[摘要] 房价和地价历来密不可分，进入6月，房价似乎延续之前的平稳走势，仍保持上涨势头，人们或许将这一现象“归功于”地价的上涨，而标杆房企在此时仍不惜斥巨资拿地，土地市场战争再度打响，硝烟四起。
房价和地价历来密不可分，进入6月，房价似乎延续之前的平稳走势，仍保持上涨势头，人们或许将这一现象“归功于”地价的上涨，而标杆房企在此时仍不惜斥巨资拿地，土地市场战争再度打响，硝烟四起。
10大标杆房企耗资逾660亿元拿地
记者根据北京中原地产市场研究部提供的数据统计显示，截至6月5日，十大标杆房企2013年年内共计斥资660.6亿元购地，同比大幅增长。一线城市仍为其争抢的重要“战场”。
“北京的土地比较难拿，价格高，竞争激烈！”多家知名上市房企高层对记者感慨，尤其一些中小房企为了从地方性企业变身为性企业，更是不惜成本进驻或者深耕一线城市。
“这确实给我们拿地造成了一些压力。”一家在北京开发多个知名项目的标杆房企高层向记者坦言，所以公司力争找合作伙伴后联合购地，但对于个别抬高价格的地块，公司最终也不得不放弃。
购地支出骤增
上述纳入统计的十大标杆房企分别为万科地产、保利地产、恒大地产、中海地产、富力地产、华润置地、金地集团、绿城中国、雅居乐以及招商地产。根据中原地产市场研究部统计数据显示，这10家标杆上市房企今年1月份至5月份总计耗资652亿元购地，加上中海地产6月4日花费8.6亿元在沈阳拿地的资金，这10家房企年内购地金额达到了660.6亿元，同比大幅增长。
其中，万科5个月的时间内共拿地38宗，花费地价款250.14亿元，占销售收入的比例也达到了35.64%。
除此之外，根据中原地产市场研究部监测数据显示，上述10家房企1月购地金额为120亿元；2月份购地金额为146亿元；3月份权益购地金额为155亿元；4月份权益购地金额虽环比下降约55%，但仍达到69亿元；而5月份则创下了这10家房企年内拿地金额单月，为162亿元。
“房企今年拿地积极性明显高涨。”北京中原地产市场研究部总监张大伟向记者表示，尤其广州、北京、上海等一线城市均出现了区域土地价格新高，这将导致购房者、开发商对市场的判断再次出现明显一致看涨现象。（来源：证券日报）
土地热过后 知名房企销售破亿
日前，万科发布销售数据显示，今年前5月，万科销售金额实现701.8亿元，同比增幅达到42.6%。除万科外，目前已经公告或透露前5月销售数字的融创、保利等，销售业绩也有明显增长。
据披露的数显显示，5月万科实现销售面积122.6万平方米，销售金额141.6亿元，环比有10%以上的增长。1-5月，万科累计销售604.8万平方米，销售金额701.8亿元，同比分别增长26%和42.6%。
分析显示，万科销售金额涨幅明显超过销售面积增长，主要基于销售均价的上升。去年前5月，万科销售均价为10252元/平方米;今年前5月销售均价上涨至11604元/平方米，每平方米单价上涨1352元。
数字还显示，万科5月份共买入8宗地块，分别位于北京、大连、武汉、长沙、南昌等8个城市，合计花费金额36.43亿元，其中4个项目采取了合作方式。而自1月份披露销售简报以来，万科5个月的时间内共拿地38宗，花费地价款250.14亿元，占销售收入的比例也达到了35.64%。（来源：北京商报）
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