[摘要] 中国主要城市房地产市场交易情报(2013年5月27日-2013年6月2日)。本周月周均成交近七成城市同比上涨。CREIS中指数据库数据显示,第22周监测的41城市中,七成以上城市成交同比上涨,其中大连、舟山涨幅最大,分别为170.97%和145.97%。重点城市除北京、南京、苏州、杭州外同比均上涨。
2:华东区域
上海:本周商品住宅成交2950套,成交面积为33.13万平方米
2013年上海首季度成交量涨幅明显,尤其进入3月,成交量持续看涨,一路走高。进入4月,由于受到国五条政策及清明小长假双重影响成交大幅下降,接着虽有回升,但较节前正常水平仍略有下降,之后小幅上涨,上周成交则缩量下滑。5月首周受五一小长假影响,成交下降明显,基本与清明假期成交水平相当,接着正常回升至五一节前水平,下旬成交小幅波动。本周成交略有上涨。
南京:本周商品住宅成交1483套,成交面积16.37万平方米
2013年首月成交基本维稳,略有上升,2月受春节假期影响,成交量有所下滑,3月“国五条”细则出台,成交量上涨。进入四月成交回落至正常水平,接着成交基本企稳,小幅波动,上周南京成交大涨。单周有17家楼盘新领预售证,较上周增加5个;城北、江宁、城南三大板块的成交量暴增,至使全市成交走高,其中江宁的翠屏诚园,建邺区的莱蒙水榭春天,成交量增涨尤为迅猛。5月首周成交回落,后逐步回升。本周成交出现上涨。
苏州:本周商品住宅成交1414套,成交面积为16.63万平方米
2013年1月成交止升回跌,但仍高于去年同期水平,2月受春节假期影响,成交继续缩量下滑,3月成交大幅上涨。进入4月,首两周成交连续缩量,之后止跌回升,上周继续小幅上涨。5月首周受五一小长假影响,各区成交均缩量下滑,跌破10万平方米水平后成交持续上涨恢复前期水平。本周继续上涨态势。
杭州:本周商品房成交(含萧山、余杭) 1491套,成交面积为14.98万平方米
2013年1月止升回跌,成交小幅回落,2月受春节假期影响,成交继续缩量下滑,3月成交量回升明显。4月首周由于受到清明小长假影响,开盘项目较少,成交量下滑逾3成,接着成交略有上涨较上月仍有所下降,之后成交止升下滑。月末由于单周就有25个新开盘项目,至使成交增长比较明显。5月初受五一小长假及房管局网站升级影响缩量下滑,中旬成交上涨明显。月末成交小幅下降。本周成交继续下降趋势。
注:自2011年第8周起,杭州统计范围扩大至内城8区及萧山、余杭(即图中绿色部分)
重点城市成交量跟踪 》》
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。