[摘要] 经过几年的市场考验，外埠房企给沈阳消费者留下了非常好的印象。他们在改变城市面貌的同时也在影响着沈阳楼市的发展。今天让我们一起走进曾经对沈阳楼市产生过深远影响的大连房企，一起回顾他们在沈阳的发展轨迹......
论点三：好产品要有好宣传
我还是说电梯的事情，我认为这个问题一是要有好品质，从规划、设计到用材质量要好。另外销售员讲的不到位，你要让消费者理解好的产品究竟会带来什么。比如说你被困在了电梯里你怎么办？家里老人生病了，结果电梯坏了你怎么办？就好像做宣传一样，其实我觉得刚才孙总和包总讲的话题，我认为你们现在的问题不在于投入不够大，我一直做的是市中心的项目，真的可能是因为地段这个大环境的原因，可能我们市内的产品卖到1万多是正常，你卖到5000多就正常了，但是你们的经济效益还是有的，长远效益还是有的。我觉得就是宣传不是太理想，要扎堆，以网络、媒体、论坛什么样的方式出来，让老百姓深入人心，我们不要强求改变老百姓的观念，要适当地做到让他们去了解。
论点四：明年的沈阳市场会稳步发展
我觉得沈阳相比较东北的主要城市，从它的人口各方面和价格不太匹配，所以稳步往上走是肯定的，走的不会太快。第二个是明年的竞争会越来越激烈，各种营销手法和品位的升级会越来越激烈，竞争会激烈，但是会稳步往上走，大概是这样的。
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