[摘要] 日前，全国工商联房地产商会创会会长聂梅生透露，房地产政策的整体思路将是政府与市场各自分工明确，为此可能会出一个十分重要的标杆性文件。在聂梅生看来，房地产调控十年招招见血，然而房价却不断上涨，调控的效果应当反思，而在市场与政府分工明确指导下的房地产长效机制将是大势所趋。
日前，工商联房地产商会创会会长聂梅生透露，房地产政策的整体思路将是政府与市场各自分工明确，为此可能会出一个十分重要的标杆性文件。在聂梅生看来，房地产调控十年招招见血，然而房价却不断上涨，调控的效果应当反思，而在市场与政府分工明确指导下的房地产长效机制将是大势所趋。
房地产长效机制将以政府与市场明确分工为思路。聂梅生表示，政府的着力点将放在市场监管、保障房等问题上，其它的则交由市场解决。而对于通过市场解决的方面，财税和金融改革已经先行一步，土地问题更多地将放在城镇化进程中解决。长效机制的意见征求已有数月的时间，现已经接近尾声，发改委与住建部的意见已全部出完，现在是征求各部委的意见。最后出台可能是由部委牵头，以国务院办公厅的名义发布。地方政府的动作有紧有松释放出一个信号，可能预示着今后中央将更多地放权到地方政府，不再是一个药方管。
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