[摘要] 本场土拍也是继3月26日土拍之后，浑南再次集中出让多宗地块。其中15号竞买人以总价5.97亿摘得编号DL-13047、DL-13048、DL-13051、DL-13052地块。
房天下讯 今日沈阳土地市场迎来7月第4场土拍，共出让浑南土地7宗，其中6宗地块顺利出让，1宗流拍。
7宗地块土地分别来自浑南新城、沈抚新城两大板块，其中有四宗地块面积超过10万平。本场土拍共有6家竞买人参与，分别为沈阳万锦红树湾置业有限公司、辽宁鑫山房屋开发有限公司、同方联合（沈阳）房地产开发有限公司、辽宁省化工贸易有限公司、沈阳远洋新发展房地产开发有限公司及神秘自然人。
本场土拍也是继3月26日土拍之后，浑南再次集中出让多宗地块。其中15号辽宁鑫山房屋开发有限公司以总价5.97亿摘得编号DL-13047、DL-13048、DL-13051、DL-13052地块。地块编号DL-13031地块被09号沈阳万锦红树湾置业有限公司以1.44亿拍下，地块编号DL-13037地块被66号同方联合（沈阳）房地产开发有限公司以1.14亿的总价收入囊中。
15号辽宁鑫山房屋开发有限公司竞买人
现场签署协议
商住一体用地 未来将建住宅及写字楼
据房天下记者现场了解到，沈阳万锦红树湾置业有限公司1.44亿所摘地块DL-13031未来将建设高层和洋房产品，高层仍以刚需小户为主；同方联合（沈阳）房地产开发有限公司1.14亿所揽地块DL-13037将用于建设写字楼及高端酒店。两家房企的加入将使该区域的配套设施得到进一步的提升。
品牌房企浑南频繁夺地 或引区域价值再度攀升
浑南新区发展至今，前后经历了十年左右，而就目前的开发现状来看，区域的中西部也就是金廊沿线一带发展的比较迅速，众多品牌开发商都已抢夺先机在此扎根立足。
今年上半年，金地在原有开发项目基础之上，再以11.9亿大手笔将浑南4宗地块收入囊中；与金地同一时间拿地的还有格林地产，一举摘得3宗地块；随后中海地产又以总价8.6亿，溢价率15.24%摘得浑南新区2宗地块。
值得一提的是，今年品牌房企在浑南新区拿地多为溢价成交，由此看来房企本身更是极度看好该区域未来发展趋势及前景，这也是对浑南区域价值最直接的肯定。
浑南新区中部开发已几近饱和，根据其具体区域态势来看，下一步房产开发极有可能向东部延伸，东部面积广袤，不仅沿河且紧邻老城区；而浑南新区最西部发展已无空间，且优势恰是被潜力小岛长白所占据，因此浑南新区开发仍以东部为主。
据房天下数据监控中心显示，浑南新区中部区域目前房价均价在7000元/平左右，品牌高端产品价格也已过万，但总体来看，此类房源尚属稀缺。品牌房企不断涌入频繁拿地，是否会加速区域房价的整体抬升，也逐渐成为购房者们所关心的问题。
浑南新区沈阳市的“浦东新区”
浑南新区坐落于沈阳东南，依浑河走势蜿蜒，区域主要集中在沈阳二环与三环之间。由于其具有亲水的独特优势，因此该区域近几年来备受房产开发商和购房者的关注。
浑南新区作为未来沈阳的行政中心，沈阳城市中心区也势必会随之迁移，在不远的将来，这一趋势或将取代目前沈阳主城区偏离河岸沿线的局面。
仔细琢磨不难发现，浑南新区与上海浦东新区有很大的相似之处，亲水与主城区隔河相望，浑南新区就似一直充满欲望的猛兽，极度渴望超越现有的一切。
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