[摘要] 编者按：从13日开始，《婚姻法司法解释（三）》正式实施。该司法解释可谓是一部小的“离婚法”。对法官如何判决离婚案件中的财产分割，进行了具体的指导。例如，“解释三”明确了婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。
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编者按：从13日开始，《婚姻法司法解释（三）》正式实施。该司法解释可谓是一部小的“离婚法”。对法官如何判决离婚案件中的财产分割，进行了具体的指导。例如，“解释三”明确了婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。此消息引起网民们及社会各界的极大关注，其中关于“父母给儿子买房媳妇没戏”的规定，更是引起广泛的热议和争论。同时，新婚姻法的推出对房地产市场也带来了一定的影响，金九银十之际，沈阳楼市在新婚姻法的促进下能否出现一个小高潮是非常值得期待的。
婚前房产证增加配偶名字 沈阳市暂时不收契税
（来源：辽沈晚报）沈阳市地税局对此则表示，目前沈阳关于房屋产权证加名的税收政策没有变化，即配偶加名暂不收税。
8月12日，人民法院关于“婚前父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女个人名下”的解释，正引起连锁反应。昨日，南京税务部门表示对婚前房屋产权加名按添加人实际占有比例，折合成市场价按赠予类别征收3%的契税,引起当地市民的不理解。沈阳市地税局对此则表示，目前沈阳关于房屋产权证加名的税收政策没有变化，即配偶加名暂不收税。
加名业务由每天几件增为三四十件
昨日在沈阳市房产交易中心一楼咨询台前，工作人员表示：“这两天来问办理房产证加名的人可多了，我才在这儿坐一个就接待六七个，刚站你旁边的女孩也是，你到三楼再问问吧。”
这一说法得到窗口工作人员的印证，这些天关于房屋产权证增名的业务激增，平常一天仅受理几件，现在一天受理三四十件都正常，这和婚姻法关于房屋产权的司法解释有直接关系，但并不是所有的人都能办下来。
窗口一位工作人员说：“今天上午我就接待了一位来咨询的孕妇，看上去怀孕有七八个月，是她丈夫陪着来的，显然是男方同意了将自己的房产增加配偶作为共同所有人。”
房证增名沈阳暂不收契税
南京关于婚前房证增加收税的消息，同样成为不少有意对房产证增名的家庭成员担忧的话题。
于浩(化名)告诉记者，关于房产增名的事，他和妻子争论一周了。假设把房产的一半记在妻子名下，他关心到底是按房子现在市场价的一半缴契税，还是购买价的一半征税，如果税费过高，自己和妻子肯定会掂量掂量。
在沈阳市房产交易中心地税咨询台，记者得到的说法是婚前一方房产，要求增加配偶姓名的，并不收税，而是缴纳相应的工本费。若是婚后房产原本只署一个人姓名的，如果贷款结清，要增名则容易多了。
沈阳市地税局工作人员表示，目前在尚未接到有关《婚姻法》司法解释后的契税调整通知的情况下，沈阳仍维持现有政策不变，即不对婚前房产证增配偶或直系亲属姓名的行为征契税。若调整应该是全省统一政策，今后是否有变化则有待观察。
不过，法律界人士认为，由于将婚前属于个人产权的房产增名，实际发生了房屋产权权属赠予关系，根据《契税暂行条例》有关规定，夫妻婚后想对婚前房产加名，涉及房产权属的变更，征税的依据是充分的。“只不过，要明晰权属的大小作为计税基础”。
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