[摘要] 根据沈阳市房产网数据显示,上周,沈阳商品房预售许可证审批量约61.4万平方米,环比上涨53.5%;上市套数5782套,环比上涨47.7%。和前一周相比,预售许可证审批面积和套数均有一定幅度上涨。
根据沈阳市房产网数据显示,上周,沈阳商品房预售许可证审批量约61.4万平方米,环比上涨53.5%;上市套数5782套,环比上涨47.7%。和前一周相比,预售许可证审批面积和套数均有一定幅度上涨。
从开发商销售排名情况来看,上周,全市开发商销售套数前三名均超过百套,名为186套,第二名为176套,第三名为109套。排名在四至十位的各家楼盘销售套数在84-57套之间。
上周区域销售方面,东陵区(浑南新区)、于洪区、铁西区位列沈阳市区域商品房销售前三位。根据统计东陵区(浑南新区)商品房成交套数813套,成交面积约80433.99平方米,成交金额约45490.87万元;于洪区商品房成交套数786套,成交面积约73060.76平方米,成交金额约48393.79万元;铁西区商品房成交套数502套,成交面积约44414.36平方米,成交金额约33061.55万元。
楼盘促销优惠方面,上周开发商在报纸上的广告主要以打折、参与活动赢大奖、认筹金抵房款等促销为主打,介绍新产品入市、加推等内容为辅。品牌开发商优惠力度较大,优惠2万抵5万,折扣低至87折。
此外,7月18日,国家统计局公布了6月70个大中城市房价变动情况。数据显示,与5月份相比,6月份房价上涨的城市仍占绝大多数。新建商品房方面,63个城市房价环比上涨。二手房市场也同步升温,70个大中城市中,价格环比下降的城市为8个,持平的是7个,上涨的城市是55个。
沈阳楼市的变化与市场同步。6月份,沈阳新建商品住宅价格环比涨1%,相比5月份下降了0.8个百分点,排名21位。二手房价格方面,6月份环比上涨0.3%,涨幅排名第35位。
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