与于洪区借力于洪新城板块价值潜力，开盘量一直居于首位。铁西区与于洪区的刚需置业人群庞大，区域配套也在不断升级，加之多条地铁的规划，交通也在不断完善，对于刚需置业者来说极具吸引力。
在预计开盘的30个楼盘中，各区域推出的楼盘类型也呈多样化趋势，不仅有为刚需置业者量身定做的刚需盘推出，更有部分高端盘也在预计开盘的行列中。从价格上来看，刚需盘均价在6000-7000元/平之间浮动，高端盘均价在10000-12000元/平徘徊。
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