[摘要] 4月18日，与上一场土拍仅仅间隔一天，沈阳土地市场又将迎来一场土拍。此次土拍将推的两宗地块均来自教育资源优势夺目的皇姑区，虽然地块面积均较小，但由于处于一环内，相关配套极为成熟，引来众多关注目光。
房天下讯4月18日，与上一场土拍仅仅间隔一天，沈阳土地市场又将迎来一场土拍。此次土拍将推的两宗地块均来自教育资源优势夺目的皇姑区，虽然地块面积均较小，但由于处于一环内，相关配套极为成熟，引来众多关注目光。
4月18日土拍地块信息
宗地编号2014-006的淮河南街西地块，位于皇姑区，土地面积为3665.86平方米，容积率为不大于5.0大于1.0，规划用途为居住、商业用地，起拍价格为2881元/建筑平方米。
该地块四周交通网络四通八达，周边有141、202、283、282等等多条公交线路，将来地铁九号线十号线站口就设在附近，教育资源丰富，与沈洲医院距离不到一千米。周边项目中，东北面广厦摩卡公馆项目均价为7500元/平方米，中海寰宇天下项目均价在9500元/平方米左右。根据地块信息，建造非毛坯小户型住房的可能性很大，这与北面的海伦堡项目定位很相似。
宗地编号2014-007的黄河南大街52号地块，位于皇姑区，东至黄河南大街，北至宁山路，土地面积仅为2119.37平方米，容积率为不大于8.7，规划用途为商业用地，起拍价格为3245元/建筑平方米。
2014年随着皇姑区旧城改造工程的开展，皇姑区成为沈城土地市场推地大户。现如今沈城二环内可拍地块都越来越少，皇姑区近期推出地块处于城市核心区域，交通、商业等等配套都很成熟，人口基数也够大，所推地块很多都为珍稀地块，起价较高，赢得众品牌房企目光甚至争抢，例如开年所推的北塔钢材市场地块、金山钢材市场等等地块皆是如此。此次推出的两宗地块体量均很小，但正是上述原因，聚集了天时地利与人和，必然引来众多房企的青睐。
4月18日，这两宗皇姑区珍稀地块将花落谁家，敬请关注房天下现场报道。
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