[摘要] 根据沈阳市房产网数据显示，上周，沈阳商品房预售许可证审批量约64.4万平方米，环比上升64.7%；上市套数7412套，环比上升77.2%。预售许可证审批面积和套数均有较大幅度上涨。
根据沈阳市房产网数据显示，上周，沈阳商品房预售许可证审批量约64.4万平方米，环比上升64.7%；上市套数7412套，环比上升77.2%。预售许可证审批面积和套数均有较大幅度上涨。
从开发商销售排名情况来看，上周，开发商销售套数排名前三名分别为：名为158套，第二名为144套，第三名为119套。排名在四至十位的各家楼盘销售套数在85-64套之间。
上周区域销售方面，东陵（浑南）区、于洪区、铁西区位列沈阳市区域商品房销售前三位。根据统计东陵（浑南）区商品房成交套数1117套，成交面积约108129.42平方米，成交金额约71825.9万元；于洪区商品房成交套数694套，成交面积约66874.58平方米，成交金额约48031.1万元；铁西区商品房成交套数629套，成交面积约55068.69平方米，成交金额约41330.27万元。
此外，记者近日从权威人士处获悉，由住建部牵头制定的“住宅产业化行动方案”目前已经形成框架，有望于明年出台。未来住宅产业化政策或将纳入房地产调控长效机制。
住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，提高生产效率和质量，并降低能耗，包括住宅生产方式的产业化、住宅科技成果应用的产业化两个方面。由于在控制建筑能耗和提高房屋质量等方面的显著作用，住宅产业化正受到越来越多的推崇。
据介绍，上述方案将明确对住宅产业化给予一定政策优惠，主要集中在财政、税收、土地等方面，同时制定鼓励市场购买的相关激励政策。按照要求，各地要制定分城市、分阶段的发展战略。
《国家住宅产业现代化综合试点城市(区)发展规划及评价标准》已形成讨论稿，可能推出。上述文件提出了住宅产业化的近期发展目标：到2015年，在培育20个左右试点城市(区)，其中，东部地区发展10个左右，中西部各发展5个。据悉，目前有17个城市有初步意向申报住宅产业化综合试点，包括北京、上海、青岛、厦门等东部热点城市。
开发商销售排名一览表
开发 商
沈阳步阳置业有限公司
沈阳华锐置业有限公司
沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司
沈阳市碧桂园房地产开发有限公司
沈阳金地长青房地产开发有限公司
沈阳浑南置业格澜德房地产开发有限公司
沈阳保利香槟房地产开发有限公司
沈阳瑞恒房地产开发有限公司
阳光一百置业（辽宁）有限公司
沈阳金地锦程房地产开发有限公司
项目名称
步阳江南甲第
步阳江南甲第待定3.69分道义开发区南大街22号024-89795555$024-89778888
碧桂园·银河城
碧桂园·凤凰城
碧桂园·太阳城
金地滨河国际
文华苑
保利香槟国际
新一尚品
阳光100国际新城
成交套数
158
144
119
85
77
69
69
69
68
64
成交面积(平方米)
12598.01
17530.56
12737.47
6338.97
8832.8
5411.19
5957.03
5418.84
4950.25
6382.05
成交金额(万元)
7684.77
14196.97
7525.55
3146.04
6377.46
1210.54
4658.1
2944.72
3919.67
5388.26
（数据来源：金厦房地产数据中心）
全市行政区成交套数前五名
区域
东陵区
于洪区
铁西区
沈北新区
苏家屯区
商 品 房
成交套数
1117
694
629
587
410
成交面积(平方米)
108129.42
66874.58
55068.69
50978.87
42153.92
成交金额(万元)
71825.9
48031.1
41330.27
26706.54
26663.34
区域
东陵区
于洪区
沈北新区
铁西区
苏家屯区
商 品 住 宅
成交套数
991
620
558
475
338
成交面积(平方米)
97551.98
58929.67
45604.41
41378.75
37046.15
成交金额(万元)
61727.49
39250.43
24668.01
26975.31
21861.95
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