[摘要] 今年3月，沈阳商品住宅样本均价6103元/平方米，环比上涨0.53%，比全国百座城市平均水平低出0.06个百分点。这也是今年以来，沈阳单月房价环比涨幅首次低于全国水平。
今年3月，沈阳商品住宅样本均价6103元/平方米，环比上涨0.53%，比百座城市平均水平低出0.06个百分点。这也是今年以来，沈阳单月房价环比涨幅首次低于水平。
或很快进入变局季
而中指研究院的周监测数据表明，4月4日至10日，重点监测的35个城市中，有30个城市的成交量出现下跌，其中16个城市的成交量跌幅超过40%，而跌幅的大连成交量下跌89.10%。
而房价方面，从总体上看多数城市的房价变动平缓，不过在这一周里，仍有部分城市的房价出现较大幅度的下降，重庆、杭州（不含萧山和余杭）、昆明当周房价环比下降分别为11.09%、16.45%、16.23%。
一位不愿意透露姓名的房产专家表示，楼市的变局往往从成交量开始，当成交量在3至6个月内持续明显下降后，房价可能追随成交量的变化而进入滞涨阶段，如果成交量在持续得不到扭转，房价滞涨的僵局也可能随之打破而进入量价齐跌。
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