[摘要] 编者按：大浑南建设进行的如火如荼，全运会的召开再一次快速推进了浑南的发展，持续攀升的楼市和大浑南房交会的火热程度也凸显了沈城人们对大浑南楼盘的关注程度，浑南现代化的配套设施以及大城市里难寻的自然生态气息更是不可多得。
编者按：大浑南建设进行的如火如荼，全运会的举办再一次快速推进了浑南的发展，持续攀升的楼市和大浑南房交会的火热程度也凸显了沈城人们对大浑南楼盘的关注程度，浑南现代化的配套设施以及大城市里难寻的自然生态气息更是不可多得。诸多利好消息的陆续发布，让大浑南地区成为一块。在沈阳市“大浑南战略”和“再造一座生态沈阳城”的城市发展规划下，浑南板块备受购房者的青睐，成为沈城楼市的“热锅热灶”。
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多重利好叠加 大浑南想不火都难
（来源：沈阳晚报）伴随着全运会、地铁以及不限购等多重利好影响，大浑南的建设正如火如荼的展开，提前开启了全运时代。 全运村到奥体中心仅7。
刘亚臣 沈阳建筑大学管理学院院长
大浑南确实是目前沈阳比较热的区域。今年3月23号拍卖的土地量比较大，沈阳大量土地供给有利于房地产市场的发展。本次推地集中于大浑南地区，也是配合沈阳全运村场馆的建设。
在国家宏观调控的背景下，大量的土地供应能很好的缓解市场，供给是缓解市场的方式，土地的出让过程中，成交价格、成交面积都对沈阳房地产市场有检测作用，是利好的信号。此次土地拍卖将有12块全运村地块，对全运村的建设有推进作用，进而推进了浑南的发展，利于浑南基础设施的建设。全运效应也将成为助推浑南楼市升温的主导因素。
开发商急等预售证好卖房
“现在能卖的就剩两、三套房子了，二期就等预售许可证下来呢。”浑南某楼盘营销总监表示，2013年的全运会带动了大浑南区域急剧升温。近期记者走访了浑南的多家楼盘，听得的就是“卖得好，浑南的房子现在真是不愁卖。”
浑南不限购 在售房源供不应求
目前沈阳浑南在售的楼盘大约占到了沈阳楼市的三分之一。沈版限购令只对“二环内区域限购”，大浑南因不受限购影响市场前景也是非常乐观。
“二环内限购，很多购房者都转移到二环外了，浑南的发展潜力也吸引了很多购房者在浑南买房。”泰莱16区的营销总监表示，现在浑南大道这一片的房子基本都卖空了，限购政策出来后浑南的楼盘卖出了一个小高潮。
集体破五千 三大区域炙手可热
全运会以及地铁的利好，让浑南的楼盘也随之升温。记者走访了解到，目前三环附近的楼盘单价都已经突破了五千大关，而且还有很大的上升空间。
“浑河沿岸以及浑南大道附近的房子位置比较好，很多高端楼盘单价都达到了一万元每平方米。三环外的白塔堡以及南京南街附近的楼盘也没有低于五千的了。”业内人士表示，目前浑南大道两侧以及白塔堡、南京南街会展中心附近都成为了发展的热点区域。
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